Вопрос #47182
Передаточный Акт по квартире

А у вас в договоре купли-продажи прописана обязанность продавца по передаче квартиры по акту приёма передачи передать? Либо акт не предусмотрен договором? Если пункт не предусмотрен, то квартира считается переданной  с момента заключения договора. Если предусмотрен, то направьте уведомление письмом, плюс сообщением продублируйте и пригласите на подписание акта.

Предусмотрено в договоре подписание АКта после 1 месяца, до тех пор пока он не подпишет Акт-я обязана оплачивать коммунальные.услуги

сообщением пригасить--СМС?он сказал не читал ничего?

Направьте заказным письмом, где укажите, что в случае несоблюдения условий договора, договор будет расторгнуть, либо какая ещё у вас ответственность за несоблюдение условий договора предусмотрена (неустойка, штраф). Направьте заказным письмом под роспись, смс сообщением, Viber, позвоните и запишите разговор с ним и ему сообщите об этом, в общем по всем видам связи, также для вас это будет подтверждением предприятия мер по передаче квартиры и причиной для неоплаты коммунальных последующих (если вдруг он в суд обратиться для взыскания с вас коммунальных платежей).

в заказном письме видно-что я в нем отправила?

Письмо Вы можете с описью вложения направить. Там все будет видно.

Ну и соответственно все чеки по оплате письма, копию описи храните.