11.08

Вопрос #45237
Что делать как себя вести, если мне угражают тем, что у меня отберут все?

Автор:

Юлия , Город: Курган / обл Курганская, 11.08.2019 20:56:27

Суть вопроса:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что делать и как себя вести в сложившейся сетуации? 12 лет назад моя бабушка со стороны отца подарила мне 1/4 в доме на 2х хозяев. На данный момент у половины, пренадлежащей нашей семье два собственника в равных долях:1/4 собственности у меня и 1/4 у моего отца. Он не проживает в этом доме уже 15 лет, я переехала оттуда около года назад, так как вышла замуж. В доме остались жить бабушка(мать отца) и моя мама. Мама дома почти не находится приходит туда лишь переночевать и снова на работу. Но бабушка вечно упрекает её кражами чего либо и обвиняет во всех смертных грехах, переодически у мамы сдают нервы и она шлёт бабушку далеко и надолго, но бабушка не замолкает и продолжает всяко разно косторить мою маму. На днях у них случился скандал... И в итоге родственники вызвали бабушке скорую, так как ей стало плохо.. И сейчас мне угрожают тем, что, если моя мама не сьедит из дома в ближайшие время, они подадут в суд, обеспечив себе хорошего адваката и заберут у меня подаренное имущество. На что я предложила продать половину и обеспечить жилье бабушке и мне, на что они не согласились(так как моя мама и я за эти годы вложили в дом порядка 300 тыс. руб., а на момент заключения сделки стоимость 1/4 составляла 200 тыс. руб. Могут ли они действительно лешить меня доли подареной столько лет назад? И как мне себя вести с ними в данной ситуации?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

12.08.2019 12:52

Здравствуйте!

Согласно п.1 ст.558 ГК РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Если Вы ничего подобного не совершали, то отменить дарение Вам доли нельзя.

Для признания сделки недействительной или ничтожной, закон устанавливает сроки ограниченные давности, которые как правило связаны с моментом заключения договора (пр., даритель был недееспособным, несовершеннолетним, совершилку сделку под угрозой и т.д.), так что с учетом того, что сделка была совершена 12 лет, основания для ее оспаривания вряд ли будут, и еще более сомнительно, что суд такие требования удовлетворит.

Так что, если Вам продавать долю не хочется или невыгодно, то просто не делайте этого, права собственности Вас не лишат.

Пользователь: Юлия  
14.08.2019 14:07

А как я её могу продать? Если собственник второй 1/4 не согласен её выкупать, а без его согласия третьим лицам продать я её не смогу... А эти угрозы с судами повторяются с переодичностью один раз в год... Мотают нервы мне, инвалиду 3 группы и проживать в этом доме в связи с этими переодическими всплесками нет ни какого желания. В идеале мне хотелось бы чтоб они мне вощместили по чекам сумму, которая была потрачено на облагораживание этого домаи я бы отказалась от подаренного имущества, если это вообще возможно? 

14.08.2019 15:31

Вы можете продать свою долю с соблюдением положений ст.250 ГК РФ, то есть:

" Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
"

Письменно известите других собственников о желании продать и о цене, если они в установленный срок не ответят, продавайте любому другому лицу.

Другие вопросы:

#68868 31.10.2024 (11:14)

Кто должен подать иск в суд о выселении?

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
#68864 26.10.2024 (13:03)

Юрист задал вопрос

Здравствуйте. Пришёл к юристу в офис, говорю- Хочу подать иск на 25 т. о возмещении морального вреда на собственника второй комнаты в коммунальной квартире, который подселяет плохих квартирантов. А юрист спрашивает -Зачем вам это надо? Я сказал что в воспитательных целях, чтобы в следующий раз не подселял таких квартирантов. Вопрос : Почему юрист спросил -Зачем вам это надо? Какие ещё есть варианты зачем подают иски о возмещении морального вреда?
#68837 13.10.2024 (14:34)

Составление двойного договора

Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру. Собственник предлагает заключить 2 договора на разные стоимости, что бы не платить налог на продажу. Владение менее 5ти лет В чем риск для меня+