Вопрос #33711
Можно ли через суд выселить громких соседей?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Можете. Таких хамов и алкашей только в судебном порядке выселить можно. К мсковому заявлению приложите все ваши обращения в полицию и ответы на них.
Если Ваши соседи владеют квартирой по договору социального найма, то шанс есть. Но если они собственники жилья то никто не лишит их собственности за шумное поведение.
Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правиламипользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения (ст.293 ГК РФ).
Для наиболее эффективного решения проблемы обратитесь в орган местного самоуправления со ссылкой на эту статью.
Никто не занимается решением этих проблем. Статей очень много, целая подборка есть кто чего должен. Только правктики нет.
Ну так займитесь и будет практика. Откуда ей взяться, если никто не занимается. Если что, кричим закона нет, а если что, то молчим и не применяем.
Откуда взяться практике, если должностные лица поднирмают на смех заявления о шумных соседях, участковых пинать приходиться, им наплевать. В новостройках придусмотренная проектами шумоизоляция межэтажных перекрытий в 90% не делается. А заставить ее сделать можно только через экспертизу этих перекрытий. Ни один собственник не пустит в свое помещение эксперта. Для суда надо кучу доказательств чтобы он инициировал проведение такой экспертизы. И нет никакого закона, на основании которого она обязательна, как всегда на усмотрение судьи. Чтобы проводить такие экспертизы нужно специально оборудование, далеко не у каждого эксперта такое есть.
Весь этот базар судебный мне известен. Короче свели на нет ст.293 ГК РФ. А если лица поднимают на смех, то в суд их надо волочь за обжалованием их бездействий. Вот и пусть Дмитрий мышей погоняет.
Дмитрий, вы правы. Мне известны эти прецеденты. Да, квартира продаётся и деньги за минусом всех затрат отдаются на пропой. Но это уже их дело. Займитесь этим вопросом и у вас получится. Только не надейтесь на быстрое рассмотрение дела. Первые три года судиться трудно, а потом привыкаем. Потребуется помощь, обращайтесь.
Здравствуйте, Дмитрий! Поддерживаю мнение авторов ответов, которые считают, что можно выселить в судебном порядке на основании ст. 293 ГК РФ. Более того, видела судебный акт, вынесенный в Барнауле ( правда, не помню суд какого именно района), согласно которого квартира подлежит продаже с торгов. Но там было связано с приведением квартиры в ненадлежащее состояние. Обратите внимание, что такой иск подается от органа местного самоуправления, а не от пострадавших соседей. поэтому Вам необходимо собрать доказательства ( Ваши обращения в полицию, к участковому, а также вынесенные постановления по Вашим вышеуказанным заявлениям) и обратиться в орган местного самоуправления с жалобой на неспокойных соседей с приложением доказательств. Также можете аналогичное заявление с теми-же приложенными доказательствами направить в прокуратуру по месту жительства.