02.06
Вопрос #27849
Возможно ли оформление дарения
Автор:
Гусев Александр Николаевич ,
Город: Орёл / обл Орловская,
02.06.2018 15:43:56
Суть вопроса:
Здравствуйте! Хотел поинтересоваться по следующему вопросу. У меня есть родственница,бабушка в возрасте 81 года,с которой мы не раз обсуждали возможность дарения ее квартиры мне, но все как то руки не доходили все это оформить. Не так давно случилось горе - она впала в бессознательное состояние, врачи коротко пояснили - деменция. Бабушку пришлось отправить в пансионат,где ей обеспечивают надлежащий уход. По прошествии времени она вроде бы начала чувствовать себя лучше и вполне адекватно воспринимать действительность,общаться с окружающими. К моей радости,она даже вспомнила то,что мы с ней обсуждали вопрос о дарении квартиры. Правда иногда присутствуют провалы в памяти. Вот исходя из всего этого, можно ли на сегодняшний день наконец таки оформить договор дарения или с юридической точки зрения она недееспособна и не имеет права что либо передавать своим родственникам?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
02.06.2018 16:22
Здравствуйте! Недееспособной её может признать только суд по заключению врачей. Но если есть родственники или иные лица, которые не желают что бы она подарила Вам квартиру, то они вправе обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Желательно, всё делать через нотариуса. Нотариус, в силу закона об основах нотариата, визуально проверит её дееспособность. В этом случае, при направлении иска в суд в отношении Вас и признании договора дарения недействительным, в качестве третьего лица, может быть (обязательно нужно) приглашён нотариус, регистрировавший договор дарения. В этом случае, шансов выиграть процесс будет гораздо больше.
02.06.2018 17:02
Здравствуйте! При совершении договра дарения необходимо выполнить установленные Гражданским кодексом РФ требования.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 ГК РФ (пункт 1 статья 572 Гражданского кодекса РФ ).
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен (пункт 3 статьи 572 Гражданского кодекса РФ ).
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (пункт 3 статья 574 Гражданского кодекса РФ ). Договор дарения может быть удостоверен главным врачом пансионата, он будет приравниваться к нотариально совершенному.
При необходимости возможно оказание помощи в подготовке договора дарения квартиры.
Надеюсь, что мой ответ был полезным и помог Вам в Вашей проблеме.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 ГК РФ (пункт 1 статья 572 Гражданского кодекса РФ ).
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен (пункт 3 статьи 572 Гражданского кодекса РФ ).
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (пункт 3 статья 574 Гражданского кодекса РФ ). Договор дарения может быть удостоверен главным врачом пансионата, он будет приравниваться к нотариально совершенному.
При необходимости возможно оказание помощи в подготовке договора дарения квартиры.
Надеюсь, что мой ответ был полезным и помог Вам в Вашей проблеме.
03.06.2018 05:03
Недееспособной устанавливается только судом. Об этом бы Вы узнали. Узнавайте у нотариуса. Нужна справка от психиатра.
08.06.2018 09:59
Если она признана судом недееспособной - то нельзя. Если этого не было, то можно, однако имеется большая опасность оспаривания сделки. В любом случае следовало бы привлечь врача-психиатра, а лучше провести суд-психиатрическую экспертизу на вменяемость.
Другие вопросы:
#68430
25.04.2024 (16:58)
Как восстановить свидетельство о рождении умершей матери
Подскажите пожалуйста, требуется справка о рождении за 1947 год , расширенная , с архива в бабаюрте, без моего личного присутствия
#68372
05.04.2024 (06:51)
Как делится Наследство
Здравствуйте. У меня умер родной отец. У отца была в собственности квартира и гараж, которые были приобретены в браке с моей мамой. Мама жива. Так же у меня есть родная сестра. Сестра прописана в квартире со своими детьми, я не прописан. Подскажите, как должно делится наследство, все отходит жене (моей маме) или делится на всех равными долями по 1 линии: жена, дочь, сын? Или жена получает 50%, а остальные 50% делятся между женой, сыном и дочерью? Нужно ли мне подавать на наследство в течении 6 месяцев после смерти отца?
#68320
14.03.2024 (14:48)
выплачено500 р.
Пропущен срок вступления в наследство.
Добрый день. 13.09.2023г умер отец проживавший один в квартире. Зарегистрирован он так же был один. За полугодовой срок к нотариусу я не обратился, так как думал что это делается наоборот после полугодового срока после смерти. Так же у меня есть родной брат. У отца есть родной брат и две сестры. Какой порядок вступления в наследство теперь? я так понимаю через суд? В какой суд я могу обращаться по месту нахождения имущества или в другом регионе, так как проживаю я в другой области.