24.05
Вопрос #27584
Расторжение предварительного договора купли продажи
Автор:
Ольга ,
Город: Краснодар / край Краснодарский,
24.05.2018 19:35:39
Суть вопроса:
Здравствуйте! Подписали с застройщиком соглашение о расторжении предварительного долговременном продажи в апреле, с условием возврата нам денежных средств. Прошел месяц, оказалось, что застройщик в банк документы не отправил, и они потеряли наше соглашение.
Плюс к этому в соглашении ошибка в расчетном счете. Исправленное соглашение напечатали уже 23 мая, а не апрелем, как предыдущее.
Вопрос: есть ли законодательно установленный срок для возврата нам продавцом денег?
Правомерно ли они меняют дату соглашения?
Плюс к этому в соглашении ошибка в расчетном счете. Исправленное соглашение напечатали уже 23 мая, а не апрелем, как предыдущее.
Вопрос: есть ли законодательно установленный срок для возврата нам продавцом денег?
Правомерно ли они меняют дату соглашения?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.05.2018 20:02
Здравствуйте! Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме,
что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (пункт 1 статья 452 Гражданского кодекса РФ ). Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (пункт 6 статья 429 Гражданского кодекса РФ ). Денежные средства после расторжения договора должны быть возвращены в разумный срок. Налицо нарушение договорных обязательств, возможно взыскание процентов. Действия с изменением срока договора на 23 мая неправомерно.
Надеюсь, что мой ответ был полезным и помог Вам в Вашей проблеме.
что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (пункт 1 статья 452 Гражданского кодекса РФ ). Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (пункт 6 статья 429 Гражданского кодекса РФ ). Денежные средства после расторжения договора должны быть возвращены в разумный срок. Налицо нарушение договорных обязательств, возможно взыскание процентов. Действия с изменением срока договора на 23 мая неправомерно.
Надеюсь, что мой ответ был полезным и помог Вам в Вашей проблеме.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?