Вопрос #26833
только я оплачивал ЖКО

Здравствуйте, вы вправе требовать от бывшей супруги возмещения 1/2 от расходов по коммунальным платежам, расходы по содержанию квартиры, пропорциональные доле ребенка, несут его законные представители - т.е. вы с женой. Если в квартире проживаете только вы, жена и ребенок не проживают и не прописаны, то плату за ГВС, ХВС, электричество вы обязаны вносить единолично. Плата за содержание жилого помещения делится между всеми собственниками.
Сдать долю в аренду в принципе невозможно, т.к. доля не определяет право на конкретное жилое помещение в квартире, она обезличена. Кроме того, согласно ст. ст. 246, 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Вы сможете выселить арендаторов, в т.ч. в судебном порядке.

Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании платежей по коммунальным услугам, которые Вы производили. Также по этому исковому требованию на основании решения суда возможно будет выделить лицевые счета. Сдавать без Вашего согласия в аренду доли ваша бывшая жена не может, сначала она обязана предложить Вам взять в аренду данные доли, а только после Вашего отказа вправе их сдавать в ренду, лицу которое захочет их взять в аренду.