20.04
Вопрос #26833
только я оплачивал ЖКО
Автор:
Надежда Панина ,
Город: Руза / обл Московская,
20.04.2018 17:27:47
Суть вопроса:
Здраствуйте. Есть у меня в собственности одна треть однокомнатной квартиры.другие доли пренадлежат бывшей жене и нашему ребенку. За всё время существования квартиры только я оплачивал ЖКО. Сейчас хочу подать на нее иск о возвращнии мне двух третий платежа за последние 3 года. какие у меня шансы выиграть дело? Второй вопрос такой; предлажил бывшей жене разделить щета на ЖКО, на что она мне ответила что делить она ничего не будет! и видит два выхода, 1: сама будет там жить. 2: Сдать в аренду. Эти варианты меня не устаревают. Я сам иногда там проживаю и посторонние лица мне не нужны. может она без моего согласия сдать свою долю и долю ребенка в аренду? какие права у меня есть и как лучше поступить?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.04.2018 18:17
Здравствуйте, вы вправе требовать от бывшей супруги возмещения 1/2 от расходов по коммунальным платежам, расходы по содержанию квартиры, пропорциональные доле ребенка, несут его законные представители - т.е. вы с женой. Если в квартире проживаете только вы, жена и ребенок не проживают и не прописаны, то плату за ГВС, ХВС, электричество вы обязаны вносить единолично. Плата за содержание жилого помещения делится между всеми собственниками.
Сдать долю в аренду в принципе невозможно, т.к. доля не определяет право на конкретное жилое помещение в квартире, она обезличена. Кроме того, согласно ст. ст. 246, 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Вы сможете выселить арендаторов, в т.ч. в судебном порядке.
Сдать долю в аренду в принципе невозможно, т.к. доля не определяет право на конкретное жилое помещение в квартире, она обезличена. Кроме того, согласно ст. ст. 246, 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Вы сможете выселить арендаторов, в т.ч. в судебном порядке.
20.04.2018 18:19
Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании платежей по коммунальным услугам, которые Вы производили. Также по этому исковому требованию на основании решения суда возможно будет выделить лицевые счета. Сдавать без Вашего согласия в аренду доли ваша бывшая жена не может, сначала она обязана предложить Вам взять в аренду данные доли, а только после Вашего отказа вправе их сдавать в ренду, лицу которое захочет их взять в аренду.
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.