16.02
Вопрос #25601
Можно ли вернуть обратно подаренную недвижимость?
Автор:
Елена ,
Город: Владимир / обл Владимирская,
16.02.2018 12:41:29
Суть вопроса:
Добрый день! Пять лет назад отец подарил мне разваленный дом с земельным участком. Мы с мужем его снесли и построили новый. Сейчас мы с отцом в ссоре и он грозит отобрать подаренное. Может ли по закону он это сделать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.02.2018 12:50
Процедура дарения через Росреестр или так на словах? Если все верно то не сможет, так как прошел срок давности для подачи иска, который составляет три года. Отец не лишен дееспособности? или ограничен ? Не состоит на учете у психиатра и нарколога? А проживали ли в доме дети? И еще множество вопросов, которые могут поставить под сомнение законность дарения. Поэтому оспорить смогут изначально те лица, которые являются заинтересованными, но изначально им нужно будет востановить срок исковой давности. Ваш отец это говорит скорее вмего просто на эмоциях
16.02.2018 19:12
Здравствуйте!
Опустим возможность признания недействительности сделки. Отчасти, эти моменты разъяснил Андрей Александрович.
Если я правильно понимаю вопрос, то его суть заключается в том, что договор дарения абсолютно в соответствии с действующим законодательством заключен. А интересует Вас вопрос, заключающийся именно в том, имеет ли право даритель отменить сделку. Основания для отмены дарителя предусмотрены статье 578 Гражданского кодекса . Применительно к Вашей ситуации, следует обратить внимание на следующее.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Что, касается второго основания, то вряд ли оно актуально для Вас, потому как предмет дарения всего лишь ветхий дом.
Таким образом, если Вы не совершите в отношении Вашего отца указанные мною выше противозаконные действия, то оснований для отмены дарения не возникнет.
И еще один момент. Я договор дарения Ваш не читал, поэтому упомяну. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Однако, последний момент, скорее для полноты ответа.
Опустим возможность признания недействительности сделки. Отчасти, эти моменты разъяснил Андрей Александрович.
Если я правильно понимаю вопрос, то его суть заключается в том, что договор дарения абсолютно в соответствии с действующим законодательством заключен. А интересует Вас вопрос, заключающийся именно в том, имеет ли право даритель отменить сделку. Основания для отмены дарителя предусмотрены статье 578 Гражданского кодекса . Применительно к Вашей ситуации, следует обратить внимание на следующее.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Что, касается второго основания, то вряд ли оно актуально для Вас, потому как предмет дарения всего лишь ветхий дом.
Таким образом, если Вы не совершите в отношении Вашего отца указанные мною выше противозаконные действия, то оснований для отмены дарения не возникнет.
И еще один момент. Я договор дарения Ваш не читал, поэтому упомяну. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Однако, последний момент, скорее для полноты ответа.
Другие вопросы:
#68719
19.08.2024 (16:41)
Помогите разобраться, пожалуйста. Покупка недвижимости
Здравствуйте. Покупаю квартиру, но у продавца альтернатива ( они покупают другую квартиру) и в продаваемой квартире прописан ребенок несовершеннолетний.
Я внесла аванс в размере 10000 в агенство продавца, но без каких-либо договоров месяц назад. Как оказалось, что они еще не купили альтернативу, сегодня звонит агент со стороны продавца и просит 100 000 аванс и заключение договора с их агенством, мол чтобы я как покупатель не слилась. Агент с моей стороны начала переживать, что могут кинуть, что могут опять тянуть сроки с квартирой , что могут просто использовать мои деньги не по назначению. Она им сказала, давайте заключим договор, но передача денег будет ПРИ покупателях, а агент со стороны покупателей утверждает, что договор с агенством, причем тут покупатели и не хочет их вообще дергать. Мод я беру с вас аванс! Он возвратный А не задаток и залог,но мы должны заключить договор. Договор называется « договор с покупателем недвижимости об оказании услуг по организации покупки Объекта недвижимости»
Как обезопасить себя и не попасть в ловушку, слишком много посредников , я хочу разобраться в это ситуации. У меня самой еще сроки, уезжаю скоро, поэтому можно сказать сижу на чемоданах , переживаю, как бы сделка не сорвалась.
#68701
10.08.2024 (05:45)
Квартира приватизирована на троих.
Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?
#68696
09.08.2024 (11:32)
У меня есть доля квартиры с братом.
Здравствуйте у меня есть доля квартиры с братом 50/50 я хочу продать квартиру,брат не хочет потому что он там прожил со своей семьёй 18 лет,я попросила выплатить мне мою долю, таких денег у нас нет,я попросила компенсацию за то что они прожили там 18 лет,брат согласился,но мама запрещает,а он с ней постоянно советуется,я сейчас хочу жить отдельно от мамы и не знаю что мне делать!!!???