Вопрос #68701
Квартира приватизирована на троих.
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Вправе требовать,ст.247 ГК РФ,НО и ВЫ ВПРАВЕ ТРЕБОВАТЬ ,компенсацию,за то что он пользуется Вашим имуществом,хилплощадью. Не понятно,если все так плохо можно просто разьехаться. и у каждого по квартире.
Можно и нужно,но тут есть Властная мама, которая препятствует всему,я много предлагала вариантов,мама сказала будет как сейчас есть и точка, приходится изобретать велосипед,в суд идти не хотелось бы,а всё решить законным путем и по справедливости!!!
Если соверешеннолетние,то можете поступать как считаете нужным,а если мать считает,что надо платить,пусть сама и платит.
Здравствуйте!
Да, брат имеет право, по аналогии так же как и Вы имеете право требовать компенсацию за пользование долей в квартире, которая принадлежит Вам на праве собственности совместно с братом (по сведениям из предыдущего вопроса).
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст.247 ГК РФ).
Вы можете попробовать лично урегулировать с братом вопросы.
Добрый день! Ваш брат может предъявить требование об оплате пользования его мыслимой долей в квартире только на основании соответствующего письменного соглашения между всеми совладельцами права собственности на квартиру. Также ваш брат может предлагать выкупить его долю в квартире остальным совладельцам. Спор обычно возникает вокруг цены сделки. В таких случаях либо достигается компромисс по цене доли, либо доля продаётся чужому человеку. Вот такие последствия и приватизации, и отношений между членами семьи. Универсального способа разрешения ситуации нет. Как и гарантии судебного разбирательства. Начинать надо с посещения психолога, потом юриста. К переговорам с родственниками надо подходить при полной моральной подготовленности.
Здравствуйте, так как брат пользуется квартирой единолично, то пользование данной долей может быть зачтено в счет единоличного пользования другой квартирой. При недостижении соглашения между сторонами, возможно решение в судебном порядке.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Здравствуйте. Долю от квартиры брат требовать вправе, так как это его собственность. По поводу денежной компенсации за использование его доли необходимо сказать, что требовать он может что угодно, однако ничего не получит. Во первых нет оснований, так как не был заключен договор. Во-вторых, он точно так же пользуется Вашей долей. А маму давно уже пора не слушать, а договориться и всё решить самим.
Здравствуйте, ваш брат, как собственник доли в приватизированной квартире, имеет право на свою долю, даже если он проживает в другой квартире. Он может требовать раздела имущества или компенсации за использование своей доли. Если один из собственников (в данном случае вы или ваша мама) использует квартиру и не разделяет с братом последствия (например, не платит ему за его долю), брат вправе требовать компенсацию. Размер компенсации может рассчитываться на основании рыночной стоимости аренды таких квадратных метров.
Если брат хочет продать свою долю или оформить как-то иначе, он имеет право на это. Однако для продажи доли другим лицам может понадобиться согласие остальных собственников.
Если брат фактически проживает в другой квартире и использует ее, его права как собственника не теряются. Он все равно понимает это за собой, и если есть необходимость, может инициировать сделку по разделению имущества. В таких вопросах важно обсудить ситуацию с братом и, возможно, с юристом, чтобы понять, как лучше всего поступить в данной ситуации и какие шаги предпринять для защиты прав всех сторон.