19.09
Вопрос #15713
Задаток за квартиру
Автор:
Марина ,
Город: Воронеж / обл Воронежская,
19.09.2017 18:19:44
Суть вопроса:
Добрый вечер! Я отдала задаток за квартиру в риэлторском агенстве. Подписала договор о том что я поручаю передать задаток за квартиру находящуюся по данному адресу. После чего продавец решил отменить продажу по необъяснимым причинам.Я хочу получить свой задаток в двойном размере, т. к. я понесла убытки ( продала машину по сниженной стоимости, занимала денежные средства под процент) Могу ли я получить задаток в двойном размере и как мне это оформить?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.09.2017 18:22
Добрый день! Несомненно Вы вправе вернуть задаток, но необходимо видеть договор, который был заключен Вами с агентством.
В соответствии со ст. 380 ГК РФ , задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. В силу п. 2 ст. 381 ГК РФ , если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
В соответствии со ст. 380 ГК РФ , задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. В силу п. 2 ст. 381 ГК РФ , если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
19.09.2017 18:34
Добрый вечер, все зависит от того, заключался ли предварительный договор с продавцом квартиры? Направляли претензию о заключении договора купли-продажи? Если нет то взыскать денежные средства в 2м размере не получиться. Вы можете взыскать денежные средства переданые в качестве залога.
19.09.2017 21:25
Для взыскания убытков Вам необходимо написать претензию и далее, если по приложенным к претензии реквизитам, д/с Вам не перечислят, обращаться в суд. Если Вам нужно именно это, то в формате бесплатной юр консультации Ваш вопрос не решить. Вы просите о платной услуге.
Оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
В этом разделе юристам запрещено делать ком предложения для клиентов.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните.
Оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
В этом разделе юристам запрещено делать ком предложения для клиентов.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните.
19.09.2017 23:35
в судебном порядке. Все споры в суде.Составить исковое заявление, приложить доказательства в соответствие со ст. 132 ГПК РФ и вуаля!
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!