01.08
Вопрос #13942
Аренда здания автовокзала у администрации города.
Автор:
Наталья ,
Город: Сухой Лог / обл Свердловская,
01.08.2017 09:17:55
Суть вопроса:
Добрый день! Достаточно давно, наше предприятие оформило договор аренды на здание автовокзала. С тех пор, законодательство в сфере транспортной безопасности интенсивно меняется и в связи с этим, во исполнение этого законодательства, админимстрация города производит установку оборудования в здании этого автовокзала. Такого , как камеры наблюдения, шлагбаумы и ограждения. Сегодня нас пригласили в администрацию с требованием заключить дополнитеольный договор, на аренду отдельно этого оборудования. В противном случае, они угрожают передать это оборудования в аренду другому юридическому лицу, через конкурс. Насколько правомерно их требоывание и что мы можем предпринять в данной ситуации? Спасибо заранее.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
01.08.2017 10:44
Здравствуйте! С требованием? А чем они мотивируют своё требование? Посмотрите договор аренды. Какие условия там указаны. Входит ли в обязанность вашего предприятия брать в аренду дополнительное оборудование! Ещё советую посмотреть ст. 421 Гражданского кодекса РФ и сделать определённые выводы.
01.08.2017 11:11
Огромное спасибо! Обязательно прочту обязательно! Мотивируют тем, что хотят вернуть затраченные средства.
01.08.2017 12:17
Необходимо изучить договор аренды и его условия. Тогда можно сказать, правомерно их требование или нет
01.08.2017 14:58
Большое Вам всем спасибо! Договор,видимо не предполагает такого, они настаивают на заключении дополнительного
02.08.2017 00:03
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить и проект того договора, который предлагают заключить и тот договор аренды, который уже заключен. Именно тогда будет понятно, на сколько законны требования Администрации в лице Комитета по управлению имуществом. Если будет однозначно понятно, что требования незаконные у Вас будет 2 выхода - либо "повоевать" в Арбитражном суде Вашего региона (с риском наступления негативных последствий), либо согласиться с требованиями, заключить доп соглашение к договору или новый договор.
В любом случае, даже если Ваша правовая позиция будет выигрышной, нужно учитывать административный ресурс и его влияние на Ваш бизнес. Т.е. ресурс Администрации МО и Ваш. Для этого нужен специалист. Поэтому, Вам целесообразно оставить заявку на этом сайте и юристы/адвокаты сами предложат Вам цену, укажут срок и способ выполнения (дистанционно/лично).
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте отмеченном тремя точками.
В любом случае, даже если Ваша правовая позиция будет выигрышной, нужно учитывать административный ресурс и его влияние на Ваш бизнес. Т.е. ресурс Администрации МО и Ваш. Для этого нужен специалист. Поэтому, Вам целесообразно оставить заявку на этом сайте и юристы/адвокаты сами предложат Вам цену, укажут срок и способ выполнения (дистанционно/лично).
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте отмеченном тремя точками.
02.08.2017 19:13
пока неизвестно. Необходимо изучать ваш договор аренды. В любом случае вы необязаны заключать, если вам это не выгодно. А если вам будет мешать это оборудование то вы можете подать иск об устранении препятствий в пользовании, + не будете оплачивать арендную плату. если доступ к площадям будет ограничен администрацией.
Другие вопросы:
#68085
07.12.2023 (02:49)
Вопрос по пеням
Доброе утро!
Идет суд по пеням, с нас взыскивают пени в размере 600 тысяч по госконтракту в Арбитражном суде.
Мы представили контррасчет, где пеня 250 тысяч. Если бы наш контррасчет был принят, в таком случае Истец (как заказчик) смог бы списать их по постановлению 318, но этого не хочет и более года длится суд.
В суде суд как может поступить?
Принять наш расчет и удовлетворить частично, либо полностью отклонить иск? Но пеня просрочка есть с нашей стороны, просто вызвана объективными факторами, на которые мы ссылаемся.
Нам что в прениях просить, полностью в удовлетворении иска отказать, или на сумму, которая равна нашему контррасчету?*
#68071
04.12.2023 (07:14)
Можно ли представить новые доказательства после перерыва?
Доброе утро!
У нас рассматривается дело по взысканию пеней. На прошлой неделе я как представитель ответчика ходатайствовал о перерыве для попыток мирного урегулирования спора. Истец в ходе перерыва отказался, поэтому мы нашли новые документы в хочу представить в их в порядке статьи 41 АПК.
Саму статью читаю и вопросы есть.
Тот факт, что судья объявил перерыв и заседание возобновится после перерыва может стать причиной того. что судья откажет в приобщении новых доказательств (документы новые нашли мы).
И если судья откажет (т.к. Истец наверняка будет возражать) - какие механизмы у нас есть для обжалования. Мы должны сразу в процессе обжаловать или как?
#68064
01.12.2023 (13:14)
Нужно ли слать копию пояснений Истцу
Здравствуйте, у нас объявлен перерыв до 5 декабря и мы хотим дополнительные доказательства направить в суд ходатайством о приобщении дополнительных материалов.
Я ведь на любой стадии могу до принятия решения направить их?
И еще вопрос. Нужно ли слать их копию Истцу? Хотим затянуть процесс просто. Если мы не отправим их другой стороне, Арбитражный суд может их не принять на этом основании?