01.11
Вопрос #10932
приемлемость сделки
Автор:
Андрей,
Город: Симферополь / Респ Крым,
01.11.2016 10:50:19
Суть вопроса:
Мне предлагают оформить приобретение доли частного дома дарением. Документы на дом - укр.образца.(Российск.кадастр.номера нет.) Мотивируют неудобством получения согласия всех совладельцев. Вероятно имеется неузаконенный пристрой.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
02.11.2016 22:05
Предложите им зарегистрировать имеющиеся доли в Росреестре(чтобы исключить возможность мошенничества), а потом можно и оформить дарение доли в соответствии с узаконенными данными о площади. Сравните эти данные с данными технической документации и реальным состоянием жилого дома. Сделка в соответствии с законами РФ должна быть нотариально удостоверенной. Расчет лучше производить после сделки у нотариуса(на всякий случай возьмите расписку о получении ими денег за определенную долю дома с указанием его адреса и площади, и ни кому ее не показывайте, особенно совладельцам). А согласие соседей можно исключить направив им нотариальное уведомление за месяц до купли-продажи, после чего можно и куплю-продажу оформить.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?