Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость (ГК РФ)

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации (в ред. Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 225-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 41, ст. 4845).

открыть раздел в документе найти материалы

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

Вопросы и ответы по статье 551

#61722 22.11.2021 (07:27)

Покупаю квартиру в агентстве

Такой вопрос покупаю квартиру в агентстве. Там разное говорят. Обязательно договор отдавать на регистрацию или можно так обойтись

Автор: Борис Ответов: 3 Ответить Подробнее

#61350 30.10.2021 (11:43) платный300 р.

Проверка ДКП на покупку земельного участка

Добрый день. Приобретаю четыре земельных участка граничащие друг с другом у одного собственнтка. Продавец сам составил четыре дкп. Текст в них одинаковый меняются только кадастровые номера. Прикрепляю один из них для проверки на предмет соответствия законодательству и нужно ли что то добавить/скорректировать?

Автор: Максим Ответов: 17 Ответить Подробнее

#57747 03.03.2021 (05:12)

Оплата коммунальных .платежей

Я подписала Акт приема передачи квартиры в феврале, право собственности появилось в начале марта.С какого момента возникает обязанность по оплате коммунальных платежей?

Автор: Илларионова Ответов: 7 Ответить Подробнее

#57265 23.01.2021 (18:09)

Как решить вопрос с земельным участником

Вступила в наследство на земельный участок (пай ) продала через юриста отдала все бумаги написала расписку о получении денежных средств, договор купли продажи не составляли год спустя узнаю что он числится на мне до сих пор. Как решить проблему

Автор: Ольга Ответов: 2 Ответить Подробнее

#40922 04.05.2019 (10:22)

Как оформить квартиру в собственность?

В 2010г. муж купил квартиру, почти сразу же ушёл в армию. В квартире же прописал своего родного брата (есть запись в домовой книге и в паспорте у брата регистрация по месту жительства). Брат в данной квартире не проживает, закоммунальные услуги не платит. Муж хотел оформить квартиру в собственность на свое имя, однако в местной администрации сказали, что пока брат не впишется, оформить не получиться. Брат вписываться не собирается. Проживает в сельской местности, землю по домом и участком зарегистрировал на себя муж. Как быть теперь с квартирой?

Автор: Наталья Ответов: 8 Ответить Подробнее