Что входит в общедомовые нужды?

Иногда при оплате услуг ЖКХ, вы неоднократно слышите вопросы к секретарям – что входит в общедомовые нужды, какие пункты в них и т.д. Согласно закону РФ, расход общедомовые нужды включает следующий перечень оплат:

1. Электричество
2. Холодная/горячая вода
3. Водоотвод
4. Отопление и подогрев воды

Расчёт того или пункта общедомовых нужд происходит следующим способом: при наличии в многоквартирном доме общедомового счётчика, плата за эти услуги на нужды (ОДН) рассчитывается для всех жителей этого дома, не смотря на то, есть ли у них приборы учёта потребляемых ресурсов. Расчёт происходит пропорционально месту, которое занимают жильцы. К оплате подлежит то, что является разницей между индивидуальным потреблением со всех жилых/нежилых помещений в доме и фактическим показанием общего счётчика. Если в доме отсутствует этот счётчик, то расчёт происходит согласно специальным нормативам на ОДН. Нормативы создаются почти каждые 2-3 года, поэтому оплатить на перед среднюю цену за услуги не является выгодной, для жителей дома, операцией. Для нормального функционирования системы, необходимо оплачивать общедомовые нужды вовремя и без задержек всем жителям дома.

Комментарии