Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество. Истцу на основании справки о выплаченном пае принадлежала  однокомнатная квартира. Отец ответчика являлся нанимателем двухкомнатной квартиры. Между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. Был произведен обмен занимаемой истцом однокомнатной квартиры на на кооперативную трехкомнатную квартиру. Фактически в указанной ситуации состоялся обмен кооперативными квартирами, так как стоимость паев был равен. В результате обмена квартирами исполнительным комитетом городского совета народных депутатов был выдан обменный ордер на жилое помещение. Однако ордер был выписан на имя отца ответчика. При обращении в правление ЖСК за выдачей справки о выплаченном пае, исту было неоднократно отказано по причине того, что обменный орден выписан на имя отца ответчика а не на ее имя. Отец ответчика скончался. Наследником первой очереди являлся ответчик. Обмен квартирами не был зарегистрирован органами государственной власти в установленном законом порядке. Вследствие того, что обменный ордер был выписан на имя отца ответчика, в настоящий момент истец не имеет возможности зарегистрировать в установленном законодательстве порядке право собственности на квартиру. Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру.

В ____________ районный суд г. _________
_____________________________________

Истец: _______________________________________
___________________________________________

Представитель истца: ____________________________
__________________________________
Телефон: _____________________

Ответчики: ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «_________»
________________________________
________________________________
________________________________

Третье лицо:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. ________
_____________________

Государственная пошлина: на основании п. 1 ч. 1
ст. 333.19 НК РФ составляет ____________ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании права собственности на недвижимое имущество

Мне – _______________________ на основании справки о выплаченном пае от __________ г., выданной ЖСК «________» принадлежала однокомнатная квартира, расположенная по адресу: _________________________
_____________________ являлся нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: _____________________________
Членами семьи нанимателя - _______________________ являлись:
____________ – сын;
____________ – внук.
Между мной - ________________ и ________________ _______ г. _____________ Отделом Загса зарегистрирован брак. Свидетельство о заключении брака ___________.
На основании решения ____________ № ____ от _________ г., с разрешения исполнительного комитета _________ городского совета народных депутатов и согласия членов семьи нанимателя _________ был произведен обмен занимаемой мной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ______________________________ и муниципальной квартиры, расположенной по адресу: ___________________ на кооперативную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ____________________________________
Пай за квартиру, расположенную по адресу: _____________________ выплачен прежним владельцем указанной квартиры - ________ в полном объеме в ________ г.
Фактически в указанной ситуации состоялся обмен кооперативными квартирами, так как стоимость паев был равен.
В результате обмена квартирами исполнительным комитетом московского городского совета народных депутатов был выдан обменный ордер на жилое помещение № ________ от ________ г.
Однако ордер был выписан на имя _______________________
Согласно выписке из протокола № __ общего собрания членов-пайщиков ЖСК «_______» от ____________ г. я – _______________ исключена из членов пайщиков ЖСК «_______» в связи с обменом с ______________ В члены-пайщики ЖСК «_______» принят ______________
Квартира по адресу: ________________________________ расположена в ЖСК «______».
Я – __________________ была принята в члены ЖСК «_______», на мое имя был открыт финансовый лицевой счет. Кроме этого, мной был оплачен вступительный взнос в члены ЖСК «_______» в размере _______ рублей, что подтверждается квитанцией № _______ от __________ г. В настоящее время я регулярно оплачиваю членские взносы.
При обращении в Правление ЖСК «_________» за выдачей справки о выплаченном пае, мне было неоднократно отказано по причине того, что обменный орден выписан на имя _____________, а не на моё имя.
______________________ скончался ____________ г. Свидетельство о смерти ___________. Наследником первой очереди ____________ является мой супруг - _______________________
Согласно действующего на момент обмена законодательства, а именно ст. 111 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.
На основании ст. 118 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.
В силу ст. 119 ЖК РСФСР член жилищно-строительного кооператива вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим членом кооператива или нанимателем жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, в том числе с проживающими в другом населенном пункте, при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилое помещение. При обмене должны быть соблюдены правила, установленные настоящим Кодексом и уставом жилищно-строительного кооператива.
Согласно ст. 13 Закона от 24.12.1990 г. № 443-I «О Собственности в РСФСР» гражданин, имеющий в собственности квартиру, жилой дом, дачу,
гараж, иные помещения и строения, вправе распоряжаться этим имуществом
по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать
с ними иные сделки, не противоречащие закону.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника приобрел в собственность эти строения или помещения, принимается в члены соответствующего кооператива по заявлению этого гражданина.
Следовательно, на период обмена жилыми помещениями - квартира, расположенная по адресу: ____________________________ принадлежала мне – ________________ на праве собственности, квартира, расположенная по адресу: ____________________________ принадлежала на праве собственности ______________________________.
Однако обмен квартирами не был зарегистрирован органами государственной власти в установленном законом порядке.
Вследствие того, что обменный ордер был выписан на имя _______________, в настоящий момент я не имею возможности зарегистрировать в установленном законодательстве порядке право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ________________________
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются все основания для признания за мной – __________________________ права собственности на квартиру, расположенную по адресу: __________________________________

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 111, 118, 119 ЖК РСФСР, ст. 13 Закона от 24.12.1990 г. № 443-I «О Собственности в РСФСР», ст. 12 ГК РФ -

ПРОШУ СУД:

1. Признать за мной – _________________________ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: _______________________
2. Предоставить мне – ______________________ отсрочку на оплату государственной пошлины в полном объеме до установления стоимости имущества.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истребовать из __________ Территориального Бюро Технической Инвентаризации, расположенного по адресу: ____________________________ справку об инвентаризационной стоимости квартиры, расположенной по адресу: _______________________________. Данная справка необходима для определения цены иска и уплаты государственной пошлины. В выдаче указанной справки мне было отказано.

Приложения:
1. Копии искового заявления;
2. Квитанция об оплате госпошлины;
3. Копия выписка из протокола № __ ЖСК «________» от ________ г.;
3. Копия квитанции от ___________ г.;
4. Копия заявлений от ___________ г.;
5. Копия справки от ___________ г. № ________;
6. Копия финансового лицевого счета от __________ г.;
7. Копия обменного ордера от __________- г.;
8. Копия ответа ЖСК «______» от ___________ г.;
9. Копия ответа ЖСК «______» от __________ г.
10. Копия свидетельства о смерти ____________;
11. Копия свидетельства о заключении брака;
12. Копия доверенности представителя.

Представитель
____________________

_____________________
« ____ » _________________ года

Комментарии