Исковое заявление о признании недействительной доверенности и договора купли – продажи квартиры

Истец приобрел квартиру по договору купли продажи. Обнаружилось, что в отношении истца были совершены мошеннические действия и квартира стала объектом мошенничества ответчиков. Приговорами районного  суда ответчики признаны виновными в совершении мошеннических действий и установлено, что квартира  выбыла из собственности истца в результате их мошеннических действий. Истец просит признать недействительными доверенностей и договора купли – продажи квартиры.

__________ районный суд
Г. ________

Истец : _______________________
Прож., _______________________

Ответчики : ________________________
Осужден, последнее известное место жительства
________________________

2. ________________________
последнее известное место жительства-
________________________

Заинтересованные лица :
Учреждение юстиции по госрегистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним на
территории г. ______
Адрес: _______________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании недействительными доверенностей и договора
купли – продажи квартиры

Я приобрел квартиру в г. __________ по ул. _______________ в ________ года по договору купли-продажи. Права мои зарегистрированы в органах госрегистрации. Квартиру я никому и никогда не продавал, не дарил и иным образом не отчуждал.
В ___________ года обнаружилось, что в отношении меня были совершены мошеннические действия и квартира стала объектом мошенничества ответчиков ,которые оформили поддельные доверенности на подставных лиц, оформили договор купли-продажи на умершего ___________ и от его имени пытались перепродать мою квартиру .
Приговорами __________ районного суда от __________ года и от __________ года _________ и _________ признаны виновными в совершении мошеннических действий и установлено, что квартира выбыла из моей собственности в результате их мошеннических действий, помимо моей воли.
Фактически квартира из владения моего не выбыла и передана мне, однако, правоустанавливающие документы на квартиру на имя посторонних лиц препятствуют мне в полной реализации своих правомочий, как собственнику квартиры.
На основании поддельных доверенностей квартира оформлена до сих пор на _______________, который умер еще в _____ году, в доверенностях от моего имени моя подпись подделана, что установлено заключением эксперта, в договоре купли-продажи подпись __________ также подделана .
Все эти обстоятельства установлены вступившими в силу приговорами ___________ районного суда г. ____________ .
Согласно ст. 61 ч.4 ГПК РФ , Вступивший в законную силу приговор по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Подлежит признанию недействительной доверенность от _________ года от моего имени на __________ на право регистрации договора купли-продажи квартиры.
Учитывая то, что мною доверенность ни на продажу своей квартиры, ни на регистрацию договора не выдавались, я не уполномочивал на распоряжение квартирой никого, очевидно, что все последующие сделки были заключены неуполномоченными лицами и подлежат признанию недействительными, как не соответствующие закону, мнимые сделки, поскольку фактически доверенности не выдавались, договора не заключались, нотариусы их не удостоверяли.

На основании ст. 166,167,168,170 ГК РФ ,

ПРОШУ :

Признать недействительными доверенность от имени ___________ на имя ______________ от __________ года на право регистрации договора купли-продажи квартиры по адресу : ______________________________________ удостовренную нотариусом г. _________ МО ________ и запись в реестре за № __________
-доверенность от имени ____________ на имя ___________ от _______ года на право регистрации договора купли-продажи кв. ___________________________, удостоверенной нотариусом г. __________ ___________ и запись в реестре за № ______
-доверенность от имени _____________ на имя ___________ на право регистрации договора купли-продажи квартиры ,удостоверенная нотариусом г. Москвы ____________, запись в реестре за № __________
-доверенность от имени ________________ на имя ___________ на право регистрации договора купли-продажи квартиры по адресу : ______________________, удостовренная нотариусом г. __________ ___________ , запись в реестре за № _______
-договор купли-продажи квартиры по адресу : _________________________, заключенный между _______________ и ______________
Признать недействительными записи в Едином госреестре прав на недвижимое имущество на квартиру по ул. ______________________ в г. ________ на имя ________________, восстановив мою регистрацию права собственности на указанную квартиру.

Приложение :

Приговор от _____________ года
Приговор от _____________ года
Свидетельство о госрегистрации права
Копия искового заявления

___________________

Комментарии