Исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на самовольное строение

На основании договора купли-продажи тете истца принадлежало домовладение. Тете умерла и ее наследство по завещанию было фактически принято ее сестрой – матерью истца. Мать умерла и фактически наследство после ее смерти принял истец. В доме истец проживал до смерти тети и матери и продолжает в нем проживать. Спора относительно наследственного имущества не имеется, другие наследники на дом не претендуют. Истец просит установить юридический факт принятия после смерти тети и мамы их наследства. Признать за истцом право собственности на самовольное строение.

В ___________ федеральный суд
Г. ____________

Истец : ______________________,
Прож., ______________________

Ответчик : Администрация г. ___________

Заинтересованное лицо: Нотариус
г. _________ - ____________
Адрес: ______________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Об установлении факта принятия наследства,
признании права собственности на самовольное строение

На основании договора купли-продажи от ___________ года моей тете ______________ принадлежало домовладение по ул. ___________ в г. ___________.
____________ умерла _________ года и наследство ее по завещанию было фактически принято ее сестрой – моей матерью _______________.
Моя мать _________ умерла ___________ года и фактически наследство после ее смерти принял я.
В доме я проживал до смерти тети и матери и продолжаю в нем проживать.
Спора относительно наследственного имущества не имеется, другие наследники на дом не претендуют.
В связи с тем, что на основании решения райисполкома _________ района г. _________ от ____________ года за № - ____ « О разрешении строительства жилых и подсобных помещений гражданам района « _______________ в виду ветхого состояния дома было дано разрешение построить новый дом с большей площадью и строительство тетей было начато, мамой продолжено и достроено мною возникла необходимость узаконения вновь возведенного строения наряду с установлением юридического факта принятия наследства.
Поскольку мои права на самовольное строение производны от наследственных прав на земельный участок, имеется необходимость установления юридического факта принятия моей матерью наследства и впоследующем, принятия мною наследства умершей матери. Факт подтверждается фактическим нашим проживанием в доме по ул. ______________ в г. ___________ , свидетелями, регистрацией по месту жительства по указанному адресу, оплатой всех налогов за дом, осуществление коммунальных платежей по дому. Сарай и пристройку сносил я сам завершая строительство.
____________ при жизни начала строительство дома и в этом строительстве участие принимал непосредственно я с согласия ______________ Дом строился для совместного проживания. На строительство дома на имя ______________ была получена ссуда со сроком погашения в ___ лет в __________ года. На момент смерти __________ было погашено лишь __ т. ____ рублей и всю остальную сумму банку погашал я сам, что подтверждается свидетельством индивидуального заемщика от ____________ года, квитанциями с банка.
При жизни матери я также продолжал строительство дома с согласия матери.
На месте старого дома мною возведено строение в Литере « А» 2 этажа, Литер « Г»-сарай , Литер « а»-пристройка.
На основании ст. 271 ГК РФ при приобретении строения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем прежнему собственнику недвижимости на праве собственности, приобретатель получает право пользования земельным участком, который занят недвижимостью и необходим для ее использования, на тех же условиях, что и прежний владелец недвижимости, если иное не предусмотрено законом. Часть строений мною после смерти и тети и матери было принято и после принятия наследства было снесено т.е. недвижимость тети ко мне перешла по наследству с земельным участком на котором оно располагалось.
На основании ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом осуществившим постройку. Кроме того я имею право пользования земельным участком на тех же правах, что и моя тетя _________ в пользовании которой участок находился, поскольку на нем располагалось ее недвижимое имущество.
На основании изложенного

ПРОШУ :

Установить юридический факт принятия после смерти _________________ ____________ года ________________ ее наследства.
Установить юридический факт принятия после смерти _________________ ____________ года мною ее наследства.
Признать за мной право собственности на самовольное строение, расположенное
по ул. _______________ в г. _________. Литером «А» 1 этаж - общей площадью ____ кв.м. (жилая ____ кв.м.) 2 этаж – ____ кв.м.(жилая пл. ____ кв.м.), пристройка –«а» размером ____ кв.м. и сарай –Литер « Г» наружными размерами __ м. х __ м.

Приложение :

Копия техпаспорта
Решение исполкома _________ района г._________
Справка БТИ г. __________
Выписка из домовой книги
Копия свидетельства о смерти _______________
Копия свидетельства о смерти _______________
Договор купли- продажи дома
Завещание
Справка с налоговой инспекции
Справки с ГЕРЦ
Выписка из паспорта
Заявление о согласии на принятие наследства __________________
Свидетельство о рождении
Квитанции с банка
Обязательство индивидуального заемщика
Выписка из техпаспорта
Копия иска
Квитанция об оплате госпошлины
Заявление о частичном освобождении
Удостоверение

____________________

Комментарии