Иск об устранении препятствий в пользовании имуществом и сносе незаконного строения

Истец является собственником квартиры. Ответчик проживает в квартире над истцом. Ответчик снесла свое строение и без согласия истца при отсутствии соответствующего разрешения и надлежащих документов затеяла строительство над квартирой истца. Ответчик игнорирует указания органов власти и продолжает строительство. В результате незаконных действий со стороны ответчицы, квартира истца пришла в негодное состояние. Истец просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением, обязав ответчика снести незаконное строение, возведенное над квартирой истца.

В ___________ федеральный суд г. __________

Истец: ____________________________, прож.
_______________________________
Ответчик: ______________________________,
прож. _______________________________

Исковое заявление
Об устранении препятствий в пользовании имуществом и сносе незаконного строения.

Я являюсь собственником квартиры № __, расположенного по адресу: ________________________________.
Над моей квартирой, которая расположена на первом этаже 2- этажного дома, в квартире №__ проживает _________________.
В начале _____ г. она снесла свое строение и без моего согласия при отсутствии соответствующего разрешения и надлежащих документов затеяла строительство над моей квартирой.
Более того, часть ее строения возведена над стеной моей квартиры.
На мои требования прекратить строительные работы ответчица ответила отказом.
С заявлением о принятии мер в отношении _________ и приостановить строительные работы я обращалась в различные инстанции.
По моим заявлениям для проверки моих доводов на место приезжали различные комиссии. Факты, изложенные мною в заявлениях, нашли свое подтверждение и ответчику делались предписания об устранении нарушений.
Однако ___________ игнорирует указания органов власти и продолжает строительство.
В настоящее время, в результате незаконных действий со стороны ответчицы, моя квартира пришла в негодное состояние.
В комнатах из -за отсутствия естественного освещения, появилась сырость, по стенам пошли трещины, под тяжестью возведенных ответчиком строений, потолки местами провисают, где-то обрушились, полы просели, фундамент деформировался.
Более того, они захватили часть общего двора, которая была занята под цветы и виноградник, построили гараж и перекрыли вход во двор.
Согласно акту экспертного исследования № ___ от __________ г. исследованная квартира № __ под литером «__», расположенная по ______________ в г. ________ не пригодна для дальнейшего проживания.
Экспертом также установлена восстановительная стоимость квартиры под литером «А» по вышеуказанному адресу, в ценах на момент производства исследования в сумме ____ тыс. ____ р.
Согласно ст. 304 ГК РФ , собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответсвии со ст. 1064 ГК РФ , вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ , 1064 ГК РФ

Прошу:

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу ____________________________, обязав _____________________ снести незаконное строение, возведенное над моей квартирой.
Взыскать в мою пользу с ______________________ стоимость восстановительного ремонта в сумме ______ р.

Приложение:
1. Копия искового заявления.
2. Копия технического паспорта.
3. Копия поэтажного плана.
4. Копия генерального плана.
5. Ответ на запрос с БТИ г. __________ .
6. Копии заявлений.
7. Ответы на обращения.
8. Квитанция об уплате госпошлины.

____________ г. ______________

Комментарии