Исковое заявление о признании сделки купли-продажи недействительной

Истцу на праве собственности принадлежит квартира. Между истцом и ответчиком состоялось устное соглашение в соответствии с которым он обещал истцу всяческую помощь и поддержку, а истец завещал ему квартиру. К истцу явился ответчик и потребовал дать согласие на его прописку в квартире. Истец отказался и в разговоре с ответчиком ему стало известно, что квартира по договору купли-продажи перешла к ответчику. Квартиру истец никому не продавал и соответственно денег за продажу квартиры не получал. Истец просит признать договор купли-продажи заключенный между ним и ответчиком недействительным.

В Федеральный суд __________ района г.__________

Истец: ________________________
прож. ________________________

Представитель истца: ________________________
прож. ________________________

Представитель истца: адвокат ________________________
________________________

Ответчик: ________________________
прож. ________________________

3-е лицо: Управление федеральной регистрационной службы РФ по РД
________________________

И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е
(о признании сделки купли-продажи недействительной)

Мне, ______________ на праве собственности принадлежит квартира по адресу г.__________, пр. _________, д.__, кв.__. В ______ году между мной и моим племянником _____________ состоялось устное соглашение, в соответствии с которым он обещал мне всяческую помощь и поддержку, а я завещал ему квартиру. _______________ ____ года я составил завещание, по которому мое имущество, квартира по адресу ________________________, в которой я и проживаю в настоящее время, после моей смерти переходила моему племяннику ____________
В _____ году ко мне явился ответчик и потребовал дать согласие на его прописку в квартире. Я отказался и в разговоре с ____________ мне стало известно, что квартира по договору купли-продажи перешла к ответчику. О существовании договора купли-продажи квартиры мне ничего не было известно. По указанному договору купли-продажи я якобы продал квартиру ____________ за _________- рублей.
Квартиру по адресу ________________ я никому не продавал и соответственно денег за продажу квартиры не получал. Так же я не обращался в УФРС по РД с заявлением об отчуждении квартиры и не подписывал никаких документов по продаже указанной квартиры.
Кроме того, фактически не состоялась и передача имущества. В указанной квартире по сей день проживаю я и моя жена _____________ и ___________ не имеет к квартире никакого отношения.
Все документы по продаже квартире являются фиктивными. В передаточном акте даже неправильно написана моя фамилия.
Договор купли-продажи от ______________ года, заявление в ___________ республиканскую регистрационную палату от ___________ года, передаточный акт от ____________ года подписаны не мною, а иным лицом. Для составления указанных документов в регистрационную палату я не ходил и не мог пойти, так как являюсь инвалидом по зрению и практически не вижу.
Заявление об отчуждении квартиры __________ я также не писал.
При указанных обстоятельствах, сделка купли-продажи между мной и __________ не отвечает требованиям закона и подлежит признанию недействительной.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 168, 555, 556 ГК РФ , ФЗ «О регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним»

ПРОШУ:

Признать договор купли-продажи от __________ года, заключенный между мной и ____________ от _________ г., передаточный акт от _________ года, свидетельство о государственной регистрации права от ____________ года и запись о праве собственности, внесенную в Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __________ за № ___________ недействительными и применить последствия недействительности ничтожной сделки.
Прошу освободить меня от уплаты государственной пошлина, в связи с тем, что являюсь инвалидом 1 группы.

Приложение:
1. Копия искового завления.
2. Договор купли-продажи (копия)
3.Передаточный акт (копия)
4..Свидетельство о госрегистрации права (копия)
5. Квитанция оплаты госпошлины.
6. Доверенность.

______________________

Комментарии