Иск об определении доли в оплате коммунальных услуг

Между истцами и ответчиком имеется спор относительно порядка оплаты коммунальных услуг. Истец просит определить порядок оплаты расходов по содержанию квартиры.

В __________ районный суд города _________
______________________________________

Истцы: _____________________
Адрес: _______________________________,
действующая в своих интересах и интересах
несовершеннолетнего сына, _______________, _________ г. р.

_________________________
Адрес: _________________________

Ответчики: _________________________
Адрес: _________________________
_________________________
Адрес: _________________________

Третье лицо: ГУП ЕИРЦ района «_______» города _________
Адрес: _________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об определении доли в оплате коммунальных и иных жилищно-бытовых
услуг за жилое помещение

Я, ________________, и мой несовершеннолетний сын, __________, _________ г. р., являемся собственниками комнаты № __ в коммунальной квартире, расположенной по адресу: _____________________, что подтверждается свидетельством о собственности серии _____ номер _____, выданным _______________________ ___.__._____ г., свидетельством о собственности серии _____ номер _____, выданным _______________________ ___.__._____ г.
Данная квартира состоит из 5 комнат, комната № __ принадлежит по праву собственности ответчику, __________________________________, комната № ___ принадлежит по праву собственности ответчице, __________________________________.
В указанной комнате, кроме меня и сына, зарегистрирована _____________ (мать ______________).

Между нами имеется спор относительно порядка оплаты коммунальных услуг. Достичь соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг у нас не получается.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Каждый участник совместной собственности обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ввиду того, что достичь соглашения о порядке оплате коммунальных услуг у нас с ответчицей не получается, я вынуждена обратиться в суд с данным иском.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 153, 155 ЖК РФ ,

ПРОШУ:

1. Определить следующий порядок оплаты расходов по содержанию квартиры, расположенной по адресу: _______________________________:
- за мной, ___________________, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына, _________________, _______________, закрепить обязанность по внесению платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в размере __ доли от ежемесячно начисляемой суммы;
- за ответчиком, _____________________, закрепить обязанность по внесению платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в размере __ доли от ежемесячно начисляемой суммы;
- за ответчицей, ________________________, закрепить обязанность по внесению платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в размере __ доли от ежемесячно начисляемой суммы;

ПРИЛОЖЕНИЕ:
копия настоящего искового заявления — 3 экз.;
копия свидетельства о собственности — 4 экз.;
копии квитанций об оплате расходов по содержанию квартиры — 4 экз.;
копия выписки из домовой книги — 4 экз.;
копия финансового лицевого счета — 4 экз.;
квитанция об уплате госпошлины.

«___» ______________ г. _______/______________/

Комментарии