Возражение на исковое заявление

Возражение на исковое заявление по гражданскому делу о признании права собственности на домовладение

Председательствующему судье по делу,
____________________________________

Ответчика: _________________________,
адрес: ______________________________

В Вашем производстве находится гражданское дело по исковому заявлению ________________________________ к _______________________________ о признании права собственности на домовладение. Считаю доводы, изложенные в исковом заявлении несостоятельными и необоснованными, а, следовательно, требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

1. В исковом заявлении _____________ пишет, что «с ______ года сломал купленную часть дома, и принялся строить взамен новый дом, стройку осуществлял совместно со своей семьей и с помощью родителей». Однако данное утверждение не соответствует действительности.
Так в соответствии с договором купли – продажи доли домовладения, удостоверенного в ___________________ «__» ______ _______ года по реестру № __________, зарегистрированного в БТИ города ________ «__» _____ ______ года под № _______________, __________________________ купил у __________ __ долю в домовладении, расположенного по адресу______________________________________. Данный договор предусматривает, что ________________ за проданную долю домовладения получила с покупателя _______________________________ три тысячи рублей при подписании договора.
Впоследствии __________________________ подает заявление в горисполком о разрешении на строительство нового дома по адресу: ________________________________. Решением исполкома ___________________ от «__» _____________ _____ года № __ ему было разрешено строительство нового одноэтажного жилого дома, взамен части старого по указанному адресу.
То есть утверждение ________________ о том, что он начал строительство спорного домовладения в _______ году несостоятельно и противоречит решению горисполкома.
Более того, по данным технического паспорта, выданного ____________________________________________, строительство домовладения, расположенного по адресу: __________________________________________, литер «____» окончено в _____ году. Хотя истец в своем заявлении указывает, что строительство было завершено в ____________.

2. Как указал истец, действительно _____________________________ умер «__» _______ ________ года. После его смерти открылось наследство, которое состояло из принадлежащей ему __ доли домовладения, расположенного по адресу: __________________________________________, литер «__» и пристроек литер «__» и «_____». В соответствии с положениями гражданского законодательства Российской Федерации единственным наследником первой очереди по закону после его смерти была его супруга, _______________________.
В ________ году ________________ обращается в _________________________________ с заявлением об установлении факта владения имуществом на праве собственности и включении в наследственную массу.
«__» _________ _____ года решением ______________________ по делу № __________, вступившим в законную силу «__» _______ ______ года, установлен факт владения на праве собственности строениями, общей площадью ______ кв.м., в виде жилого дома литер «__» и пристроек ____х_____ и ____х_____ – литер «__» и «____», домовладения № ____ по адресу: ______________________, _________________________ и включено это имущество в наследственную массу, в связи с открытием наследства, после его смерти, наступившей «__» ________ _____ года.
В мотивировочной части решения судом установлено, что ________________ в _______ году приобрел __ долю домовладения № ____ по адресу: ________________________________. В _______ году им на участке были возведены строения общей площадью _____ кв.м., в виде жилого дома литер «____» и пристроек _______х______ и _____х_____ литер «__» и «_____».
Также судом установлено, что ________________ со дня возведения пристроек и до своей смерти, наступившей ___________________ года, владел и пользовался жилым домом и пристройками в домовладении № ______ по адресу: _____________________________ как своей собственностью.
То есть с ______ года по ________ год только ______________. пользовался указанным домовладением, нес бремя содержания этим имуществом. Утверждение же истца, что он якобы ______ года пользовался домом, противоречит вступившему в законную силу решению суда, более того никем не отмененному.
«___» _______ ______ года ______________________ вступает в наследство после смерти супруга и получает свидетельство о праве на наследство по закону № ___ на __ долю домовладения, состоящего в целом составе из литера «__» - одноэтажного жилого кирпичного дома из трех жилых комнат, полезной площадью _____ кв.м., в том числе жилой площадью ____ кв.м., и литера «__» - кирпичного дома, не по проекту, не сдан в эксплуатацию, «_____» - пристройка, «___» - пристройка, служебные строения и сооружения, расположенные по адресу: ___________________________________________________.
Указанное свидетельство было подано на государственную регистрацию в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и _________________________(Ф.И.О.) «__» ______ _______ года были выданы два свидетельства о государственной регистрации права:
на __ долю индивидуального жилого дома литер «__», общей площадью ____ кв.м., со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: _________________________________________,
на __ долю индивидуального жилого дома литер «__», общей площадью ___ кв.м., со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: ____________________________________.
«__» ______ _____ года решением _____________________________ по делу № ___________, вступившим в законную силу «__» ________ ____ года, произведен раздел в натуре домовладения № ____ по адресу: ________________________ между ________________________, ________________________________ и ________________________ с прекращением долевой собственности.
Данным решением было признано за __________________________ право собственности на _____ доли, за _________________________ на ___ доли дома под литером «__» домовладения № ____ по адресу: ________________________________________. А также выделить _______________________________ и _________________________________, в счет причитающихся им долей, дом под литером «__» домовладения № ____ по адресу: __________________________________, а ________________________ дом под литером «__».
Таким образом, за _______________ признано право собственности на отдельный жилой дом литер «____», расположенный по адресу: _______________________________________.
«__» __________ ______ года ________________________ оформила завещание. Данным завещанием ______________________ делает завещательное распоряжение: все мое имущество, движимое и недвижимое, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, где бы оно ни находилось, в чем бы оно ни заключалась, в том числе все принадлежащие мне имущественные права, я завещаю _____________________________. Завещание удостоверено нотариусом _________________________________________________________________ и зарегистрировано в реестре за № ________.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации , которая гласит, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, я, ___________________, являюсь единственной наследницей имущества по завещанию после смерти ______________________., умершей «__» ______ _____ года.
В _____________ года я обратилась к нотариусу для вступления в наследство по завещанию после смерти __________________.
Так как после вступления в законную силу решения суда ______________________ не зарегистрировала переход права собственности на жилой дом литер «__», расположенный по адресу: ___________________________________ нотариус разъяснила что, мне необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о включении данного дома в наследственную массу.
«__» ______ ____ года решением ___________________ по делу № _____________, вступившим в силу «__» ______ _____ года, было включено в наследственную массу, открывшуюся после смерти _______________, 22 августа 1935 года рождения, умершей ____________ года, незавершенное строение жилого дома литер «__», расположенное по адресу: __________________________________.
«__» ______ ______ года я, как наследник по завещанию, которое никем не отменено и не изменено, вступила в наследство после смерти ____________________, умершей ____________ года и получала свидетельство о праве на наследство по завещанию № _____ на жилой дом литер «__», расположенный по адресу: ___________________________________. В свидетельстве указано, что настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.
Положения статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гласят, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.
То есть указанными выше решениями суда, которые вступили в законную силу, установлено: что _____________________ (Ф.И.О.) владел спорным домовладением с _______ года по _____ год на праве собственности, включив его в наследственную массу; за _________________ признано право собственности на отдельный жилой дом литер «__», расположенный по адресу: ____________________________________________; спорное домовладение включено в наследственную массу, открывшуюся после смерти ____________________. Таким образом, эти обстоятельства на подлежат доказыванию и не могут быть оспорены при рассмотрении данного дела.

3. _________________ в своем заявлении ссылается на тот факт, что в ______ году после расторжения брака с супругой переезжает в город __________, но при этом пользовался спорным домовладением. Данный факт также не соответствует действительности, так как по домовой книге _____________________ прибыл в _______ году, а выписан ___________ года и больше не был прописан в указанном домовладении, кроме того, там не проживал.

4. В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Однако истец утверждает, что непрерывно добросовестно открыто владел и пользовался __ года домовладением по адресу: _______________________________, но при этом не прикладывает документов, которые подтвердили бы данный факт, приложены только квитанции с _______ года по ________ год. Подобное утверждение не соответствует действительности и, по меньшей мере, является выдуманным основанием.
В то время как статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что за лицом может быть признано право собственности в силу приобретательской давности, если оно добросовестно, открыто и непрерывно владело как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет.
Но как указано выше решением _______________________________________ от ___________ года, вступившим в законную силу, установлен факт владения на праве собственности данным домовладением __________________________ с ______ года по ________ год, а само домовладение приобретено в _________ году, что и не оспаривается истцом.
В опровержение утверждений истца о непрерывности владения им спорным домовладением, мною приложены квитанции по уплате земельного налога, налога на строение и страховых взносов на строение по адресу: _________________________________ в период с _____ года по _______ год, которые осуществлял _______________________________.
Так глава 14 Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 218 – 234) посвящена приобретению права собственности. У __________________ нет ни одного основания, установленного данной главой, для приобретения права собственности на дом.
Для того, что бы лишить меня права собственности необходимо признать свидетельство о праве на наследство по закону № _____ от ______________ года, два свидетельства о государственной регистрации права от _________________ года и свидетельство о праве на наследство по завещанию № _____ от _______________ года недействительными, а решения ____________________________________ от ____________ года, от _______________ года и от ________________ года отменить.

На основании вышеизложенного, и в соответствии со статьей 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ,

прошу:

В удовлетворении искового заявления _____________________________ (Ф.И.О.) к _____________________________ (Ф.И.О.) о признании права собственности на домовладение отказать за необоснованностью.

Приложение:
1. копия возражения по числу сторон;
2. копия договора купли – продажи доли домовладения от _____________ года;
3. копия кальки БТИ от ______________ года;
4. копия свидетельства о смерти от ____________ года;
5. копия решения _____________________________ от _______________ года;
6. копия справки филиала ФГУП «_______________» по городу ____ от _______ года № _____;
7. копия свидетельства о праве на наследство по закону от ____________ года № _____;
8. копия свидетельства о государственной регистрации права от _______________ года серия от – № ________;
9. копия свидетельства о государственной регистрации права от ____________ года серия от –№ ___________;
10. копия завещания от ________ года № ______;
11. копия свидетельства о смерти от ___________ года;
12. копия решения _____________________________ от ___________ года;
13. копия решения _____________________________ от ___________ года;
14. копии листов технического паспорта от __________ года;
15. копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от _________ года № ____;
16. копии квитанций по уплате земельного налога, налога на строение и страховых взносов с ______ года по ______ год;
17. копии листов домовой книги.