Возражение относительно исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением

Возражение относительно исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением. В производстве Мирового судьи находится гражданское дело по иску истцов к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец указывает, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности по 1/3 доли истцам и ответчику. В связи с тем, что отношения между истцами и ответчиком не сложились истцы просят закрепить за ними две комнаты с определенным размером а за ответчиком закрепить другую комнату. С предъявленными к ответчику исковыми требованиями не согласен, считаю их незаконными и необоснованными. Ответчик просит отказать в исковых требованиях истцов к ответчику.

Мировому судье судебного участка № __ района «________________» ЮАО г. ______

от ответчика:

по гражданскому делу по иску ___________________, ____________________ к _____________________ об определении порядка пользования жилым помещением

ВОЗРАЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО
ИСКОВЫХ ТРЕБОВАНИЙ

В производстве Мирового судьи судебного участка № __ района «______________» находится гражданское дело по иску ________________, _____________________ к _______________________ об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ______________________________-.
В обоснование своих требований истец указывает, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности по 1/3 доли _____________________, ______________________ и ____________________.
Указанное помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью ___ кв.м, из них жилая площадь ___ кв.м.
В связи с тем, что отношения между истцами и ответчиком не сложились _____________. и _____________ просят закрепить за ними две комнаты размером ___ кв.м и ___ кв.м, а за ____________ закрепить комнату размером ___ кв.м.
С предъявленными ко мне - ____________ исковыми требованиями не согласен, считаю их незаконными и необоснованными.
Основания к тому следующие:
В своем исковом заявлении истцы утверждают, что я самовольно занял комнату площадью ___ кв.м. и чиню препятствия в пользовании жилым помещением.
Однако данное утверждение не соответствует действительности.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании решения мирового судьи судебного участка № __ района «_____________________» ЮАО г. ______ от _________________- г. брак между мной и ____________ был расторгнут, однако мы сохранили нормальные взаимоотношения и продолжали проживать в спорной квартире, совместно занимая комнату площадью ___ кв.м.
По прошествии времени, отношения между мной и _____________ не сложились и совместное проживание в одной комнате стало невозможным, вследствие чего, по просьбе бывшей супруги я был вынужден переехать в комнату, которую сейчас и занимаю.
Таким образом, утверждения истцов о моем самовольном вселении в комнату большей площади являются необоснованными и надуманными.
Кроме этого, в обоснование своих исковых требований истцы утверждают, что я требую выплатить мне половину стоимости от продажи квартиры, что в свою очередь так же не соответствует действительности.
Между мной и истцами было достигнуто устное соглашение о продаже спорной квартиры, согласно которому после продажи указанного помещения ______________ и _____________-- приобретают двухкомнатную квартиру, а я однокомнатную в том же районе где мы проживаем на данный момент.
К сожалению, с учетом сложившейся ситуации на рынке жилья в г. ______, подобрать варианты, устроившие обе стороны, оказалось затруднительно.
В своих исковых требованиях истцы просят:
закрепить за ______________ комнату ___ кв.м
закрепить за ______________ комнату ___ кв.м.
закрепить за ______________ комнату ___ кв.м.
Однако, по имеющимся у меня сведениям, целью закрепления конкретных комнат за истцами служит их дальнейшая продажа, что в свою очередь существенно снизит стоимость моей доли в указанной квартире.
Так же хотелось бы обратить внимание суда на то обстоятельство, что я являюсь инвалидом ____группы, что подтверждается справкой об инвалидности серии ___ № ________ от ____________ г.
В связи с указанным обстоятельством мной было перенесено множество операций, мне необходимы тишина и покой, а возможный переезд из одной комнаты в другую, а также связанные с этим трудности и скандалы способны резко ухудшить мое самочувствие.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
Я в свою очередь никогда не чинил препятствий ____________ и _________________ в пользовании занимаемой мной площади: в комнате находятся их личные вещи, к которым они имеют свободный доступ, в дневное время указанная комната используется нами как гостиная.
Сложившийся прядок пользования жилым помещением на протяжении длительного времени устраивал обе стороны и каких-либо претензий в свой адрес я от истцов не получал.
Таким образом, исходя из того, что сложившийся порядок пользования жилым помещением не нарушает чьих-либо прав, свобод или законных интересов, заявленные исковые требование безосновательны и соответственно оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.