Заявление в управляющую организацию

Заявление в управляющую организацию. В соответствии с договором аренды нежилого помещения заключенного между департаментом государственного и муниципального имущества и обществом с ограниченной ответственностью, ООО является арендатором нежилого помещения. После аренды помещения размер коммунальных и эксплуатационных платежей значительно увеличился. ООО просит предоставить расчетные документы, позволяющие определить нормы и тарифы за оказываемые коммунальные и эксплуатационные тарифы и нормативные правовые акты, на основании которых произведено повышение уровня тарифов.

В управляющую организацию, Государственное унитарное предприятие города ________ Дирекция единого заказчика района _______ (ГУП г. ________ ДЕЗ района __________)

От: Генерального директора Общества с ограниченной ответственность “________”
_________

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии с Договором аренды нежилого помещения № ________ от __________ , заключенного между Департаментом государственного и муниципального имущества г. _________ и Обществом с ограниченной ответственностью “______”, ООО «_______», является арендатором нежилого помещения, площадью ______кв.м., расположенного по адресу: _____________________ .
___________ года ООО «_______» получило комплект документов (расчетный лист, счета - фактуры за _____________ года, счета за ______________ года) из ГУП г. __________ ДЕЗ района _________, согласно которым, сумма подлежащих уплате в соответствии с договором № ________ от __________. на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг коммунальных платежей, с __________г. существенно увеличилась.
В соответствии с приложением №__ к договору №_____ от ________г., Общество с ___________ года уплачивало ежемесячные коммунальные и эксплуатационные платежи в размере__________ (___________________________________) рублей __ коп. ежемесячно, а с __________г., согласно полученным документам, платежи составляют ________________ (_______________________________________) рублей, __коп.
Таким образом, размер коммунальных и эксплуатационных платежей увеличился на __%.
ООО «_______» несогласно с повышением тарифов на оплату коммунальных и эксплуатационных платежей по следующим причинам:
1) В тексте направленных в адрес Общества документов (претензия, акт сверки расчетов, уведомления о повышении с ___________г. тарифов, счетов - фактур и соответствующих им счетов), ГУП г. _______ ДЕЗ по району ________ ссылается на положения Договора на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг № _____ от _________г.
Однако Общество указанный договор с Управляющей компанией не заключало. Оказание коммунальных и эксплуатационных услуг Обществу производится на основании договора №_____ от _________г., а также соответствующих к нему Приложений.
Какая-либо информация о наличии договора за №________ у Общества отсутствует.
2) Согласно п. 1 Договора №______ от ________г. на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, стоимость коммунальных услуг приводится в приложении №__ к Договору, которое является его неотъемлемой частью.
В соответствии с п. 2 Общих правил, содержащихся в указанном приложении №__, Управляющий обязан по требованию Пользователя предъявлять попозиционный расчет стоимости оказываемых услуг и указывать нормативные документы, на основании которых установлены нормы и тарифы на оказываемые коммунальные и эксплуатационные услуги.
Однако ГУП г. _______ ДЕЗ района _______ (далее - Управляющий) не уведомил Общество надлежащим образом о повышении тарифов.
Документы, свидетельствующие о повышении стоимости тарифов на коммунальные и эксплуатационные услуги получены Обществом только _____________г.
При этом в документах, в нарушение условий Договора №_______ от ___________г., отсутствуют какие-либо ссылки на нормативные правовые акты, на основании которых изменены нормы и тарифы за оказываемые услуги.
Согласно положениям раздела 6 Договора №____ от ________г., в случае неполучения Пользователем счета - фактуры, оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится им по расчету предыдущего месяца.
Следовательно, считаю полученную Обществом претензию ГУП по г. _______ ДЕЗ по району Беговой необоснованной, поскольку вплоть до ____________г. ООО “________” надлежащим образом выполняло свои обязательства уплачивая коммунальные и эксплуатационные услуги по тарифам, указанным в Приложении 1 к Договору от _________г., устанавливающему размер ежемесячной оплаты с _________г. в сумме _______________ (___________________________________) рублей, __ коп.

Таким образом, на основании изложенного, -

ПРОШУ:

Предоставить ГУП г. _________ ДЕЗ района ________ в адрес ООО “________”:
- расчетные документы, позволяющие попозиционно определить нормы и тарифы за оказываемые коммунальные и эксплуатационные тарифы;
- нормативные правовые акты, на основании которых произведено повышение уровня тарифов на оказываемые ГУП г. ______ ДЕЗ по району __________ коммунальные и эксплуатационные услуги;
- в присутствии уполномоченного представителя ООО “_________” произвести сверку расчетов по коммунальным и эксплуатационным платежам.

Учитывая, что в соответствии с Договором №_____ от _________г., Управляющий обязан, в 10-дневный срок рассматривать поступившие от Пользователя жалобы и предложения по предмету договора, принимать необходимые меры по их разрешению, ответ прошу направить по адресу: __________________________ в указанный срок.

Генеральный директор
ООО “________ ” _______________
“ ” ___________ года

Комментарии