Пилипенко Игорс Александрович: вопросы и ответы
#68008
07.11.2023 (18:53)
Ошибка в экспертном заключении
Здраствуйте! Судом была назначена экспертиза. Судья спросил согласны, мы ответили да.
Вопросы поставленные судом эксперту:
1. Определить фактические границы участков А-мой, Б-муж.
2. Определить,имеется ли реестровая ошибка в сведениях внесенных в ЕГРН уч А, учБ, учС (это лес),если имеется, то в чем заключается.
3. Если имеется реестровая ошибка,представить варианты исправления ошибки и установления границ земельных участков А и Б.
В результате чего эксперт родил ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ по гражданскому делу № по иску моему совместно с мужем к ФА лесного хозяйства об справлении реестровой ошибки, третье лицо Комитет лесного хозяйства МО.
В этом заключении есть 3 варианта:
1. Очень плохой.
2. Средне плохой
3. Нас устраивает так как он по фактическим границам без изменения контура с 2000г.
Суд первой инстанции принял решение по 1 варианту. В решении суда перечислены координаты которые нужно отменить и новые координаты участков А,Б,С внести. И через неделю еще принял решение что мы должны оплатить экспертизу.
Мы подали апеляцию в МО суд. Суд отменил решение суда первой инстанции и принял решение по варианту №3 который нас устраивает. В решении суда перечислены координаты которые нужно отменить и новые координаты участков А,Б,С которые нужно внести.
Мы получили определеие суда и сдали его на регистрацию в кадастровую палату.
Через неделю получаем извещение из кадастровой палаты о приостановке на 3 мес., и то что они будут обращаться в суд за разъяснениями.
Мы в шоке- Исполнительный орган отказывается выполнять решение Законодательного.
Мы сразу начали сравнивать соответствие координат в решении суда и заключения эксперта. ВСЕ СОВПАЛО-ОШИБКИ НЕТ.
Начали изучать тщательно заключение ЭКСПЕРТА и выяснили:
Вариант 1- Идут таблицы участок А таблица Исключить затем Внести, участок Б таблица Исключить затем Внести, участок С таблица Исключить затем Внести координаты.
Вариант 2- Идут таблицы участок А таблица Исключить затем Внести, участок Б таблица Исключить затем Внести, участок С таблица Исключить затем Внести координаты.
Вариант 3- Идут таблицы участок А таблица Исключить затем Внести, участок Б таблица Исключить затем Внести, участок С таблица Исключить затем Внести координаты.
Во всех трех вариантах Эксперт похоже копировала таблицы и в итоге новые координаты лесного хозяйства идут по первому варианту а это означает наложение границ участков А И Б на лесное хозяйство. Вероятно поэтому росреестр и сделал приостановку.
Помогите что делать в такой ситуации????
Я вообще не понимаю почему Эксперт проявил некорректную инициативу (ей суд не ставил задачу установления границ леса) по определению координат леса и включил эти координаты в Экспертное заключение.
И можно ли не оплачивать это заключение с Грубейшими ошибками
#68004
07.11.2023 (00:40)
как использовать материнский капитал?
Здравствуйте. у моего гражданского мужа умерла мама. Наследство квартира. Его сестра предложила продать свою долю ему. Могу ли я купить долю, вложив материнский капитал? Как при этом распределяться доли? Как это правильно оформить?
#68002
05.11.2023 (19:30)
Покупка автомобиля и отказ от соглашения по договору
Доброго времени суток. Поскажите как нам быть? Мы купили автомобиль с пробегом продав по Трейдыну свою. В автосалоне Атлас , и при полном осмотре мы указали о повреждениях : бокового зеркала и трещину в нижнем углу Лобового стекла. Нам сказали что это внесли в договор сервисное ТС замена указаных деталей и предоставят комплект зимней резины. Но сразу ничего не выдали и не сделали. Сообщили что в наличии нет резины и детали только будут заказывать. Ожидайте 1 месяц и приезжайте как бы всë сделаем. В итоге наш продавец уволился после продажи и салон не собирается нам ничего делать по условиям договора. Вот та часть из договора где указаны условия :(. Покупатель подтверждает, что до подписания настоящего Приложения и Акта приема-передачи ТС (Приложение №2)
он ознакомился с условиями настоящего договора и договора кредитования, паспортом транспортного средства, свидетельством о регистрации ТС (при его наличии), осмотрел и проверил ТС. Стороны согласовали все условия о качестве ТС. Покупателем согласованы все важные для него условия договора, подтверждает, что осознанно сделал выбор, полностью проверил лично или с участием специалиста, с помощью диагностического оборудования (при необходимости и по желанию покупателя):
- комплектация ТС, в том числе после вмешательства или чип-тюнинга прошлых владельцев; - установленное или переданное Продавцом дополнительное оборудование по согласованной с ним цене:
- показания бортового компьютера на наличии ошибок; и отраженные в настоящем договоре;
- неисправности, указанные Продавцом - состояние лакокрасочного покрытия и кузовных деталей. Состояние кузова (рамы) ТС:
-информация сайта ГИБДД и доступных интернет-источников относительно ДТП и изменений показаний одометра,
- состояние кузова (рамы), идентификационных табличек ТС относительно сколов и коррозии;
- работоспособность световых приборов и всех электронных и механических систем ТС (аудио-система, кондиционер
или климат-контроль, отопительные приборы, регулировки салона, замки всех дверей и багажника)
- состояние уровень масла в двигателе, КПП, заднем мосту, их состояние и работа;
- состояние протектора резины на шинах всех колес:
3. Цена данного ТС в передаваемой комплектации и с учетом установленного дополнительного оборудования и оказанных услуг составляет:
#67994
03.11.2023 (12:33)
материнский капитал брачный договор
заключили брачный договор
3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества.
11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены.
спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно?
согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67992
02.11.2023 (13:43)
Является ли злоупотреблением права то что покупатель, найдя мелкие недостатки в товаре сразу подал на возврат денег?
Клиент подал претензию на возврат, но продолжил собирать товар и пользоваться им.
Является ли злоупотреблением права то что покупатель, найдя мелкие недостатки в товаре сразу подал на возврат денег? И не дал времени на исправление недостатков. Хотя продолжил собирать товар и пользоваться им.
Товар не подлежит возврату просто так (мебельный гарнитур).
#67991
02.11.2023 (13:38)
На основании чего затребовать копии документов у пристава
Добрый день!
1. Скажите, пожалуйста, могу ли я ознакомиться и сделать себе копии документов по исполнительному производству о задолженности по алиментным платежам, которые предоставил ответчик судебному приставу в связи с которыми сумма задолженности за 11 лет уменьшилась на 1000000руб.
2. И на основании чего я могу потребовать предоставить мне эти документы.
#67989
01.11.2023 (14:07)
Возврат автомобиля продавцу по ДКП
Добрый день!
Приобретался автомобиль у перекупа, но юр.лица.
Спустя месяц, автомобиль начал выдавать очень много ошибок, но всё медленно, но чинилось и так происходило дальше в течение полугода.
Сейчас уже прошло 8 месяцев. После замены масла, начались проблемы с троением двигателя, туда начал попадать антифриз и масло. Проверили стенки цилиндров, там есть задиры от колечек, но не критично. Так же начались проблемы с гидротрансформатором (бубликом АКПП). Ездить невозможно.
Потом выяснилось, что электрика в самом автомобиле не работает, двери не закрываются, стёкла не опускаются, пороги и арки сгнили и тд.
На ремонт данного автомобиля уйдёт больше, чем он стоит.
Вопрос: можно ли как-то его вернуть обратно спустя столько времени? Или только сначала пытаться мирным путём решить проблему, а потом в суд подавать или сразу в суд можно идти?
Есть ли вообще шанс на какое-то решение?
Спасибо!
#67988
01.11.2023 (13:56)
Возмещение стоимости ДТП
Произошло ДТП из-за не выполнения своих обязательств дорожной службы.
А именно, было движение по пустой платной трассе, камер нет. Время 8 утра, лёгкий гололёд. В определённый момент происходит занос автомобиля и он врезается в ШМЭ и вылетает на крайнюю полосу. Скорость движения не превышала указанную по ПДД, что подтверждается приборной панелью автомобиля.
Был вызван Аварийный комиссар и служба ДПС.
В момент аварии, было сложно сориентироваться, чтобы заснять скользкую дорогу, так как было всего две полосы, нужно было очистить дорогу во избежании ещё ДТП и ездили одни тягачи, что тоже вызывало некую тревогу.
В момент освобождения полосы и ожидания комиссара, ещё несколько автомобилей потеряли управление, но смогли на месте развернувшись, поехать дальше. К сожалению, видеозаписи нет.
Вопрос: возможно ли возместить ущерб за разбитый автомобиль, так как трасса платная и дорожные службы обязаны были проводить осмотр дорожного покрытия.
То, что дорога скользкая, было видно сотрудникам службы ДПС и другим участникам движения, но нигде не зафиксировано.
Так же это было видно из-за того, что сотрудник службы ДПС, затормозил среднегрузовой автомобиль, чем вызвал ещё два ДТП с тягачом и легковым автомобилем.
Таким образом, доказательств скользкой дороги, кроме вызванных ДПСом ДТП и то, что несколько водителей подскользнулись и так же в протоколе пострадавшего указано, что была скользкая дорога - нет.
#67987
01.11.2023 (12:32)
Что означает при покупке: не проявил достаточную степень осмотрительности?
Подскажите что означает при покупке: не проявил достаточную степень осмотрительности?
Мы через знакомых вызвали агента на замер и изготовление мебели для дома. Агент принял деньги якобы от фирмы. Есть печать и приходник с печатью. Возникли проблемы по качеству. Фирма говорит что агент у них никогда не работал, печать не оригинал, товар не их. И мы не проявили достаточную степень осмотрительности при заключении договора. Все претензии к физлицу, который продал товар.
- Мы действительно не проявили достаточную степень осмотрительности и добросовестности?
- Какие последствия для нас, фирмы и агента могут быть?
#67986
01.11.2023 (09:48)
Уменьшить сумму с продажи квартиры облагаемую налогом
Квартира куплена в браке в ипотеку в общую собственность год назад. Будет продаваться. Оплата шла только с моей карты, супруг не оплачивал ипотеку. Оплачена примерно треть. Вопрос - если супруг погасит остаток ипотеки, то с какой суммы необходимо будет платить налог на прибыль? Стоимость продажи минус стоимость покупки? Налог будет один общий или обоим надо будет платить? Как еще можно законно уменьшить сумму налога?
#67981
31.10.2023 (12:36)
Как будут начисляться неустойки и штрафы при продаже физиком заказного товара?
Как будут начисляться неустойки и штрафы при продаже физиком заказного товара (окна)?
Был куплен товар у физика (окна на заказ). Возникли недостатки. Физик устранять отказывается. Согласен только частично устранить.
1. Если мы подадим в суд, то чем будет отличаться процедура, штрафы и пени от если бы подавали на фирму по ЗПП?
2. Можно на физика подать по ЗПП? Или только к фирме можно?
Сумма недостатков примерно 20 тыс.
#67979
30.10.2023 (13:16)
Продал 1/2 доли
Добрый день.
Подскажите пожалуйста.
Была куплена в браке квартира май 2018 году за 3,7млл в бетоне, ( в ремонт потом еще вложено 1,5млн) оформлена на жену.
В 2021 году мы разводимся и по суду мне назначают 1/2 доли с этой квартиры.
В 2022 году я эту долю продаю за 2млн третьим лицам.
Вопрос с этой сделки я должен буду заплатить налог или нет. Кто разбирается подскажите пожалуйста.
Получается номинально я владел квартирой с 2018 года так как куплена в браке , но формально с 2021 года.
#67973
27.10.2023 (15:46)
Если физик по ЗПП заявил в иске 100% возврат денег – это означает отказ от договора и возврат товара?
Подскажите если физик по ЗПП заявил в иске 100% возврат денег – это означает отказ от договора и возврат товара?
Товар: окна на заказ.
Придрался к мелким недостаткам. Мы готовы устранить. Клиент не пускает на объект.
В иске 100% возврат денег + штрафы – это означает отказ от договора и возврат товара?
Или могут быть варианты?
#67972
27.10.2023 (14:40)
выплачено500 р.
Статья 12.8 ч.1 КоАП РФ есть ли шанс, не лишиться водительского удостоверения
Остановлен сотрудниками ДПС,согласился пройти мед. освидетельствование в больнице и на месте, прибор показал 0.3 промили. Сам являюсь действующим сотрудником МВД- начальник медицинской части ИВС, так получилось хотели подкараулить-получилось. Есть ли какие то зацепки по моему делу, нужна помощь. В больнице мед.осмотр как таковой не проводился то-есть вышел доктор, я подышал у мед.сестры в прибор, не походка, не поза "Ромберга, не зрачки, кожные покровы не смотрелись, а так же освидетельствование проведено не в процедурном кабинете, а просто в приемном покое, есть видео с подтверждением всего этого, с камеры приемного покоя. 1.Это подать на неправильность-недостоверность проведенного мед осмотра в Минздрав 2. Возможно что то еще 3.Не чего не делать так и так лишат вод.удостоверения. Факт употребления спиртного я везде отрицал.
#67969
25.10.2023 (21:30)
Неустойка от застройщика
Здравствуйте. Застройщик задержал сдачу дома. Сдача дома с учётом моратория был 1.07.2023г. Какие наши дальнейшие дествия? И на что можем расчитывать?
#67966
25.10.2023 (16:53)
Автомобиль Подснежник правовые последствия
Добрый день подскажите:
Является ли по закону это явление (назовём его долгая парковка без эксплуатации транспортного средства)нарушением ПДД?
Что делать, если припаркованный автомобиль мешает проезду других транспортных средств, в том числе и спецсредств (скорая, пожарная + снегоуборочные машины)? Могут ли эвакуировать такой автомобиль на спецстоянку?
Предусмотрены ли штрафы для водителей, оставляющих машину "на зимовку" во дворе?
#67965
25.10.2023 (12:39)
Для репутации компании лучше отзыв иска или мировое?
Подскажите для репутации компании лучше отзыв иска или мировое?
Как выглядит отзыв иска или мировое в базах? Если другие клиенты будут проверять компанию ответчика через базы.
Мировое это признание вины, а отзыв иска это могли быть ошибочные требования к компании?
Это важно с точки зрения репутации компании ответчика.
#67964
23.10.2023 (14:03)
Выписка из квартиры бывшего собственника
Здравствуйте! После продажи квартиры собственник выписался через МФЦ в другом городе. Информация о том, что он выписался в УФМС по прежнему месту прописки так и не поступила в течении уже 3 месяцев. В УФМС скриншот о снятии с регистрации не является доказательством того, что они выписались. Бывший собственник на связь больше не выходит, кинул нас чёрный список. Что делать дальше? Как подтвердить в УФМС, что данный гражданин выписан из моей квартиры?
#67963
23.10.2023 (13:02)
Отказ от иска лучше, чем заключение мирового соглашения?
Отказ от иска лучше, чем заключение мирового соглашения?
Мы хотим прекратить судебный процесс.
Что лучше мировое или отказ от иска?
Как обезопасить стороны от повторных претензий и не выплаты отступных?
#67962
23.10.2023 (00:30)
Завещание неоформленной недвижимости
Здравствуйте!
Я получил в наследство 1/2 часть дома площадью 29 м2. После этого я дом перестроил, увеличив его площадь. Строительство продолжается, и я не уверен, что успею его закончить и оформить новое строение. Документы, подтверждающие мое участие в строительстве (квитанции, чеки, расписки и т.п.), имеются. Я уже в пожилом возрасте, и пора подумать у завещании.
Вопрос:
Могу ли я завещать своим детям, кроме недвижимости по документам, незавершенную и неоформленную недвижимость?
Спасибо.