КодексЪ: вопросы и ответы

Здравствуйте, взяла займ у частного инвестора под залог недвижимости, в итоге первый платеж и он потерялся, потом приехал и заявил что за просрочку 2процента в день от суммы займа, в общем я не стала ему ничего платить уже больше года не плачу и он не появляется, подал в суд на лишение права пользования и снятия с регистрации, прописаны 2 детей и 2 взрослых, брала 120 000 составили договор купли продажи на 900000, написала расписку на 120000! Вопрос если подать в суд на то что бы вернуть ему 120000 и все, возможно выиграть суд?

Добрый день! В феврале 2016 года в ипотеку была приобретена квартира совместно с супругой в общую совместную собственность (есть ребенок 4,5 года). Общая стоимость квартиры по ДКП составила 2 200 000 руб. (кадастровая стоимость на сегодняшний день составляет 1 705 000 руб.). Первоначальный взнос 1 600 000 руб. и ипотека 600 000 руб. соответственно. 30.01.2018 года мы с супругой развелись. На сегодняшний день бывшая супруга готова отдать свою ½ часть квартиры в мою пользу, взамен за денежное вознаграждение с моей стороны! Банк не против вывести её из кредитного договора! Заключаем соглашение о разделе совместно нажитого имущества и заверяем у нотариуса! Вопрос! Какая стоимость ½ части квартиры! 2 200 000 (общая стоимость по ДКП) – 600 000 (ипотека, задолженность перед банком) = 1 600 000. Далее 1 600 000 / 2 и получаем 800 000 стоимость ½ части! ИЛИ 2 200 000 (общая стоимость по ДКП) / 2 и получаем 1 100 000 стоимость ½ части! Это важно, чтобы не попасть на НДФЛ!

Добрый день! В феврале 2016 года в ипотеку была приобретена квартира совместно с супругой в общую совместную собственность (есть ребенок 4,5 года). Общая стоимость квартиры составила 2 200 000 руб. (кадастровая стоимость на сегодняшний день составляет 1 705 000 руб.). Первоначальный взнос 1 600 000 руб. и ипотека 600 000 руб. соответственно. 30.01.2018 года мы с супругой развелись. На сегодняшний день бывшая супруга готова отдать свою долю в мою пользу, взамен за денежное вознаграждение с моей стороны! Банк не против вывести её из кредитного договора! Заключаем соглашение о разделе совместно нажитого имущества и заверяем у нотариуса, что её доля в квартире переходит мне взамен за денежное вознаграждение с моей стороны. Но как оформить: договором дарением или куплей продажей?! Вопрос! Какой размер НДФЛ и кому будет начислен при дарении или при купли продаже?! И как избежать данного НДФЛ?!

Здравствуйте. Ипотеку оформили в 2011 году, (собственника два - супруг и супруга). Выплачивали вместе ежемесячный платеж (14200руб/мес.) . В декабре 2017 года развелись и уже полгода плачу самостоятельно и кредит, страховку (за 2018 год). В банке мне сказали что им не важно кто платит даже после развода. Могу ли я взыскать с бывшего супруга половину ежемесячных платежей с момента развода? Согласна оплатить услуги адвоката (Барнаул) если нужно оформить какие-либо документы.

Добрый день! В феврале 2016 года в ипотеку была приобретена квартира совместно с супругой в общую совместную собственность (есть ребенок 4,5 года). Общая стоимость квартиры составила 2 200 000 руб. (кадастровая стоимость на сегодняшний день составляет 1 705 000 руб.). Первоначальный взнос 1 600 000 руб. и ипотека 600 000 руб. соответственно. 30.01.2018 года мы с супругой развелись. На сегодняшний день бывшая супруга готова отдать свою долю в мою пользу, взамен за денежное вознаграждение с моей стороны! Вопрос! Если квартира в ипотеке (в залоге у банка), то как она передаст свою ½ доли в мою пользу?!

Доброго времени суток, такая ситуация работала в фитнес клубе неофициально, возник конфликт с начальником, мной было принято решение уйти из клуба в другой, получилось так,что я забрала почти всех своих клиентов с собой, и начальству пришлось выплачивать деньги моим клиентам, т.к. я отказалась доводить их тренировки, сумма к возврату составила более 30 т.р. , также они не выплатили мне заработную плату за уже отведённые тренировки, порядка 12900 р. Сейчас пришло сообщение от SMM менеджера фитнес клуба о том, что этот клуб готовит на меня иск в суд на сумму более 30 т.р. По пункту 1 статьи 152 Гражданского кодекса РФ (Защита чести, достоинства и деловой репутации). При этом всем, меня официально не трудоустраивали, никаких трудовых договоров не подписывала. Подскажите пожалуйста как более грамотно себя защитить, заранее спасибо.

Добрый день! По осени затопило квартиру с крыши. Есть повреждения внутренней отделки потолка и стен. В этот период я отсутствовала. А квартира пустовала. После обнаружения этой ситуации, звонила в УК, но никто не приехал засвидетельствовать акт затопления. На данный момент состояние квартиры как было во время затопа так сейчас и остались следы затопления (отклеившиеся обои, следы протечек от воды на стенах и потолке, отслоение потолочного покрытия(окраска водоэмульсией) Могу ли по истечению более полугода что-то предъявить управляющей компании?

Добрый день! Есть решение о взыскании задолженности по кредитному договору ВТБ 24. В связи с реорганизацией ВТБ 24 прекратил свою деятельность, а ПАО ВТБ стало его правоприемником. Пришла судебная повестка о процессуальном правопреемстве. Возможно ли отказать в замене истца ВТБ 24 на ПАО ВТБ о взыскании задолженности по кредитному договору?

Здравствуйте уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, такая проблема ,что однозначного ответа не могу найти. Оформили в 04.2017 на материнский капитал жилой дом с земельным участком на двоих детей и мать. В Росреестре посоветовали сделать так, поскольку у супругов брачный договор о раздельном режиме собственности с 2010 года. В итоге при сдаче документов в ПФ РФ заставили делать обязательство. Сделали . Теперь сдала документы в декабре о снятии обременения, нужно ли до июня выделить долю супругу? Причем он согласен отказаться , поскольку много проблем и расходов.

Меня шантажируют тем, что я совершила совращение малолетнего, но на момент полового акта мне не было известно о возрасте парня. Он только позже сказал об этом и начал меня шантажировать. Что меня ждет за это

Здравствуйте я работаю в большом автосервисе. Недавно у нас начали длетать антикорозийную обработку автомобилей в необорудованном месте. Без вытяжки. Страдают и задыхаются все сотрудники здания.Очень ядовитое вещство. Руководству по барабану. Куда можно обратиться анонимно чтоб приехала проверка

Достаточно ли будет его расписки и его копии паспорта в случае если перестанет платить или обязательно натариально заверить все? спасибо

здравствуйте , у нас произошло дтп , остановились на т-образном перекрестке на главной дороге с поворотником чтоб повернуть на второстепеную доррогу ,взади нас ехали друзья которые так же остановились. мы пропустили встречные машины начали поворачивать на лево как к нам в преднюю дверь врезается другая машина,которая решила нас обогнать, которая ехала взади наших друзей с правым рулем. перед поворотом и после идет сплошная. нас признали виновными . есть свидетели которые утверждают что мы правы. в городском суде мы, проиграли подали в областной. есть у нас шанс?

здравствуйте, после дтп подали жалобу на инспектора о не соглашение штрафа который выписал он нам . дело рассматривалось в городском суде так же там нас признали виновными . далее мы подали жалобу в областной суд. как можно получить копию документов из этого дела которое рассматривается в областном суде теперь?

добрый день...произошло дтп,сотрудник гибдд признал меня виновным на месте дтп...(не уступил дорогу)...и вот спустя полтора месяца приходит иск о взыскании ущерба(мне как ответчику)...по его экспертизе сумма вероятно завышена,т.к дтп было незначительное...а вот сумма ущерба составляет более 170 тыс...(ваз 2115).могу ли я снизить сумму?можно ли провести сейчас экспертизы и установить кто и в какой мере виноват? и можно ли сделать виновным другого участника?спасибо

Моя двоюродная сестра недееспособная инвалид 1 группа является собственницей квартиры по документам только она .И прописана она одна в своей квартире.Я была её опекуном смотрела и ухаживала за ней оплачивала её квартиру.В сентябре 2017 года я оформила её в интернат психоневрологический.Отдала интернату все её документы в том числе документы на квартиру.По коммунальным услугам за квартиру в день передачи документов была переплата на 3 месяца вперёд.Интернат забрал полностью всю её сентябрьскую пенсию не потратив из неё на коммунальные услуги.В пенсию также входит социальная льгота для оплаты квартиры.По прошествии некоторого времени я узнаю что интернат накопил долг за квартиру ,то есть декабрь январь не оплачен.Я подходила к соц работникам интерната спрашивала зачем они копят долг они мне объяснили мы ещё вникаем в этот вопрос ,как оплачивать квартиру.За 4 месяца нахождения моей сестры в интернате они всё не могут вникнуть ,как оплачивать квартиру недееспособного и это ещё если учесть что пришла она к ним без долгов коммунальных.Сказали мне что им ещё потребуется акт обследования квартиры вдруг мы её сдаём и на это ещё у них уйдёт 2 месяца.Зачем они копят долг и не оплачивают квартиру ? Как их заставить платить за квартиру? Могу ли я её родственница пользоваться квартирой своей недееспособной сестры пока находится она в интернате ,есть ли такие законы? И на какие законы давить ,что бы они оплачивали её квартиру?

Мой муж платит алименты в размере 41% от заработной платы. Обязан ли суд уменьшить размер алиментов на первого ребенка, если у него имеется еще два иждивенца (Жена и второй ребенок)?

Добрый день, подскажите пожалуйста. У меня умер сын в 2017 году. А в 2013 он брал кредит в совкомбанке, но с 2005 года у него инвалидность 3 группы была, в 2016 году он получил первую группу инвалидности. Банк требует выплатить кредит, как быть?

здравствуйте! в 2003 году во время прохождения военной службы я получил травму ушиб почки. удалили почку . спустя 15 лет у меня пошли осложнение хронический пиелонефрит единственной почки инвалидность не дают что делать?

Пока я жила в Узбекистане,мой отец написал завещание на племянника ,сына старшего брата. Племянник ни кому не сказал,что есть завещание,а нас пятеро детей.прошло 22 года после смерти отца,можем ли мы дети,подать в суд,чтобы квартиру отдали детям,ответе. пожалуйста