Юридическая консультация онлайн в г. Москва

живем в частном секторе. 15 лет назад был снос поселка в результате чего напротив нас образовались высотки и проведена новая дорога. Совместно с соседями мы оградили территорию от дороги до границ наших участков (где проходила старая дорога, которая никуда не ведет). и вот спустя 10 лет как забор стоит пришли с управы говоорят что забор поставлен без оснований, не законно, и завтра (сегодня) будет принято решение на комиссии о сносе незаконного строения. Причиной установки было то что данную террриторию никто не обслуживал, не убирали, там постоянно шнырялись наркоманы, алкаши и кидали мусор. Для управы это не причина. Что нам делать? и можно ли сохранить как то забор если сегодня они уже собираются вынести постановление о сносе. Предупредили о данной комисси за 1 день вечером, уже по факту.

Здравствуйте! Мы с мужем собираемся покупать квартиру, которую продавец получила по договору дарения от брата 21 год назад (брата уже нет в живых). Государственную регистрацию права собственности она провела только 2 месяца назад, то есть спустя 21 год. Является ли это законным? Можно ли было так долго не регистрировать право собственности? При этом квартиру она все эти годы сдавала в аренду.

Добрый день! Я покупаю квартиру. В квартире никто не прописан, собственник один. Есть дети, прописаны в другом месте. Какие документы должен предоставить собственник, что дети не претендуют на квартиру?

В СНТ дом находиться не на балансе. В таком доме проживают сторожа, с ними заключен трудовой договор. Они оплачивают только счета за электричество. Законно ли это? 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

У меня есть квартира. Она на пополам с сестрой. Сестра маленькая 9 лет, живет там с папой, который за нее поручается до 18 лет. Папа не платит за квартиру, он там тоже прописан. Что делать?

Здравствуйте. За неуплату ЖКХ суд разделил квитанцию и долг в равных частях на всех, кто прописан в квартире. Имеют ли правда начислить долг поровну и на детей, уже совершеннолетних, и на их родителей? О долге не знали, тк в квартире долгое время не проживаем. Квартира муниципальная. Подскажите, пожалуйста, какие имеются планы действия.

Добрый день! Я обладаю 1/2 доле квартиры вместе со своей тетей. Квартира сдается, половину получает моя тетя, а вторую моя мама. До моего совершеннолетия моя мама занималась данным делом, получала мою долю денег. Но я уже давно совершеннолетняя, но мама все еще получает за меня мою половину денег от сдачи жилья. На все просьбы дать мне эти деньги, мама сводит разговор на нет и говорит, что я меркантильна и думаю только об этом. И кормит меня" завтрами" мол, со следующего месяца будет переводить деньги, но нет..... были мысли прийти к жильцам и в открытую сказать, чтобы переводили часть денег мне на карту. Но договор о сдаче жилья не могу найти, мать прячет. Есть только документ о долевой собственности с тётей и все. Как решить данный вопрос мирно?

Занимается ли ваша контора с переводами жилого в не жилой фонд квартиры под торговую точку находящегося на первом этаже? г.Москва

Добрый день, подскажите, в квартире проживает я, моя мама и моя бабушка! Наша Квартира приватизированная и по долям. Бабушка состоит на учете в психиатрическом диспансере, имеет ли она права написать дарственную или завещание на меня?

Добрый день, я хочу купить комнату в коммунальной квартире, в мфц приостановили сделку из за того что нет письменного отказа соседей, которых найти нет возможности, хозяин комнаты отправил заказное письмо на адрес соседей, в ту самую коммунальную квартиру где хочу купить комнату, по истечению месяца пришел письменный ответ что заказное письмо так никто и не забрал, устроит ли этот ответ регистратора в мфц? Спасибо.

В квартире, расположенной над моей, лопнула батарея. Мое жилье затопило. Управляющая компания (УК) составила акт, в котором говорилось, что в произошедшем виновата хозяйка квартиры, в которой произошел разрыв батареи. На основании акта мы подали в суд на соседку. УК была привлечена в качестве третьего лица. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что в случившейся аварии виновата УК (причина - износ батареи, которая является частью общей системы отопления многоквартирного дома; следить за ее состоянием должна была УК). По решению суда УК должна выплатить мне материальный ущерб и судебные издержки. После этого в суд на меня подала оправданная соседка с требованием возместить ей ее судебные издержки. Суд ее требование удовлетворил, и теперь я должна оплатить ее расходы, хотя являюсь потерпевшей, а на соседку подавала в суд на основании акта о залитии, составленного УК. Как мне быть дальше? Могу я подать в суд на УК для возмещении тех средств, которые вынуждена буду выплатить соседке?

Здравствуйте! У меня в собственности комната в общежитии. Там я не проживаю и не зарегистрирован, ничем не пользуюсь. Должен ли я платить и в каком размере за холодную и горячую воду, э/энергию и вывоз ТКО, если есть акт об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, э/энергии и тепла? Я также являюсь собственником квартиры, где проживаю, зарегистрирован и плачу за все коммунальные услуги, в том числе и за вывоз ТКО. Заранее Вам благодарен за ответ.

Добрый день. В офисе регионального оператора встал вопрос о внесении в договор площади, из которой будут исходить расчёты. В свидетельстве указана общая площадь здания 60 кв.м, из которых жилая только 29, 5. Оператор хочет внести общую, я жилую. Подскажите кто прав, если я, то желательно обоснование. Спасибо! !

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ,как можно выписать человека без его участия,не проживает уже 6 лет по месту прописки,и не оплачивает квартплату,которая на него начисляется,так как это общежитие ,то начисляется на количество человек,и как можно заставить его оплатить его часть по квартплате? Подскажите как правильно составить заявление.

Здравствуйте! У меня в собственности есть дом, расположенный в черте подмосковного города. С одной стороны участка,на котором он расположен нет забора, тк в 3 метрах от моего дома стоит соседний заброшенный дом, который в эту зиму развалился и бревна и прочее упало на мой участок и крыльцо дома. Дом еще не до конца развалился и есть угроза что когда он вот вот совсем развалится, то упадет на меня или моих близких или сломает мой дом. Собственник много лет там не появляется, звонила ему по телефону, он говорит что перезвонит, в итоге больше не берет трубку и ничего не делает. Подскажите пожалуйста что делать

Моя мама продаёт часть дома совместно со вторым собственником,но для продажи нужно согласие второго супруга (а он находится в местах лишения свободы)Если он не подпишет что нам делать.?Как вообще быть?

Федеральным законом от 03.07.2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» установлено требование о подготовке документации по планировке территории с использованием материалов и результатов инженерных изысканий. Согласно частям 1, 2 статьи 41.2 ГрК РФ в редакции указанного закона подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий в случаях, установленных Правительством Российской Федерации. Виды инженерных изысканий, использование которых обязательно для подготовки документации по планировке территории, определены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 № 402. Данным постановлением определен Перечень инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, включающий следующий следующие виды инженерных изысканий: - инженерно-геодезические изыскания; - инженерно-геологические изыскания; - инженерно-гидрометеорологические изыскания; - инженерно-экологические изыскания. При этом, пунктом 2 Правил выполнения инженерных изысканий необходимых для подготовки документации по планировке территории (далее - Правила), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 № 402 определено, что выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, осуществляется в следующих случаях: а) недостаточность материалов инженерных изысканий, размещенных в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, схемах комплексного использования и охраны водных объектов и государственном водном реестре; б) невозможность использования ранее выполненных инженерных изысканий с учетом срока их давности, определенного в соответствии с законодательством Российской Федерации. Пунктами 4, 5 Правил определено, что достаточность материалов инженерных изысканий определяется федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, физическими или юридическими лицами, по инициативе которых принимается решение о подготовке документации по планировке территории (далее - инициатор), либо лицом, принимающим решение о подготовке документации по планировке территории самостоятельно в соответствии с частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, до принятия решения о ее подготовке. Инициатором составляется проект задания на выполнение инженерных изысканий и направляется одновременно с документами, необходимыми для принятия решения о подготовке документации по планировке территории, лицу, принимающему решение о подготовке документации по планировке территории. Задание на выполнение инженерных изысканий утверждается указанным лицом одновременно с принятием указанного решения. Ответственность за полноту и достоверность данных в задании на выполнение инженерных изысканий, предусмотренная законодательством Российской Федерации, возлагается на инициатора. При практическом применении вышеизложенных положений возникает ряд вопросов. 1. Учитывая формулировку части 1 статьи 41.2 ГрК РФ, где указано, что подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий, инициаторы и разработчики документации по планировке территории считают, что законодательная норма прямо не указывает на обязательность выполнения инженерных изысканий. Просим дать разъяснения, является ли выполнение инженерных изысканий обязательным при подготовке документации по планировке территории? На практике для подготовки документации по планировке территории не всегда требуется использование всех четырех видов инженерных изысканий одновременно. Но так как действующие нормативно-правовые акты не разъясняют, в каком объеме должны применяться материалы и результаты изысканий различных видов, просим дать разъяснения кто и каким образом определяет необходимость выполнения конкретных видов изысканий. При подготовке документации по планировке территории используются результаты либо ранее выполненных, либо вновь выполненных инженерных изысканий. Необходимость выполнения новых инженерных изысканий может отсутствовать при соблюдении двух условий: - если материалов инженерных изысканий, размещенных в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, схемах комплексного использования и охраны водных объектов и государственном водном реестре достаточно для подготовки документации по планировке территории; - если есть возможность использования ранее выполненных инженерных изысканий с учетом срока их давности, определенного в соответствии с законодательством Российской Федерации. В то же время законодательство не содержит общих положений о предельном сроке действия материалов и результатов инженерных изысканий. Просим дать разъяснения, кто и каким образом определяет достаточность имеющихся в наличии материалов по инженерным изысканиям и возможность их использования? Данный вопрос особенно актуален в случаях, когда в соответствии с частью 8 статьи 45 ГрК РФ. подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств, т.е. подготовка документации по планировке территории выполняется не в рамках муниципальных контрактов, а инициатором являются физические или юридические лица. Могут ли в данном конкретном случае эти инициаторы самостоятельно определять обоснованность видов инженерных изысканий и возможность использования имеющихся материалов инженерных изысканий? Если да, то каким образом они должны обосновать отсутствие необходимости выполнения инженерных изысканий? На практике физические или юридические лица — инициаторы подготовки документации по планировке территории, выполняющие работы за счет их средств, оспаривают требование Управления об обязательном выполнении инженерных изысканий при подготовке документации.

Прошу дать разъяснения, в текстовую часть какого проекта межевания территории включаются сведения о границах территории, ранее утвержденного (если таковой имеется) либо разрабатываемого проекта межевания территории, который в дальнейшем пойдет на утверждение? Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ введен в действие пункт 5 части 5 статьи 43 ГрК РФ, в котором указано, что текстовая часть проекта межевания территории включает в себя сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с настоящим Кодексом для территориальных зон.

19.06.2019 Unknown, 15:52: Я ребёнок сирота , получила квартиру по специализированному найму, до июня приходили платежки за коммунальные услуги как обычно , а в июне добавилась строка наём и сумма 2444 , должна ли я платить за наём ?

Здравствуйте, я ребёнок сирота получила квартиру специализированного найма , 4 месяца приходили платёжки с ЖКХ без строки Наём, а недавно пришла платёжка где добавилась графа наём и сумма 2400, должна ли я платить или стоит обратиться в управляющую компанию