Юридическая консультация онлайн в г. Чебоксары

Здравствуйте. Ситуация такая. Есть трехкомнатная квартира (69кв.м.), не приватизирована, числится на бабушку (71 год), прописаны: бабушка, дочь, внучка (Я), два правнука. Хотим приватизировать квартиру, и выкупить доли у моей бабушки и/или мамы с использованием ипотеки и материнского капитала, примерная стоимость 800-900 тыс. Или можно ли как-то при приватизации оформить договор купли-продажи с мат.капиталом и ипотекой, чтобы сразу выделить доли детям

Здравствуйте. Владею 1/2 долей в квартире. Собираюсь продать свою собственность. Понимаю, что сложно и будет мало желающих приобрести мои "квадраты" и все же. 1) Как правильно составить заявление о преимущественном праве выкупа моей доли. Можно образец заявления. Собираюсь отправить телеграммой, до Нотариуса пока дело не дойдет. 2) Как быть, если второй собственник "мешает" продаже моей собственности. Я там давно не проживаю и даже не имею ключей, чтобы показывать "хоромы" потенциальным покупателям. Понимаю, что действия собственника не правомерны, но к силам нашей добродушной полиции прибегать не спешу. 3) Как и где искать "рейдеров" для моего случая? г. Чебоксары.

Имею в собственности квартиру, но в ней не проживаю и не прописана, она в черновом варианте. Оплачиваю расходы за индивидуальное отопление (газ) по счетчику. Должна ли я оплачивать начисления за содержание и текущий ремонт общедомового имущества дома или могу рассчитывать на освобождение от оплаты таких или некоторых услуг. Кроме того тариф за текущий ремонт каждый год повышают (устанавливают видеокамеры, ворота для автомашин) и он выше нормативных, и я не пользуюсь этими услугами и у меня даже нет машины.

Добрый день! Ситуация такая: мы с женой прописаны у ее родителей в деревне в Моргаушском районе Чувашской Республики. Площадь жилья 45 кв.м. Всего в этом доме прописаны 5 человек. Хотим подать заявление на участие в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" программы "Жилище". Очередь на получение сертификата движется очень медленно, люди получают деньги через 5-8 лет. Сейчас супруга беременна первым ребенком. На момент выдачи сертификата, возможно, родится и второй ребенок. Мы думаем сейчас приобрести в Чебоксарах в ипотеку квартиру площадью не менее 58,1 кв.м. (чтобы удовлетворить требованиям программы, на четверых членов семьи нужна площадь не менее 58,1 кв.м.) и прописаться там. Можем ли мы в таком случае рассчитывать на получение сертификата и погасить им через 5-8 лет часть остатка по ипотеке? Или же нам нельзя приобретать никакое жилье, пока не получим сертификат?

Здравствуйте. Продаем жилой дом с участком. Покупателем будет выступать одно лицо, назовем его Владислав, а аванс наличными будет от его сына (назовем его Андрей). В расписке мы пишем, что получили аванс от Андрея на такую-то сумму в счет оплаты жилого дома с участком, приобретаемого на имя Владислава. Разрешается ли такое оформление расписки? Есть ли риски для нас в связи с тем, что аванс вносится не лично Владиславом?

Здравствуйте! Собираемся приобретать квартиру в очень уютном одноподъездном доме. На форумах прочитали, что изначально он не планировался застройщиком и, кажется, были суды по этому дому как по уплотнительной застройке. Но здание стоит с 2015 года, подключено ко всем коммуникациям. Собственник утверждает, что весь пакет документов для ипотеки есть. Однако адрес даже на табличке на дому значится как "позиция 27А". Насколько опасно соглашаться на такую сделку? Могу ли этот дом признать незаконным и снести? Где можно узнать, как скоро дому дадут нормальный адрес? Что будет с адресом в паспорте? Большое спасибо за помощь!

Здравствуйте. Мы продаем дом с земельным участком, три взрослых собственника, владеют в равных частях. Покупатель хочет перечислить аванс двоим собственникам, т. к. третий собственник не хочет аванс, а будет ждать полную оплату. Как прописать условия в договоре об авансе? Что два собственника получают например по 50тыс. руб, а третий - 0 руб.?

Как получить подопечной квартиру, если у нее есть 1/4 доля квартиры в собственности. Но по жилищным условиям квадратных метров немного не хватает. Обращались в органы опеки. Отказали в связи с тем, что на данный момент там прописано 2 человека и там вообще никто не проживает. После этого мы прописали еще 2 человека. Но они не хотят принимать документы. Что нам делать? Как получить ее? Какие варианты есть? После достижения 18 лет квартиру хотят продать.

В нашей УК средства, направляемые собственниками на текущий ремонт, используются на содержание жилья. Мотивируют это тем, что содержание и текущий ремонт с 1 января 2017 года объединены в единый тариф. Но в 2015 году на общем собрании (осс) было приняты определённые суммы на текущий ремонт и содержание жилья (отдельно). Прокуратура нам ответила, что всё правильно, т.к. в этом году осс «не приняло перечень работ по текущему ремонту и размер их финансирования». УК по текущему ремонту никаких работ не производит, а деньги берёт. КАК ЗАВИСИТ ЕЖЕГОДНОЕ ПРИНЯТИЕ ОСС ПЕРЕЧНЯ РАБОТ ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ С ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА НА ОПЛАТУ СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЬЯ?

Добрый день! Имеется недвижимость (квартира), за которую в течение 1,5 лет уплачивались взносы на капитальный ремонт. Управляющей организацией была ТСЖ, плату за коммунальные платежи и за кап. ремонт оплачивались напрямую на счет ТСЖ. Недавно стало известно, что ТСЖ уже не является управляющей организацией по жилищному дому. Причем оно находится на стадии ликвидации и ее счета арестованы ФНС. Вопрос в следующем: теперь мы должны платить взносы за кап. ремонт в региональную организацию по капитальному ремонту, но у них нет данных о наших предыдущих взносах т.е. бывшая ТСЖ не предоставила данные по оплатам новой организации. Теперь председатель ТСЖ открещивается от всего и говорит что реестров нет, денег нет (счета арестованы), а новая организация требует от нас оплатить те прошедшие 1,5 года еще раз. Как поступить? Кто с кем должен судиться и разбираться? Мы с ТСЖ или региональная организация с ТСЖ Квитанции об оплатах у нас сохранились Спасибо!

Уважаемый юрист, квартира получена собственником в результате дарения со стороны близкого родственника год назад. Сейчас он её продает, но в квартире прописан малолетний сын собственника, не являющийся собственником. Уточните пожалуйста, имеются ли в законодательстве какие либо особенности такой сделки и какие документы должен предоставить продавец кроме стандартного пакета документов, например нужно ли разрешение от органа опеки и попечительства? Также укажите пожалуйста, передаточный акт составляется вместе с договором купли-продажи или нет?

Здравствуйте, хотелось бы узнать. У нас была двух комнатная квартира, моя мама её продала с целью погасить кредиты, взяли однокомнатную квартиру но за кредиты она толком не расплатилась. С двух комнатной квартиры 1/2 должна была пойти мне, бабушка хотела её переписать мне, в итоге договорились с мамой то что собственником буду я в однокомнатной. В итоге после недолгово проживания продали и однокомнатную. Купили комнату, это уже предел и то она сделала себя собственницей. Сейчас у меня 2 сына и я снимаю квартиру, трудно жить без поддержки. Мать выгнала нас оттуда в 2015 году. Теперь живет там, то не живет. Вообщем квартира превратилась в проходной двор. Можно ли отсудить квартиру у матери при таких условиях? Т.к. я хочу продать комнату и купить уже нормальную квартиру, а мама слушать меня совершенно не хочет, со словами это моя комната и в грубой форме можно сказать посылает куда подальше.Прибавлю, с продажи однокомнатной квартиры она так же хотела заплатить за кредиты, но не заплатила. Скорее всего пропила, и сейчас так же пьет. Узнал информацию, что она обращалась в организацию "деньги под залог недвижимости" Прошу помогите чем сможете. Если возможно всё это в рамках закона.

Живу с дочкой в общежитии уже больше 20 лет, дочке сейчас 16 лет. За ком.услуги накопилось уже 80 тысяч рублей долгов, но каждый месяц я все равно плачу по 2-3 тысячи рублей за ком.услуги, зарплата у меня 8 тысяч рублей в месяц. Имею ли я право на хоть какие-то субсидии на ком.услуги? Как можно погасить долг по ком.услугам, если ЖКХ приходит домой и требует погашать каждый месяц по 5 тыс. рублей и больше, также ЖКХ объясняют мне, что они могут отключить электричество в комнате и включат тогда, когда я полностью заплачу долги?

Здравствуйте! Мне 16 лет, я живу с мамой, папа умер в 2008 году. Недавно у меня умерла бабушка и у нее остался дом с участком. У моей бабушки остались внуки, в том числе мой папа был тоже ей внуком, могу ли я претендовать на какую-то часть дома с участком? Если да, то куда надо обратиться?

15 лет тому назад мною была приватизирована квартира в районе в поселке. Из-за неразберихи с номерами домов в данном населенном пункте на моих документах данная квартира стоит под номером дом18 кв.8.Но потом номера поменялись и стало дом3 кв.8. Как мне теперь поменять номер дома на документах?

Здравствуйте! Подскажите как мне быть... С 1992 года проживала с отцом в социальной квартире, прописана там не была, так как там был прописан ещё один человек(двоюродный брат моего отца) который ещё в 1993 году уехал на Украину и там умер. Выписать его не могли так как у нас небыло свидетельства о смерти(не могли доказать родство, чтобы получить его) в 2009 получили копию заверенную, но нам сказали, что необходим перевод заверенный на Украине. В 2011 году отец выписал мне доверенность и я действуя от его лица, через суд выписала родственника, после чего переоформила договор социального найма на отца и подала документы на доп.соглашение, чтобы включить туда себя и прописаться. Пока шёл суд и документы переоформляли мой отец умер. Сейчас нас расселяют(аварийное жильё), я подала документы чтобы переоформить договор на себя, мне пришёл отказ и просьба добровольно выписаться и освободить квартиру, так как на момент получения договора социального найма и моей прописки отец уже был умершим. Как мне быть, ведь другого жилья у меня нет!

Здравствуйте. Можно ли получить разрешение на строительство, строить дом на участке (ИЖС, без обременений по кадастру на сегодняшний день), над которым проходит ЛЭП ТЭЦ-2 города (на столбе указано что необходимо соблюдать охранную зону 10м), Но она отключенная (отрезанная!) от электроподстанции, видимо неработающая. Где это можно выяснить? Кадастровый номер участка: 21:01:030204:342 (г. Чебоксары, проезд Соляное) Заранее спасибо за ответ! С уважением, Надежда Ильина 8-937-941-16-25

Здравствуйте.Я с братом с 2001 г. имела в собственности по 1/2 доли в общей долевой собственности индивидуального жилого дома общей площадью 119 кв.м (сюда включены холодные сени и веранда), в том числе жилой - 67 кв.м и землепользования площадью 585 кв.м. В 2012 году я оформила договор дарения части своей доли внучке (сейчас ей 9 лет).В итоге доля внучки стала 1/6, моя - 1/3, брата 1/2 в общей долевой собственности. В этом году мы получили разрешение на строительство (реконструкцию) дома с увеличением общей площади до 128 кв.м (где моя с внучкой общая площадь получилась 78 кв. м, а брат пристроил меньшую площадь) и устройством двух раздельных входов. Наша задача - составление соглашения о реальном разделе имущества и прекращение общей долевой собственности на дом. У нас имеется технические паспорта на реконструированный дом площадью 128 кв.м и отдельные кадастровые паспорта на мою часть и на часть брата. Вопросы: с чего начать оформление? а) с оформления дома с общей площадью 128 кв.м в общую долевую собственность? Если так, то при составлении соглашения о реальном разделе имущества моя (совместно с внучкой) общая площадь и общая площадь брата будут не равны по 1/2 долям как в старом доме (пл. 119 кв. м). Допускается ли это? б) какую долю я должна буду указать несовершеннолетней внучке (ту же 1/6 , но уже от 128 кв.м)? Нужно ли будет разрешение органов охраны детства? в) после прекращения долевой собственности нужно будет регистрировать право собственности мне с внучкой (78 кв.м) и брату. Какая должна быть доля внучки в нашей с ней площади? Нужно ли опять разрешение органов охраны детства? г) Можно ли оставить землепользование в общей долевой собственности при прекращении долевой собственности на индивидуальный жилой дом?

При приватизации жилья отец попросил сына отказаться от доли. Сын отказался, но остался прописанным.Имеет ли сын долю в квартире.

Здравствуйте! Имею в собственности 1/4 доли квартиры площадью 81 кв.м. в которой прописано и живут 4 человека. Женился, у жены в собственности ничего нет. Я взял займ у фирмы на квартиру 41 кв.м./ 50,5 тыс. руб. за кв. м. Дом еще не достроен. Имеем ли мы право участвовать в программе молодая семья?