25.05
Вопрос #9398
получение разрешения на строительство
Автор:
Владимир,
Город: Новороссийск / край Краснодарский,
25.05.2016 10:00:37
Суть вопроса:
У меня есть участок в собственности и жилой дом в собственности, дом я снес и построил на его месте другой, что делать, оформлять реконструкцию или новое строение?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
25.05.2016 11:14
Добрый день!
Реконструкцию оформить Вы не сможете, т.к. дом был полностью разрушен, изменены основные конструкции, заново проведены коммуникации. Вам необходимо вновь получить всю необходимую документацию, зарегистрировать строение в Росреестре.
С Уважением, команда юристов и адвоктаов юридической компании "Праовавя защита"
www.lp-law.org
+7-495-332-03-03
Реконструкцию оформить Вы не сможете, т.к. дом был полностью разрушен, изменены основные конструкции, заново проведены коммуникации. Вам необходимо вновь получить всю необходимую документацию, зарегистрировать строение в Росреестре.
С Уважением, команда юристов и адвоктаов юридической компании "Праовавя защита"
www.lp-law.org
+7-495-332-03-03
23.06.2016 07:38
Здравствуйте.
Если разрешённое использование земельного участка - для индивидуального жилищного строительства и (или) эксплуатации жилого дома, то попробуйте следующий вариант.
1). Узнайте в кадастровой палате, состоит ли старый дом на кадастровом учёте. Если состоит, обратитесь к кадастровому инженеру и закажите акт об отсутствии этого строения.
2). Затем вновь обратитесь в кадастровую палату и снимите старый дом с кадастрового учёта.
3). Если старый дом был зарегистрирован в Росреестре, то после кадастровой палаты нужно будет обратиться в Росреестр и прекратить право собственности на старый дом.
4).Далее закажите технический план на новый дом (в БТИ), а затем поставьте новый дом на кадастровый учёт.
5). После этого зарегистрируйте право собственности на новый дом в Росреестре.
6). Можно попробовать зарегистрировать новый дом по "дачной амнистии". Но это - после снятия старого дома с кадастрового учёта.
7). Разрешение на строительство нового дома - не требуется.
Если разрешённое использование земельного участка - для индивидуального жилищного строительства и (или) эксплуатации жилого дома, то попробуйте следующий вариант.
1). Узнайте в кадастровой палате, состоит ли старый дом на кадастровом учёте. Если состоит, обратитесь к кадастровому инженеру и закажите акт об отсутствии этого строения.
2). Затем вновь обратитесь в кадастровую палату и снимите старый дом с кадастрового учёта.
3). Если старый дом был зарегистрирован в Росреестре, то после кадастровой палаты нужно будет обратиться в Росреестр и прекратить право собственности на старый дом.
4).Далее закажите технический план на новый дом (в БТИ), а затем поставьте новый дом на кадастровый учёт.
5). После этого зарегистрируйте право собственности на новый дом в Росреестре.
6). Можно попробовать зарегистрировать новый дом по "дачной амнистии". Но это - после снятия старого дома с кадастрового учёта.
7). Разрешение на строительство нового дома - не требуется.
Другие вопросы:
#68441
30.04.2024 (12:20)
В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо
#68275
25.02.2024 (15:00)
Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273
23.02.2024 (00:07)
Покупка квартиры (договор купли-продажи)
Добрый день.
Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?