Вопрос #8362
как быть

Насколько я понимаю вы подарили долю в квартире родителям и соответственно сами остались без какого либо имущества. Эта сделка была совершена под влиянием заблуждения (по ст. 178 ГК РФ ). В исковом заявлении приводим доводы суду что даритель не имел намерения дарить квартиру, поскольку не понимал правовой природы договора, что подаренное имущество являлось единственным, объективных причин дарения не было, с учетом возраста и финансового положения дарителя. Дополнительно можно привести судебную практику, что договор не был нотариально заверен (в случае если не был), то есть вы не понимали значение заключения договора (Апелляционное определение Московского городского суда от 26.02.2013 по делу N 11-6531/13) и соответственно не могли понимать последствия заключения договора. Естественно должны быть и два свидетеля, иначе кроме ваших слов оснований для признания недействительности дарения нет. Интересно и то по какой причине таким образом родители лишают вас прав на имущество? Нужно доказывать их интерес и ваше заблуждение в этой сделке.

Здравствуйте !
Каким образом лишают, есть решение суда? Но, Вам лучше обратиться ко мне за консультацией по телефону или по почте! Мы так же подготовим все необходимые документы! Все консультации, бесплатные! Тел. +79379671476, Почта: artem.calini4enko@yandex.ru.

Добрый день, Игорь. Я считаю, что, к сожалению, шансов обратно вернуть свою долю у Вас нет. Если у Вас не было неприязненных отношений с родителями (если были, то нужны письменные и иные доказательства), а также Вы не действовали по влиянием заблуждения (обмана), что труднодоказуемо, т.к. в договоре дарения Вы , если не обязательно, то наверняка указали, что "Содержание ст. 164, 209, 213, 218, 223, 256, 292, 460, 549-551, 556, 558 Гражданского Кодекса Российской Федерации , ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации , а также правовые последствия заключаемого договора сторонам известны. Стороны договора заявляют, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершать данную сделку на крайне не выгодных для себя условиях" и др. условия, т.е. действовали в трезвом уме и здравой памяти, добровольно и адекватно.
Ни один суд не пойдет на то, чтобы удовлетворить Ваши требования, тем более, родители могут в суде пояснить, что этой сделкой (дарением им доли) Вы намеревались себя обезопасить на случай возможного развода с супругой (даже если и не знали на тот момент, что в действительности это Ваше имущество, а не совместная собственность супругов) и сами предложили им заключить данный договор. Так что, перспективы успеха Вашего дела - самые минимальные, практически нулевые.