19.03
Вопрос #8362
как быть
Автор:
Игорь,
Город: Смоленск / обл Смоленская,
19.03.2016 18:36:10
Суть вопроса:
Как вернуть долю в квартире родителей. У меня была доля в квартире. Дело в том, что я женился, но семейная жизнь не удалась.
Когда дело подходило к разводу, то мои родители посоветовали отдать долю обратно им. Они мне утверждали, что жена после развода сможет осудить мою долю в квартир. Я им поверил, т.к. сказали, что после развода они обратно долю вернут. До меня только после дошло, что квартира моих родителей не является совместным иммуществом с моей бывшей супругой.. В итоге развод спокойно прошел. Родители теперь отказываются возвращать мою долю. Как можно правильно составить иск в суд, т.к. они воспользовались моей сложной семейной ситуацией и убедили меня отдать им свою долю. Я им, как своим родителям поверил.
Когда дело подходило к разводу, то мои родители посоветовали отдать долю обратно им. Они мне утверждали, что жена после развода сможет осудить мою долю в квартир. Я им поверил, т.к. сказали, что после развода они обратно долю вернут. До меня только после дошло, что квартира моих родителей не является совместным иммуществом с моей бывшей супругой.. В итоге развод спокойно прошел. Родители теперь отказываются возвращать мою долю. Как можно правильно составить иск в суд, т.к. они воспользовались моей сложной семейной ситуацией и убедили меня отдать им свою долю. Я им, как своим родителям поверил.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.03.2016 04:37
Насколько я понимаю вы подарили долю в квартире родителям и соответственно сами остались без какого либо имущества. Эта сделка была совершена под влиянием заблуждения (по ст. 178 ГК РФ ). В исковом заявлении приводим доводы суду что даритель не имел намерения дарить квартиру, поскольку не понимал правовой природы договора, что подаренное имущество являлось единственным, объективных причин дарения не было, с учетом возраста и финансового положения дарителя. Дополнительно можно привести судебную практику, что договор не был нотариально заверен (в случае если не был), то есть вы не понимали значение заключения договора (Апелляционное определение Московского городского суда от 26.02.2013 по делу N 11-6531/13) и соответственно не могли понимать последствия заключения договора. Естественно должны быть и два свидетеля, иначе кроме ваших слов оснований для признания недействительности дарения нет. Интересно и то по какой причине таким образом родители лишают вас прав на имущество? Нужно доказывать их интерес и ваше заблуждение в этой сделке.
20.03.2016 12:16
Здравствуйте !
Каким образом лишают, есть решение суда? Но, Вам лучше обратиться ко мне за консультацией по телефону или по почте! Мы так же подготовим все необходимые документы! Все консультации, бесплатные! Тел. +79379671476, Почта: artem.calini4enko@yandex.ru.
Каким образом лишают, есть решение суда? Но, Вам лучше обратиться ко мне за консультацией по телефону или по почте! Мы так же подготовим все необходимые документы! Все консультации, бесплатные! Тел. +79379671476, Почта: artem.calini4enko@yandex.ru.
21.03.2016 18:05
Добрый день, Игорь. Я считаю, что, к сожалению, шансов обратно вернуть свою долю у Вас нет. Если у Вас не было неприязненных отношений с родителями (если были, то нужны письменные и иные доказательства), а также Вы не действовали по влиянием заблуждения (обмана), что труднодоказуемо, т.к. в договоре дарения Вы , если не обязательно, то наверняка указали, что "Содержание ст. 164, 209, 213, 218, 223, 256, 292, 460, 549-551, 556, 558 Гражданского Кодекса Российской Федерации , ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации , а также правовые последствия заключаемого договора сторонам известны. Стороны договора заявляют, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершать данную сделку на крайне не выгодных для себя условиях" и др. условия, т.е. действовали в трезвом уме и здравой памяти, добровольно и адекватно.
Ни один суд не пойдет на то, чтобы удовлетворить Ваши требования, тем более, родители могут в суде пояснить, что этой сделкой (дарением им доли) Вы намеревались себя обезопасить на случай возможного развода с супругой (даже если и не знали на тот момент, что в действительности это Ваше имущество, а не совместная собственность супругов) и сами предложили им заключить данный договор. Так что, перспективы успеха Вашего дела - самые минимальные, практически нулевые.
Ни один суд не пойдет на то, чтобы удовлетворить Ваши требования, тем более, родители могут в суде пояснить, что этой сделкой (дарением им доли) Вы намеревались себя обезопасить на случай возможного развода с супругой (даже если и не знали на тот момент, что в действительности это Ваше имущество, а не совместная собственность супругов) и сами предложили им заключить данный договор. Так что, перспективы успеха Вашего дела - самые минимальные, практически нулевые.
Другие вопросы:
#69390
21.09.2025 (00:05)
Продажа Квартиры в рассрочку
Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста как быть.
Продаем квартиру. За 1.050.000 .
Покупатели хотят купить отдать сразу 500тыс ,остальное через 2месяца. Наш риэлтор предлагает оформить договор с обременением в нашу пользу . Говорит рисков нет для вас , если покупатели не отдадут вторую часть , вы можете вернуть себе квартиру.
Есть ли самом деле риски ?
Как то можно сделать,чтоб в права собственности покупатель вступил после того как полностью отдаст деньги?
Спасибо большое.
#69346
15.08.2025 (13:50)
срочный
Положена ли мне доля в квартире и какая?!
Здравствуйте ещё раз. Ситуация такая. Когда я была маленькая, ну родилась родители были женаты или поженились всей истории не знаю . но итог у моего отца была квартира. Там были прописаны , там я, мама и он. Мама с помощью денег от бабушки выкупила его долю. И он написал расписку я думаю она не сохранилась. Не знаю. Но квартира была мамина. Мы там вдвоём жили, всей подробности не знаю. Она познакомилась с отчимом и т.д забеременела продала квартиру, развелась и т.д . дала денег бабушке вроде. И в общем уехали с Ессентуков в Тулу. Там они снимали, не знаю что было с теми деньгами. Но в итоге ну меня нет доли. Потом бабушка дала им денег , когда мы были в другом уже городе . и они купили квартиру, но опять таки на бабушку. Мы там все прописаны, я сестра мама. Отчим они в официальном браке, у своей мамы
А тут когда жили в Туле в детстве у нас только временная регистрация была. Ну вот. Я уехала в 2014 от родителей. Когда замуж выписалась из квартиры, чтобы прописаться в квартире купленную сестрой мужа, в счет его доли от квартиры матери его. Ну там история. Сейчас не о ней. Смысл в том. Что в принципе я не могла претендовать на долю в той квартире, которая была оформлена на бабушку. Но когда мама родила еще одного ребёнка и переехала , бабушка оформила на нее квартиру. И она продала ее , вложилась в ипотеку, бабушка дала ей еще денег, потом она получила мат капитал на 3 ребёнка, я 1, от первого брака. Мне 31. Моей сестре 26. Она от отчима. И брат есть 9 лет. Так вот на 3
Она вложила мат капитал в ипотеку. Следовательно так как я тоже ее ребёнок, я имею право на долю. Вот . когда она выплатит . не знаю имею ли я право на наследство. В общем мне семья говорит что мне положено. Только 1кв метр в связи с вложенным мат капиталом и это 85 тыс рублей на человека
#69345
15.08.2025 (13:44)
Доля в кабинете
Скажите, я имею ли нат долю и вообще на что по закону? Здравствуйте ещё раз. Ситуация такая. Когда я была маленькая, ну родилась родители были женаты или поженились всей истории не знаю . но итог у моего отца была квартира. Там были прописаны , там я, мама и он. Мама с помощью денег от бабушки выкупила его долю. И он написал расписку я думаю она не сохранилась. Не знаю. Но квартира была мамина. Мы там вдвоём жили, всей подробности не знаю. Она познакомилась с отчимом и т.д забеременела продала квартиру, развелась и т.д . дала денег бабушке вроде. И в общем уехали с Ессентуков в Тулу. Там они снимали, не знаю что было с теми деньгами. Но в итоге ну меня нет доли. Потом бабушка дала им денег , когда мы были в другом уже городе . и они купили квартиру, но опять таки на бабушку. Мы там все прописаны, я сестра мама. Отчим они в официальном браке, у своей мамы
А тут когда жили в Туле в детстве у нас только временная регистрация была. Ну вот. Я уехала в 2014 от родителей. Когда замуж выписалась из квартиры, чтобы прописаться в квартире купленную сестрой мужа, в счет его доли от квартиры матери его. Ну там история. Сейчас не о ней. Смысл в том. Что в принципе я не могла претендовать на долю в той квартире, которая была оформлена на бабушку. Но когда мама родила еще одного ребёнка и переехала , бабушка оформила на нее квартиру. И она продала ее , вложилась в ипотеку, бабушка дала ей еще денег, потом она получила мат капитал на 3 ребёнка, я 1, от первого брака. Мне 31. Моей сестре 26. Она от отчима. И брат есть 9 лет. Так вот на 3
Она вложила мат капитал в ипотеку. Следовательно так как я тоже ее ребёнок, я имею право на долю. Вот . когда она выплатит . не знаю имею ли я право на наследство. В общем мне семья говорит что мне положено. Только 85тыс руб 1кв м