02.02

Вопрос #7425
квартиры от подрядчика или у застройщика желательно брать?

Автор:

Юлия, Город: Челябинск / обл Челябинская, 02.02.2016 13:42:57

Суть вопроса:

квартиры от подрядчика или у застройщика желательно брать?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: ООО "МУЛЬТИСЕРВИС"  
03.02.2016 15:54
Здравствуйте, Юлия! Квартиры надо брать у того, кто имеет право их продавать. Надо проверять документы - кто собственник, на каком основании подрядчик квартиры продает и т.д. Звоните - поможем! 8 912 408 72 00.
10.11.2016 21:18
Конечно надо брать у застройщика. Подрядчик лишь строит, а доки все на застройщика. И подрядчиков может быть десяток и более...
Подрядчики зачастую продают дешевле, чем застройщик. Можно брать и через подрядчика, если у него есть надлежащим образом оформленные документы на квартиры.
От застройщика вы заключите Договор участия в долевом строительстве, а от подрядчика с вами будет заключен Договор уступки прав требования (цессии)... Как правило Застройщик рассчитывается с Подрядчиком не только деньгами, но и квартирами. Поэтому если у подрядчика цена ниже, то лучше брать у него. Единственное на что следует обратить внимание - это на справку от застройщика о том, что за квартиру подрядчик полностью рассчитался.

Другие вопросы:

#68441 30.04.2024 (12:20)

В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо
#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?