19.01
Вопрос #7140
отступная
Автор:
Татьяна,
Город: Пермь / край Пермский,
19.01.2016 18:13:17
Суть вопроса:
Здравствуйте!Является ли отступная на 1/6доли в однокомнатной квартире законной,которая получена за денежный долг?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.01.2016 11:55
День добрый! Что значит отсутпная? Доля в качестве погашения долга была собственником передана, с его согласия и оформлена надлежащим образом? Остальные сособственники уведомлены об этом? С уважением, Касилова Наталия Владимировна :-)
22.01.2016 01:51
Отступное по сути является возмездным отчуждением доли имущества, и к сделке применяются правила ст.250 ГК РФ , согласно которой остальные собственники квартиры должны быть уведомлены о намерении заключить сделку с предложением приобрести долю по аналогичной цене. Однако по отступному УФСРКК (Росреестр) не требует письменных отказов иных собственников от приобретения реализуемой доли. Сособственники вправе в течение трех месяцев с даты перерегистрации права собственности на долю квартиры на имя третьих лиц, предъявить в суд иск о переводе на них прав обязанностей покупателей доли квартиры. Цена доли квартиры будет в таком случае равна размеру долговых обязательств, оговоренных в соглашении об отступном. Если трехмесячный срок пропущен, можно попытаться восстановить его, сославшись на момент, когда сособственники узнали о состоявшейся сделке. В противном случае, оспорить в судебном порядке сделку не удастся.
Другие вопросы:
#68923
25.11.2024 (12:51)
переостекление балкона с холодного на теплое
Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление,
судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно,
остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада.
По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт,
эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных
параметров, установленных проектом благоустройства.
Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?