19.01
Вопрос #7140
отступная
Автор:
Татьяна,
Город: Пермь / край Пермский,
19.01.2016 18:13:17
Суть вопроса:
Здравствуйте!Является ли отступная на 1/6доли в однокомнатной квартире законной,которая получена за денежный долг?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.01.2016 11:55
День добрый! Что значит отсутпная? Доля в качестве погашения долга была собственником передана, с его согласия и оформлена надлежащим образом? Остальные сособственники уведомлены об этом? С уважением, Касилова Наталия Владимировна :-)
22.01.2016 01:51
Отступное по сути является возмездным отчуждением доли имущества, и к сделке применяются правила ст.250 ГК РФ , согласно которой остальные собственники квартиры должны быть уведомлены о намерении заключить сделку с предложением приобрести долю по аналогичной цене. Однако по отступному УФСРКК (Росреестр) не требует письменных отказов иных собственников от приобретения реализуемой доли. Сособственники вправе в течение трех месяцев с даты перерегистрации права собственности на долю квартиры на имя третьих лиц, предъявить в суд иск о переводе на них прав обязанностей покупателей доли квартиры. Цена доли квартиры будет в таком случае равна размеру долговых обязательств, оговоренных в соглашении об отступном. Если трехмесячный срок пропущен, можно попытаться восстановить его, сославшись на момент, когда сособственники узнали о состоявшейся сделке. В противном случае, оспорить в судебном порядке сделку не удастся.
Другие вопросы:
#68659
24.07.2024 (10:16)
Прекращение права пользования муниципальным жильем
Здравствуйте, скажите, существует ли возможность отказаться от права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма родителям, бывшему члену семьи нанимателя (ребенку нанимателя, достигшему 18 лет, которому предоставлено было другое жилье также по договору социального найма) во внесудебном порядке?
Родители ребенка (наниматели) после заключения договора социального найма, были лишены родительских прав в отношении ребенка. Ребенок с 9 лет находился под опекой. После достижения 18 лет ребенку предоставили отдельное жилье. Однако задолженность по коммунальным услугам (по квартире родителей) взыскивают с ребенка, несмотря на то, что ему выделена в пользование другая жилплощадь.
#68603
01.07.2024 (19:49)
Списание пений при полном погашении
Здравствуйте, подскажите можно ли списать пении за ЖКУ м кап.ремонт, если основная сумма долга оплачена. И что для этого нужно. Спасибо за ответ
#68570
19.06.2024 (21:34)
Доля в собственности.
У меня в собственности две комнаты в трёх комнатной квартире , жильцы третий комнаты не живут связи с ними нет . Задолженность по коммунальным платежам большие . Принадлежит эта комната маме и сыну они два собственника ,мама проживает за границей ,сын по последним данным находиться в местах лишения свободы . Возможно ли что-то сделать с этой комнатой ?