Вопрос #69096
Отмена договора дарения
Автор:
Суть вопроса:
Зная на своем опыте, какие проблемы возникают при наследовании недвижимости, я решил заранее решить этот вопрос. Я оформил принадлежащую мне ½ долю недвижимости в виде договора дарения своей дочери, с которой у меня были очень хорошие отношения, оплатив все сборы. Договорились, что оставшуюся долю она получит после другого собственника, моего брата, у которого нет наследников. Договор дарения предусматривает возврат подаренной собственности в случае смерти получателя. Было полное согласие сторон. В данной недвижимости (жилой дом с постройками и участком) никто не прописан и не проживает.
Однако через полгода у меня с дочерью и ее семьей отношения резко ухудшились из-за этого подарка. Они высказывают претензии, что их не устраивает долевая собственность, принуждают меня надавить на брата, чтобы он оформил на них оставшуюся долю, угрожают сами начать с ним разбираться. Я очень сильно пожалел, что сделал такой подарок из благих намерений, а в ответ получил неблагодарность. Теперь я хотел бы отменить дарение.
Могу ли я отменить договор дарения?
Спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Добрый день. Основания для отмены дарения предусмотрены ст. 578 ГК РФ. При указанных Вами обстоятельствах, таковых не усматривается. В любом случае Вам желательно обратиться на очную консультацию к юристу или адвокату, возможно, что то и можно будет придумать.
Здравствуйте!
А может ли она продать подаренную долю? Если преусматривается возврат подаренной собственности?
Добрый день! Самостоятельно даритель не может отменить такое дарение доли в праве на объект недвижимости. Этот вопрос может быть рассмотрен только судом. В изложенной ситуации есть возможность оспаривания дарения вторым владельцем недвижимости (брат дарителя). Если в судебном порядке этот брат дарителя докажет, что было нарушено его право преимущественной покупки доли, то сделка дарения будет признана недействительной. Вот в этом направлении и надо действовать. Вся надежда на брата.
Для того,что бы отменить договор дарения,надо справоцировать дочь на противоправные действия, в отношении Вас,тог да возможно получится отменить договр дарения,это ,конечно,не очень способ.
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Есть вариант,что брат Вам подарит свою долю,тогда пообещав дочери,что Вы сможете продать долю постороннему человеку,шантаж ,на шантаж,но дочь снова станет "шелковой".
Здравствуйте, согласно ГК РФ , даритель имеет право отменить дарение в следующих случаях:
-
При совершении одаряемым тяжких преступлений против дарителя:
Покушение на жизнь дарителя
Покушение на жизнь членов семьи дарителя
Покушение на жизнь близких родственников дарителя
Умышленное причинение телесных повреждений дарителю
(В случае умышленного убийства дарителя право на отмену дарения переходит к наследникам дарителя.)
Если одаряемый обращается с подаренной вещью (имеющей большую неимущественную ценность для дарителя) таким образом, что создается угроза ее безвозвратной утраты.
При наличии специального условия в договоре — если даритель переживет одаряемого.
В случае банкротства:
По требованию заинтересованного лица
Если дарение совершено предпринимателем или юрлицом
В течение 6 месяцев до признания банкротом
За счет средств от предпринимательской деятельности
При отмене дарения одаряемый обязан вернуть подаренную вещь, если она сохранилась в натуре.
Важно: отмена дарения производится в судебном порядке, за исключением случаев, когда право на отмену предусмотрено самим договором дарения.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Здравствуйте. В той ситуации, которую Вы описали, отменить договор дарения Вы не можете. Вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением, предоставить необходимые доказательства. Лучше всего будет Вам обратиться к адвокату или юристу лично и заключить с ним соглашение на представление Ваших интересов в суде.
Здравствуйте!
А может ли она продать подаренную долю? Если преусматривается возврат подаренной собственности?