30.01

Вопрос #69041
Кто должен платить?

Автор:

Татьяна , Город: Красноярск / край Красноярский, 30.01.2025 22:57:59

Суть вопроса:

Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.2 онлайн
30.01.2025 23:05

Если не договоритесь, то долги по коммунальным платежам суд взыщет солидарно. 

Част коммунальных услуг, в любом случае платит собственник, например такие как отопление, лифт, вывоз мусора, даже если он там не проживает. 

А порядок оплаты ЖКУ не определен  судом?

Пользователь: Татьяна  
30.01.2025 23:40

Нет. Брат проживает и прописан там, и недавно выяснилось что более 10 лет он ничего не платит.

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.2 онлайн
01.02.2025 10:32

Надо  что  то  делать.

Пользователь: Татьяна  
02.02.2025 19:00

Мы сейчас делаем разделение всех счетов по ЖКУ, после хотим через суд уже решить по части долгов с которыми не согласны. А там уже и видно будет, как пойдет дело дальше. 

Подскажите пожалуйста, я могу отказаться от своей доли совсем? Или только дарственную надо писать? 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
31.01.2025 00:23

Здравствуйте, в соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса собственники обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги. 

Не проживающие собственники и не пользующиеся жилым помещением могут оспаривать платежи ЖКУ в судебном порядке.

Или они могут произвести оплату, а затем взыскать произведённую ими оплату ЖКУ в судебном порядке с собственника, который пользуется данным жилым помещением, как неосновательное обогащение.

При необходимости возможно оказание помощи по подготовке искового заявления в суд. Также вы можете сделать заявку на данном сайте. После размещения заявки вы сможете выбрать исполнителя услуги. 

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

31.01.2025 02:50

Здравствуйте, Татьяна.

Один из вариантов:

1. Оспорить суммы.

2. Оплатить.

3. Взыскать с брата 50% оплаченного.

4. Определить порядок оплаты коммунальных платежей.

Дальнейшая консультация платная.

Пользователь: Татьяна  
02.02.2025 18:51

Спасибо за ответ.

Юрист: Фокеева Наталья Юрьевна   Рейтинг 7.4
31.01.2025 05:25

Собственники платят за квартиру пропорционально своим долям в праве собственности

Пользователь: Татьяна  
02.02.2025 18:51

Спасибо за ответ.

Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 10.0 онлайн
31.01.2025 15:18

Татьяна! За 10 лет может образоваться солидная сумма задолженности за содержание и обслуживание жилого помещения. Организация (управляющая компания) получит из Росреестра сведения о собственниках жилого помещения и направит в судебный участок мирового судьи по месту нахождения квартиры заявление на выдачу судебного приказа. А может уже и получен судебный приказ, да не один. А в приказах тех указан на взыскание задолженности и госпошлины со всех собственников квартиры в солидарном порядке. Вот судебный пристав и будет выполнять такие приказы и удерживать всю сумму задолженности с того собственника, который не знает о взыскании и получает деньги на свою банковскую карту. Вжик, и сняты деньги с карты собственника доли в квартире! И без возможности оспорить такое взыскание. О своей доле в квартире надо заботиться все дни и ночи напролёт. Вне зависимости от проживания в квартире. Для взыскания задолженности по услугам коммунального назначения достаточно быть собственником доли, не проживать в такой квартире, пустить всё на самотёк.

Пользователь: Татьяна  
02.02.2025 18:51

Спасибо за ответ. 

Каждый собственник, т.е. владелец квартиры, в Вашем случае собственник доли в общем имуществе должен вносить платежи связанные с содержанием имущества. Непорседственно за расход э/э, воды может быть достигнуто соглашение по оплате  расходуемых ресурсов. Можно взыскать долг с остальных сособственеников при условии наличия подтверждения оплаты Вами таких платежей, т.е. расходы должны быть подтверждены.

Пользователь: Татьяна  
02.02.2025 18:49

Спасибо за ответ. 

Другие вопросы:

#69055 06.02.2025 (14:52)

как получить решение суда

Доброго дня! Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда". Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
#69023 22.01.2025 (23:07)

Как грамотно оформить сделку по покупки доли в квартире?

Добрый день. У меня возник следующий вопрос. Я собираюсь выкупить долю в квартире, в которой являюсь вторым сособственником в праве общей долевой собственности. Первый сособственник – моя единоутробная сестра. Вопрос: обязательно эту сделку проводить через нотариуса? Какие действия нужно предпринять перед сделкой, чтобы обезопасить себя?
#69003 02.01.2025 (23:49)

Оформление Дарственной на близкого родственника

Здравствуйте. В данный момент (январь 2025год) можно ли оформить дарственную через МФЦ? Или только через нотариуса? Передача квартиры полностью, без долей.