Задать вопрос

Юридическая консультация онлайн

Поиск по вопросам:

Консультации юристов по земельному праву

#41885 24.05.2019 (12:54)

КАК оформить земельный участок

Добрый день!В 2017 году приобрела дом,земельный участок у прежнего владельца был оформлен договором в бессрочное пользование на строительство жилого дома на право личной собственности,которую прежний владелец мне передал,в данный момент росреестр требует сдать документы в мфц по упрощенной регистрации право собственности на земельный участок,кадастр.стоимость 500т дома,как оформлять землю:в собственность или аренду,или какие варианты могут быть?
#41815 22.05.2019 (18:50)

как подать документы в суд

есть наследство на землю и дом, на трех собственников. участок и дом поделили на три части . есть кадастровые номера на три участка. теперь все дальнейшее оформление документов остановилось из-за одного собственника, а именно, чтобы до конца оформить документы в собственность на каждого дольщика, необходимо что бы хозяином дома был один человек, а не трое, двое собственников договорились между собой а третий собственник просит боснословные деньги за свою долю. вопрос. Как решить без третьего лица оформить одному дольщику свою землю в собственность? земля в собственность необходима для постройки жилого дома, с дальнейшем проживанием в нем!
#41676 19.05.2019 (20:17)

Жилой дом на земле сельхозназначения

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, а вернее помогите оазоьраться с чего начать. Я владелица земли сельхозназначения на которой стоит ферма (свинарник) рядом построен дом в котором мы живем. Данный дом никак не фигурирует, то есть не оформлен, но лн полностью соответствует жилому помещению, вода, свет, тепло, евроремонт. Ввиду изменений в законодательстве, не знаю есть ли какая то возможность оформить дом с последующим правом прописки в нем? Спасибо
#41619 19.05.2019 (06:28)

как решить вопрос с председателем

у меня участок выходит на две дороги с обоих сторон сделал ворота, но председатель другого СНТ куда выходят тыловые ворота перегородил тросом подъезд к моему участку, я ему предлагал взнос за дорогу платить но он категорически отвергает, скажите я имею право пользоваться этой дорогой
#41560 17.05.2019 (10:38)

Уплата членских взносов.

С октября 2017 года я являюсь собственником земельного участка, который принадлежит садовому товариществу. При покупке участка я написала заявление на вступление в СНТ, при этом председатель товарищества настоял на том, чтобы я внесла вступительный взнос в размере 20 000 руб. По его словам - это обязательно при вступлении. Я проживаю в другом городе. Вступительный взнос (в размере 15 000 тыс.) я отправила председателю позже - почтовым переводом, на его имя. Никаких расчетных счетов и реквизитов мне не сообщили. Оставшиеся 5000 так и не отправила, т.к. не получила никаких подтверждений о том, дошли ли деньги, получил ли их председатель, и т.д. Решила не рисковать и доплатить, когда приеду, но пока так и не доехала до своей дачи. 14.05.2019 г., полтора года спустя, я получила письмо от председателя о том, что у меня задолженность по членским взносам на огромную сумму, что с 1.09.2018 года идет пеня за просрочку уплаты и что в случае не погашения долга в течение месяца руководство СНТ будет обращаться в суд. Я готова платить взносы. Но, 1. У меня нет на руках никаких документов, подтверждающих, что я член товарищества. 2. До сих пор мне не известны ни сумма взносов, ни сроки оплаты, ни реквизиты организации. В связи с создавшейся ситуацией у меня возникли следующие вопросы: 1. Правомерно ли взыскание вступительного взноса? 2. Какие нужны документы для: - подтверждения членства - определения суммы взносов - определения даты платежа взносов - определения, куда потрачены 15000 руб., которые я перечислила - определения суммы и сроков пени в случае неуплаты взносов 3. С сентября 2018 года мне идет пеня, а сообщили мне об этом только сейчас. Это является виной председателя? Освобождает меня он уплаты пени? Буду рада любому разъяснению ситуации. 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
#41553 17.05.2019 (07:47)

Как вернуть деньги?

Помогите пожалуйста разобраться! В феврале 2016 года, я передала по расписке денежные средства за участок в СПК (садовом потребительском кооперативе) при этом гражданин Иванов вышел из членов СПК, а я вступила в члены СПК, председатель принял указанные заявления. 2 года с лишним я приводила заброшенный участок в порядок. , оплачивала деньги за техническую воду, оплачивала членские взносы. Председатель в 2016г.,выдал справку , что я являюсь членом указанного кооператива и в моём пользовании находятся земельный участок без указания когда было принято решение общего собрания о принятии меня в члены СПК, никакого официального документа мне выдано не было( членской книжки). В 2018 году выяснилось , что весь земельный участок на котором расположен кооператив, является муниципальной собственностью и до настоящего времени какие-либо правоустанавливающие документы у кооператива отсутствуют. Кроме того председатель заявил, что он ничего не знает и что земельный участок в собственности у другой гражданки. По выписке из ЕГРН.- дата присвоения кадастрового номера в 22.05.2015 году В собственность оформлено в июле 2016года на гражданку и в ноябре 2017году участок перепродан. ПРИ ЭТОМ НА УЧАСТКЕ В ТЕЧЕНИЕ ВСЕГО ВРЕМЕНИ НИКТО НЕ ПОЯВЛЯЛСЯ Я КАК ПОЛЗОВАЛАСЬ ИМ, ТАК И ПОЛЬЗУЮСЬ., УХАЖИВАЮ ЗА ПОСАЖЕННЫМИ МОЕЙ СЕМЬЁЙ ПЛОДОВЫМИ ДЕРЕВЬЯМИ НА РАНЕЕ ЗАБРОШЕННОМ УЧАСТКЕ. КРОМЕ того Я ДОСТОВЕРНО ЗНАЮ, ЧТО УЧАСТОК ПРИНАДЛЕЖАЛ ДЕДУ ИВАНОВА, но участок не был им оформлен в собственность, никаких документов у Иванова не сохранилось. В техническом паспорте гражданина Иванова( который взял с меня деньги по расписке)переданном мне в 2016 году указано, выдан на основании решения правления №5 от 17 апреля 2015года, технический паспорт является единственным документом, Подтверждающим право собственника на земельный участок за подписью бывшего председателя и заверенного печатью СПК. Я обратилась с иском о неосновательном обогащении в суд, в последствии нанятый юрист в дополнении к исковому заявлению указывает на отнесение к разряду ничтожных сделок в соответствии с требованиями ст.166 ГК РФ. В соответствии с п.1 ст.166 ГК РФ-сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания ( ничтожная сделка). Таким образом, оспоримая сделка недействительна в силу признания её таковой судом, а ничтожная – в силу предписаний закона, т.е. независимо от судебного признания. В обоснование для применения статьи 166,он указывает: В 2014-2015г.г. по земельному участку, который значился в СПК, третьим лицом ( не являющимся членом кооператива )проводились землеустроительные работы, в 2015 поставлен на кадастровый учёт, а в 2016 был приватизирован как земля муниципальной собственности по целевому назначению «индивидуальное жилищное строительство». По указанной причине при проведении межевания участков в 2018 году председатель СПК заявил, что участок мне, выделяться не будет. На момент предложения Иванова мне о покупке земельного участка он был изъят и передан в собственность третьему лицу, не являющейся членам кооператива. Ответчик достоверно знал, что не является собственником земельного участка, а потому не имел законного права на его отчуждение. Технический паспорт земельного участка с указанием о том, что он является документом о праве собственности на него является явно незаконным, поскольку имеет признаки фальсификации. По состоянию на февраль 2016 года и до настоящего времени земельный участок, находящийся в пользовании СПК в соответствии с действующим законодательством РФ не оформлен, в связи с чем, локальные сделки с участками членов кооператива невозможны в рамках закона- ---что это означает для меня вообще не понятно! Я считаю что ни меня ни того кто взял с меня деньги по расписке нельзя назвать членами СПК. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ!!! СУДЕБНОЕ РАЗБИРАТЕЛЬСТВО НА НОСУ!!!
#41535 16.05.2019 (20:51)

как сделать ливневки за счет города на улице?

Город сделал дорогу без ливневой канализации , в первый дождь вся вода с горы и соседних улиц залила наш двор и огород, что нам делать и куда надо обратиться?
#41502 16.05.2019 (09:53)

Кто должен оплачивать ремонт общей трубы в снт

В нашем снт общая труба водоснабжения проходит между участками по линии забора. В этом году у соседей её прорвало и часть воды стекает к нам. Кто отвечает за ремонт и кто должен его оплачивать? Нам сказали, чтобы ближайшие 4 собственника делали это сами.
#41467 15.05.2019 (17:34)

Как отказаться от участка?

Как отказаться от земельного участка, выданный в 1993 г., если на нём имеются зарегистрированные постройки?
#41393 14.05.2019 (10:59)

Как оспорить сервитут?

Здравствуйте! Я собственник гаража и земельного участка под ним. Гараж находится на территории ГПОУ ТО "НТПБ" (техникум). Мне предложили проект договора сервитута, в котором ограничивают въезд на территорию и соответственно доступ к моему гаражу по времени, основываясь на своем уставе и других локальных актах. При этом в расчете стоимости сервитута, это время никак не отражено. Нарушают ли они мое право пользование моим имуществом?
#41353 13.05.2019 (15:35)

Аренда муниципальной земли

Доброго времени суток! Планировали открыть несколько точек с мороженым на сезон в Москве. Уже был готов бизнес план и тд. Но тут мы узнали, что законы поменялись и теперь администрация района не предоставляет просто так землю. Надо выиграть тендер. В связи с этим вопрос. Есть холодильники с мороженым, совмещенные с велосипедом (на колесах). То есть будем менять локацию. Законно ли это? Нужны ли на передвижную продажу лицензии? Где сможем продавать? Какие есть подводные камни? Заранее благодарен за помощь.
#41266 12.05.2019 (00:57)

Как вернуть деньги?

Здравствуйте.В 2016 году я передала денежные средства по расписке, предоплату за земельный участок в садовом потребительском кооперативе. Через 2 года я узнала,что земельный участок ещё в 2015 году поставлен на кадастровый учет в собственности у другого лица,получается с меня взяли деньги за чужой участок. Что делать?!! Куда обращаться и с каким заявлением? Относится ли это к неосновательному обогащению? Помогите пожалуйста разобраться.
#41258 11.05.2019 (21:46)

Отказ от дачных взносов

Добрый вечер,обязан ли огородник платить за содержание,уборку сторожевых собак и дрова которыми он топит свой дом находящийся в обществе,можно ли отказаться от этой оплаты?
#41244 11.05.2019 (16:17)

правило постройки дома в снт

хотим построить дом на дачном участке, размером 6,5 соток. на соседнем участке рядом с нашей общей границей стоит маленький деревянный дом. сколько метров должно быть расстояние между нашим и соседним домом?
#41223 11.05.2019 (09:39)

Нормы по установке ограждения/забора между участками

Добрый день! Я являюсь собственником земельного участка, имею сооружения на участке. Это жилой дом. Мой земельный участок граничит с соседним, прямо на границе наших участков соседом возведено ограждение, высота около 3 м., это не проблема, но на определенном участке забора его высота около 6-7 метров, что препятствует прохождению света на мой участок, высота и само ограждение мною не согласованы. Данное строение планировалось, как стена дома, но была не достроено и в настоящее время является продолжением забора (прикрепил фото), нависает над моим участком, не закреплено, угрожает безопасности. На какой закон, статьи, Снипы и нормы я могу ссылаться, чтобы доказать свою правоту? Спасибо заранее.
#41097 07.05.2019 (13:21)

Как доказать что этот участок наш

Девять лет назад у соседа купили небольшой участок за деревянные рамы для балкона мы за них отдавали пять тысяч,но никакой росписи не брали,а теперь он продал квартиру и типо этот участок,но по факту он же его продал его нам,у него никаких документов на эту землю нет, так как раньше никто и не оформлял.он говорит что делал нам им попользоваться,как мне доказать что он наш
#41045 06.05.2019 (13:04)

Вопросы по ДНТ

Здравствуйте! Есть несколько вопросов: 1. Чем отличается Дачное некоммерческое товарищество от Дачное некоммерческое объединение граждан? Или это одно и то же? 2. Должна ли быть у ДНТ печать? 3. Обязан ли председатель ДНТ предоставлять члену этого товарищества подтверждение оплаты членского взноса посредством своей росписи, росписи бухгалтера и печати? 4. Может ли член ДНТ выйти из этого товарищества и каким образом?
#41006 05.05.2019 (18:24)

Границы земельного участка

Мы приобрели 1\2 дома из трех на одном земельном участке, два других зарегистрировали на тещу отца, землю при этом мы не межевали, так как были в родстве. после развода они провели межевание без меня, по которому границы их участка проходят сразу за моим крыльцом, и повесили замок на ворота. получилось так что я до своего дома хожу по чужой земле. подскажите, имею ли я право претендовать на землю так как она была объединена на три дома.
#40983 05.05.2019 (13:29)

Нормы строительства, могу ли строить?

Здравствуйте хочу сделать пристрой к дому, жилую комнату, расстояние до соседского забора будет 2.4 метра, за забором у соседа 3.5метра до гаража пристроенного к дому, все постройки из керпича, можно ли мне так строить?
#40966 05.05.2019 (06:18)

Земельный участок, как многодетным

В 2014 году полцчили земельный участок в собственность, как многодетная семья. Документы я сразу оформила на себя и детей. Муж на свою 1/5 не оформлял. В 2015 мы развелись, из удостоверения многодетной семьи он удален. Сейчас 1/5 никому не принадлежит, так как бывший муж до сих пор не оформил документы. Что делать? Он может сейчас оформить документы на себя, ил сейчас он не получит, так как не является членом многодетной семьи?