22.01

Вопрос #68195
правообладатель не установлен

Автор:

пестов сергей владимирович , Город: Барнаул / край Алтайский, 22.01.2024 17:39:23

Суть вопроса:

Здравствуйте. У меня вопрос такой, купил квартиру, дом ещё строится, мне из ЕГРН дали выписку и в ней написано правообладатель не установлен, почему так и что нужно делать?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.9
22.01.2024 17:57

Все  правильно,дом  не  сдан,на  кадастровый  учет  не  поставлен,коммуникации  не  подключены....

Хорошо  если  есть  сам  дом,а  не  участок для  котлована  под  фундамент.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
22.01.2024 19:38

Здравствуйте. Здесь имеется ввиду то, что в Росреестре пока не имеется данных по этому обьекту недвижимости. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
22.01.2024 22:45

Здравствуйте, так как объект недвижимости не построен и не зарегистрирован в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе данной квартиры в строящемся доме. Для избежания возможных проблем, ознакомитесь с разрешительными документами уполномоченного органа на строительство данного дома.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

24.01.2024 08:25

Сергей Владимирович! Долю земельного участка вы пока что фактически купили. И заплатили за то, что специализированный застройщик на этом земельном участке построит дом и предоставит вам квартиру в том. Так что ваши инвестиции в свете актуальной редакции законодательства о защите прав участников долевого строительства имеют большие шансы на реализацию. По сравнению с периодом двадцатилетней давности. Выписку из ЕГРН возьмите по земельному участку, на котором выполняется строительство дома.

Другие вопросы:

#68305 11.03.2024 (10:52)

Застройщиком не устранены замечания в течение 60 дней

Здравствуйте. По договору ДДУ в январе была первичная приемка квартиры (предчистовая отделка). Специалистом были выявлены замечания, составлен акт. Застройщик акт подписал и принял обязательства устранить замечания. Однако 60 дней с момента подписания акта прошли. Застройщик объясняет это задержкой поставки материалов. Замечания устранять не отказывается, но нарушает сроки устранения. Какие могут быть наши дальнейшие действия?
#68188 21.01.2024 (18:54)

Внесли предоплату,строительство еще не началось

Здраствуйте,внесли предоплату,бумаги договор чек есть, строительство не начали, от знакомых узнали что компания ни совсем ответственная на глазах знакомых строили и через пару песяцев пришлось переделывать, Вопрос такой могу я вернуть деньги отказаться от их работы, пока стройка не начата
#67969 25.10.2023 (21:30)

Неустойка от застройщика

Здравствуйте. Застройщик задержал сдачу дома. Сдача дома с учётом моратория был 1.07.2023г. Какие наши дальнейшие дествия? И на что можем расчитывать?