Вопрос #68091
Приватизировать квартиру , выписать ребенка
Автор:
Суть вопроса:
Ситуация следующая, квартира не приватизирована, прописаны были женщина(основной наниматель) и ее сын. У сына несколько лет назад родился ребенок и его соответственно прописали по закону туда где прописан отец. Сейчас сын женщины умер, в квартире прописаны она и несовершеннолетний внук. У матери внука есть жильё в котором она прописана проживает с этим ребенком и она еще сделала временную регистрацию ребенку чтобы в школу ходить по месту жительства. Женщина хочет эту квартиру приватизировать и продать. Вопрос , может ли она на законных основаниях выписать оттуда внука , или же приватизировать только на себя без его участия. В квартире никто не проживает сейчас, коммуналку всегда платила эта женщина. Ребенку около 10 лет , в этой указанной квартире он находился только первые полгода жизни, больше там не появлялся т.к. они разьехались и развелись и он стал жить с матерью.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Никто не может лишить ребенка его законного права, приватизация, в вашем случае, будет осуществляться с учетом интересов ребенка
Добрый день. Приватизация возможна с участием всех зарегистрированных в данный квартире. Если только предварительно в судебном порядке признать утратившим право пользования, но это маловероятно.
Александр, добрый день! в вашей ситуации, если мать ребенка не желает добровольно снимать ребенка с регистрационного учета по месту жительства, где ребенок никогда не проживал, ( или проживал небольшой период времени), то необходимо обратиться в суд об утрате права пользования жилым помещением поскольку согласно ст. 20 ГК РФ -
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Поскольку отец ребенка умер, а право ребенка на спорную квартиру было производно от права отца, то место жительства ребенка это то место , где живет его мать или другой законный представитель.
Здравствуйте, возможно обращение в суд с исковым заявлением о прекращении ребенка права пользования данным жилым помещением и снятии с регистрационного учета в нем. К подаваемому в суд исковому заявлению приложить документы, подтверждающие постоянное проживание ребенка по другому адресу. После снятия ребенка с регистрации в жилом помещении, возможно подать заявление в уполномоченный орган о приватизации данного жилого помещения. После проведения приватизации и регистрации права собственности на данное жилое помещение, возможно будет совершить сделку по продажи данного жилого помещения.
При необходимости, возможно оказание помощи по подготовке в суд искового заявления.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Полагаю, надо делать поэтапно, снимать внука с регистрации, не заявляя целей о приватизации, а уже потом..., когда пройдут все сроки и инстанции обжалования, приватизировать квартиру.
Если сразу заявить о приватизации, точно откажут.
Здравствуйте!
Приватизация возможна лишь на всех зарегистрированных лиц либо с их согласия. Несовершеннолетние граждане участвуют в приватизации в любом случае, поэтому прежде, чем приватизировать квартиру, желательно признать ребёнка утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта, что возможно на основании всьупившего в законную силу решения суда либо по заявлению законного представителя.
Статья 20 гкрф предполагает, что местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительство его родителей.
Отец ребёнка умер, мать прописана и проживает по другому адресу вместе с ребёнком, то есть ребёнок квартирой не пользуется, вещей его в квартире нет, законных представителей проживающих и подписанных в квартире нет, жилье освободили с матерью добровольно, коммунальные услуги мать не платит, фактически, бабушка не считает ребёнка членом своей семьи.
При наличии совокупности доказательств есть вероятность, что суд удовлетворит исковое заявление.
После получения положительного решения и вступления его в силу, ребёнок снимается с регистрационного учёта по месту жительства, и только после этого единственный проживающий и прописанный приватизирует квартиру на себя.