10.12

Вопрос #68091
Приватизировать квартиру , выписать ребенка

Автор:

Александр , Город: Москва / регион Москва, 10.12.2023 17:33:45

Суть вопроса:

Здравствуйте,
Ситуация следующая, квартира не приватизирована, прописаны были женщина(основной наниматель) и ее сын. У сына несколько лет назад родился ребенок и его соответственно прописали по закону туда где прописан отец. Сейчас сын женщины умер, в квартире прописаны она и несовершеннолетний внук. У матери внука есть жильё в котором она прописана проживает с этим ребенком и она еще сделала временную регистрацию ребенку чтобы в школу ходить по месту жительства. Женщина хочет эту квартиру приватизировать и продать. Вопрос , может ли она на законных основаниях выписать оттуда внука , или же приватизировать только на себя без его участия. В квартире никто не проживает сейчас, коммуналку всегда платила эта женщина. Ребенку около 10 лет , в этой указанной квартире он находился только первые полгода жизни, больше там не появлялся т.к. они разьехались и развелись и он стал жить с матерью.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

10.12.2023 18:21

Никто не может лишить ребенка его законного права, приватизация, в вашем случае, будет осуществляться с учетом интересов ребенка

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.2
10.12.2023 18:25

Добрый день. Приватизация возможна с участием всех зарегистрированных в данный квартире. Если только предварительно в судебном порядке признать утратившим право пользования, но это маловероятно.

Александр, добрый день!  в вашей ситуации, если мать ребенка не желает добровольно снимать ребенка с регистрационного учета по месту жительства, где ребенок никогда не проживал, ( или проживал небольшой период времени), то необходимо обратиться в суд об утрате права пользования жилым помещением поскольку согласно ст. 20 ГК РФ -

 Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Поскольку отец ребенка умер, а право ребенка  на спорную квартиру было производно от права отца,  то место жительства ребенка это то место , где живет его мать или  другой законный представитель. 

Пользователь: Александр  
10.12.2023 18:58

Если вы готовы взяться , я бы хотел попробовать 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0 онлайн
10.12.2023 21:02

Здравствуйте, возможно обращение в суд с исковым заявлением о прекращении ребенка права пользования данным жилым помещением и снятии с регистрационного учета в нем. К подаваемому в суд исковому заявлению приложить документы, подтверждающие постоянное проживание ребенка по другому адресу. После снятия ребенка с регистрации в жилом помещении, возможно подать заявление в уполномоченный орган о приватизации данного жилого помещения. После проведения приватизации и регистрации права собственности на данное жилое помещение, возможно будет совершить сделку по продажи данного жилого помещения.

При необходимости, возможно оказание помощи по подготовке в суд искового заявления.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.9
10.12.2023 23:30

Полагаю, надо делать поэтапно, снимать внука с регистрации, не заявляя целей о приватизации, а уже потом..., когда пройдут все сроки  и инстанции обжалования, приватизировать квартиру. 

Если сразу заявить о приватизации, точно откажут. 

Здравствуйте!

Приватизация возможна лишь на всех зарегистрированных лиц либо с их согласия. Несовершеннолетние граждане участвуют в приватизации в любом случае, поэтому прежде, чем приватизировать квартиру, желательно признать ребёнка утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта, что возможно на основании всьупившего в законную силу решения суда либо по заявлению законного представителя. 

Статья 20 гкрф предполагает, что местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительство его родителей. 

Отец ребёнка умер, мать прописана и проживает по другому адресу вместе с ребёнком, то есть ребёнок квартирой не пользуется, вещей его в квартире нет, законных представителей проживающих и подписанных в квартире нет, жилье освободили с матерью добровольно, коммунальные услуги мать не платит, фактически, бабушка не считает ребёнка членом своей семьи. 

При наличии совокупности доказательств есть вероятность, что суд удовлетворит исковое заявление. 

После получения положительного решения и вступления его в силу, ребёнок снимается с регистрационного учёта по месту жительства, и только после этого единственный проживающий и прописанный приватизирует квартиру на себя. 

Другие вопросы:

#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?
#68879 05.11.2024 (01:04)

Как снять обременения?

Подскажите пожалуйста в 2016 году,моя мама нашла старый домик и договорилась о выплате в рассрочку. Платил мой муж,т е.зять за тещу. В 2017 году в марте последний платеж,маму садят на семь лет в колонию. А продавец не сняла обремение после выкупа дома у нее(продавала дочь, её мама дала ей доверенность). Сейчас при продаже дома,выяснил нотариус что на доме и участке обременения и снять его можно только через суд,так как собственник умерла,а в наследство после нее не кто не вступал. Подскажите пожалуйста в какой суд идти по месту прописки умершего человека или по месту жительства моей мамы.
#68775 14.09.2024 (12:52)

вступление в наследство

Наша квартира в ДНР была приватизирована еще при Украине на трех человек: меня и родителей. Более полугода назад отец умер. Ни я, ни мать в наследство так и не вошли. При этом только у матери имеется гражданство России. Я проживаю за пределами РФ. Каковы наши действия сейчас? Какова процедура вступления в наследство через полгода? И кому лучше вступить в наследство в нашем случае? Может ли мать это сделать без каких-либо разрешительных документов с моей стороны?