Вопрос #67904
Переселение из аварийного жилья застройщиком

Здравствуйте. В аварийном доме у Вас жилье в собственности или по соц.найму?

Здравствуйте, соц.найм

Здравствуйте. В аварийном доме у Вас жилье в собственности или по соц.найму?

Если квартира в соцнайме, то применяются нормы ст.89 ЖК РФ.

ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены  статьями 86  -  88  настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего  населенного пункта , равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено р анее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным  законом  или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Здравствуйте, при переселении по договору социального найма должно быть предоставлено жилое помещение в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ, соответствующие установленным требованиям и нормативам. Предоставляемое жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным и благоустроенным, соответствующим установленным санитарно-техническим требованиям. При предоставлении ненадлежащего жилого помещения, вы можете обратится с жалобой в прокуратуру. По вашей жалобе будет проведена проверка. При установлении факта нарушения, будут приняты необходимые меры прокурорского реагирования и обеспечена защита ваших законных прав при переселении.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Переселение застройщиком несколько другая процедура, чем переселение из аварийного жилья муниципалитетом. На застройщика влияет фактор времени- ему нужно снести дом, чтобы быстрее начать строительство. Поэтому у вас есть предмет для торга.  В разумных пределах.  Нормы закона, на которые ссылаются коллеги --  это минимальные гарантии для вас 

На ст. ЖК РФ мой коллега сослался. Вот в рамках ее и требуйте