Вопрос #67812
Долги по квартире из специализированного жилого фонда

Добрый день. Без оплаты не перезаключить соцнайм. А кто же должен платить, если Вы были зарегистрированы в квартире?

Ну я слышала что государство, или же только за последние три года он же не был собственником этой квартиры, соответственное наследство я не получаю, а долги переходят вместе с наследством.

Вы путаете наследство и соцнайм.

Вы развелись и спорная квартира не входит в наследство.

А вот если не заплатить по долгам, Вы потеряете право социального найма, если с иском о прекращении права выйдет в суд наймодатель, на основании того, что Вы не платили более 6 мес за квартиру, будучи в ней зарегистрированной.

См ст 83 Жилищного кодекса РФ 

Ну я же там не жила, я же говорю что я с ним развелась полтора года назад, естественно я не платила, а про то что он платитл я не в курсе была

Здравствуйте.Посколку Вы в квартире были прописаны, то независимо от того, жили там или нет, платить за коммунальные услуги и содержание жилья  были обязаны. Поэтому и долг по ним будет числиться за Вами. 

Тогда потеряете квартиру

А что с регистрации не снялись? Тогда и долгов не было бы но и шанса заключения соцнайма тоже бы не было. 

Поэтому и не снялась, чтобы квартира осталась за мной. А долги всё равно были бы, куда бы они делись если он ничего не платил.

Долги, как и Ваш бывший остались в прошлом 2 года назад, потому, что Вы с ним развелись.

А вот для сохранения жилья, тк Вы квартиросъёмщик, нужно долги оплатить.

Или потеряете жилье.

И ещё события могут развиваться так: наймодатель взыщет с Вас долги  и прекратит соцнайм.

Здравствуйте. Учитывая то обстоятельство, что Вы были зарегистрированы по указанному адресу, оплачивать услуги ЖКХ Вы были обязаны. Нужно было заранее предупредить ЖКХ о том, что Вы там не проживаете фактически, тогда не было бы никаких начислений. 

Долги за жилье несет квартиросъемщик или тот, кто там зарегистрирован. Тем более, вы претендуете на проживание в дальнейшем.

Здравствуйте, перед подачей заявления о переоформлении договора социального найма потребуется произвести погашение задолженности по оплате коммунальных услуг.

Наймодатель будет оценивать соблюдение установленных договором обязательств по оплате лицами, зарегистрированными в данном жилом помещении оплату коммунальных услуг.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Можете попробовать переоформить договор с муниципалитетом без оплаты долга