13.08

Вопрос #67656
Снятие с регистрационного учета

Автор:

Анна , Город: Москва / регион Москва, 13.08.2023 16:09:06
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте, подскажите если согласно условий в договоре купли-продажи доли в квартире, продавец обязуется выписаться из квартиры в указанный в договоре срок, но я хочу оставить пока ему прописка, могу я его при необходимости выписать через суд по прошествии времени, например через 10 лет?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна  
13.08.2023 18:24

Да,сможете.На требования собственника об устранении всяких нарушений его права срок исковой давности не распространяется.

Ответить
Компания: Компания "Куксенко и Партнёры"  
13.08.2023 20:43

Да, конечно сможете

Ответить
Юрист: Пилипенко Игорь Александрович   Рейтинг 10.0
14.08.2023 04:14

Здравствуйте! Вы привели два несовместимых условия. В договоре купли-продажи квартиры указывается право продавца не на сохранение прописки, регистрации по прежнему месту жительства. А только обязанность прекращения права прежнего пользования по праву собственности. Далее покупатель (как собственник) должен заключить с продавцом (нанимателем) отдельный договор или соглашение. Так что ваш вариант не имеет юридической силы. В данный момент так называемое оставление прописки прежнего собственника уже не действует. Допустим, продавец выезжает из России. А адрес, по которому он якобы доступен для связи, прежний. Вот будете постоянно сталкиваться с разными проблемами, пока наконец продавец не сделает себе новую регистрацию или декларацию места жительства или пребывания.

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы