Вопрос #67612
Оформление недвижимости после смерти
Автор:
Суть вопроса:
Я вступил в наследство после смерти отца, но при оформлении наследства оказалось что дом в котором мы прожили до совершеннолетия, а он до самой смерти не был оформлен в собственность. Обратившись к нотариусу и сделав запрос в росреестр никакой информации не оказалось и в БТИ так же нет правоустанавливающего документа на этот участок и дом. В БТИ и сам нотариус посоветовали мне обратиться в суд с заявлением, но я не знаю стоит ли и возможно ли его как то оформить на себя. По сути дом стоит как бесхозный, но при этом мы всю жизнь там жили платили за свет и тепло и в справке с места жительства указан отец. Мы(дети) там не были прописаны. Подскажите пожалуйста что возможно сделать, как сделать и какие перспективы если этим заниматься, а если нет чем это грозит ?
За ранее спасибо за помощь.
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и признавать право собственности на дом. Для этого необходимо соблюдение следующих условий
-если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
-если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
-если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Вам в любом случае необходимо обратится к адвокату или юристу, а также к эксперту в области строительства, чтобы понять перспективу дела.
Здравствуйте.В судебном порядке признавать право собственности на дом в порядке наследования,считаю,смысл имеется.Юрист(адвокат) поможет сделать необходимые запросы в соответствующие органы для получения документов на выделение земельного участка,на котором впоследствии был построен дом.Если Вы не захотите или не сможете этим заниматься, дом останется бесхозным ,тогда его может оформлять органы власти
Если нужен дом для проживания,для дальнейшей продажи,то его надо узаконить ,в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования,если этого не будет, могут снести дом,как самострой,ст.222 ГК РФ.
Здравствуйте. В Вашей ситуации Вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением об установлении права собственности на недвижимое имущество. Проблем здесь особых нет, дело достаточно перспективное. Лучше всего будет обратиться к адвокату или юристу лично и заключить соглашение.
Это обычное стандартное дело о признании права собственности фактически за умершим. но с (утрировано выражусь) с переводом в собственность наследников.
Здравствуйте, потребуется обращение в суд с исковым заявлением о признании законности постройки данного дома.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Поставите дом на кадастровый учёт и оформите на себя. Его ликвидность оцените самостоятельно.