01.07

Вопрос #67478
можно ли как нибудь отменить куплю продажу ?

Автор:

dfvvb , Город: Майкоп / Респ Адыгея, 01.07.2023 17:18:11

Суть вопроса:

здравствуйте. если купли продажа дома уже совершен, можно ли как нибудь отменить куплю продажу ?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.2
01.07.2023 17:46

Можно,при  наличии  существенных оснований,ст.450  ГК  РФ.

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.2
01.07.2023 17:49

Добрый день. Можно либо по соглашению сторон, либо при  существенном нарушении договора другой стороной. Ознакомьтесь с положениями ст. 450 ГК РФ , -Основания изменения и расторжения договора.

01.07.2023 18:06

Здравствуйте! Покупатель может потребовать отмены сделки при обнаружении существенных недостатков купленного дома. Продавец обычно будет возражать против возврата ему дома, а покупателю полученной оплаты. Тогда начинается судебный процесс и возможно проведение специальной экспертизы. В итоге может быть и такой результат, как уменьшение цены дома. Так что купить дом и после пробовать от него отказаться - два различных мероприятия. Хорошо купить дом получается у тех, кто заранее проводит тщательное его обследование. В том числе и юридическое.

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 9.1
01.07.2023 18:10

Только при наличии существенных недостатков

01.07.2023 19:22

Основания могут быть, если вас обманули, есть скрытые дефекты и прочее. Нужно понять из-за чего Вы это хотите сделать и попадает ли это под правовые основания.

02.07.2023 12:47

Юридически, "отменить" всегда реализуется через один из двух вариантов: либо "расторгнуть" (что несколько проще, но при наличии оснований), либо "признать недействительным" (что сложнее).

Вы покупатель или продавец? Расчет произведен?

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
02.07.2023 21:03

Здравствуйте, расторжение договора купли-продажи дома возможна в судебном порядке в случае существенного нарушения и несоблюдения договорных обязательств сторонами договора.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?