Вопрос #65979
Сколько действует разрешение администрации на продажу приватизированной комнаты в коммунальной муниципальной квартире?
Автор:
Суть вопроса:
Подскажите, пожалуйста,
Сколько действует разрешение администрации на продажу приватизированной комнаты в коммунальной муниципальной квартире?
6 июля 2022 года получено разрешение, а сделка по продаже приватизированной комнаты должна состояться в декабре 2022г.
Нужно ли снова получать разрешение у администрации?
Или достаточно полученного в июле?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, если у вас данное жилое помещение приватизировано, и право собственности надлежащим образом зарегистрировано, вы можете совершить сделку купли-продажи комнаты в согласованные между сторонами договора сроки.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
В данном случае , видимо, речь идёт не о разрешении о продаже комнаты, а согласи продажи третьем лицам, ст.250 ГК РФ, преимущественное право покупки, такое согласие не имеет сроков, но надо учитывать , что будете продавать по той же цене и на тех же условиях, что предлагали администрации.
Здравствуйте. Если Вы собственник жилого помещения, то никакое разрешение на продажу Вам ни от кого не нужно. Скорее всего Вы брали согласие на продажу доли в праве на часть жилого помещения по определённой цене. Видимо у администрации имеется преимущественное право покупки. Это согласие сроков не имеет. Продавайте когда хотите.
Если жилье (комната) Ваша собственность, то распоряжаться ею Вы можете по своему усмотрению. Вопрос о преимущественном праве покупки решается с сособственниками.
Здравствуйте! Согласие муниципального образования получено, внимательно его прочитайте и поймёте правильно механизм его действия. Если для получения такого согласия не был предоставлен проект договора купли-продажи комнаты, то согласие имеет условное значение. Значит администрация предоставила согласие на любые условия продажи комнаты. Если был предоставлен договор, согласие действует в совокупности с договором. Так что захотели поменять условия договора - за новым please accept. Не меняется договор - чего ждёте? Что поменяется состав прочих нанимателей или владельцев в муниципальной коммуналке? И снова вас попросят please new accept. Совет всегда единый: получили согласие, куйте железо не отходя от кассы!
Здравствуйте, Ольга. Данный документ не имеет срока, если конечно вы не изменили условия, на которых предлагали администрации приобрести данную комнату.