Вопрос #65811
Подача в суд на индивидуала

Это  все  устные  страшилки,но  в  вопросе  надо  разбираться,за  что  собираются  взыскивать?  Членство  в  ТСН  дело  добровольное.

В их уставе прописано, что индивидуалы, должны платить взносы, в таком же эквиваленте, как и участники данного ТСН. До создания ТСН, была инициативная группа людей, которая собирала деньги, под предлогом добровольных взносов на нужды поселка. Взносы переводились на личные счета, далее деньги исчезали в неизвестном направлении, отчетности никакой не было. Поскольку общего имущества у поселка нет, а дороги общего пользования до сих пор пренадлежат бывшей УК, большинство перестали сдавать деньги. Далее, этой инициативной командой был найден юрист, который разъяснил им, что если будет создано ТСН, с людей можно будет в легкую, взымать деньги по суду. Изначально это было похоже на пустые разговоры, пока на последнем собрании не было объявлено, в присутствии юриста, о голосовании, на котором выберут пятерку неплательщиков, против которых будут поданы первые иски.

Здравствуйте, уплата взносов должна проводится на законных основаниях в соответствии с принятым решением общего собрания членов ТСН. Размер взноса должен быть обоснован. Плательщик взноса имеет право на предоставление информации и документов об установлении данного размера взноса. Возможно, обратится с жалобой на действия ТСН в Государственную жилищную инспекцию о неправомерном установлении и начислении данного взноса. По вашей жалобе будет проведена проверка законности и обоснованности установления данного взноса. При установлении факта нарушения, будут приняты необходимые меры реагирования и обеспечения законности и защиты ваших прав.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Большое спасибо!

Здравствуйте, был рад помочь Вам. Буду очень благодарен Вам за сделанный и оставленный Вами отзыв на моей странице. Желаю Вам крепкого здоровья, благополучия и большой удачи!

Здравствуйте, большое спасибо Вам за сделанный и оставленный Вами отзыв. Желаю Вам крепкого здоровья, благополучия и большой удачи!

Добрый день! Имеется коттеджный посёлок. Один из коттеджей вместе с земельным участком принадлежит частному лицу. Тогда смысл становиться участником (не люблю слово член, пардон!) товарищества присутствует только если необходимо пользоваться общими дорогами, коммуникациями, иными объектами общего пользования для жителей такого посёлка. ТСН имеет правление. Есть председатель правления. Согласно уставу ТСН, инициировать любой иск вправе председатель правления лично, на основании соответствующего решения правления или даже самого общего собрания товарищей. На индивидуала может быть подан иск от лица ТСН. Предметом требований может быть взыскание оплаты за пользование общим имуществом. Но тогда ТСН обязано в силу требований статей 55-57 ГПК РФ доказать в суде наличие у индивидуала такой обязанности оплачивать пользование общим имуществом. Думаю, такой иск быстро захлебнётся на первых же заседаниях. Но это пробные шаги такого ТСН. Такое товарищество будет методично укреплять за счёт процессов свои правовые возможности. Так что уважаемым индивидуалам тоже надо объединиться, может быть создать просто инициативную группу. Цель: постоянное направление в ТСН письменных обращений с требованием установить состав общего имущества и порядок его содержания. Правление ТСН долго не продержится, пойдут на установление такого имущества и порядка. Тогда и возникнет более менее правдоподобная смета общих товарищеских затрат. Вкратце примерно такой расклад получается. 

Спасибо большое!

Добрый день, Мира.    Ответ достачно краткий и простой - да, ТСН имеет право обратиться  в суд иском о вызскнии обязательных платежей.  Не только со своих членов, но и со всх собстенников недвижимости, которые пользуютяс общим имуществом поселка ( дороги , подключение к  сетяи элестричества, гауз( есть есть), уборка снега, вывоз мусора.) Действительно, тот кто не является членом товарищества не должен плаить те суммы, ктороые связаны неспоредствено с управлением в товариществе - содержание правления, например.Но эта сумма также может войти в  размер обязательсного платежа, если ТСН непосредственно само  оказывает услуги по содержанию, ане только управляет ( имеет штат дежурного  электрика , охранника, например) . Из вашего письма следует, что как раз ТСН и приняло на себя эти функции после спора с бывшей управляющей компанией.   При подаче иска ваши возражения о размере платежа будут рассматриваться судом, так же как и проверка полномочий ТСН ( периода с какого возникли полномочия и сама задолженость) на взыскание.  При том, хочу обраить вниманае, что совет  обратиться в Гос. жил. инпекцию в данном случае бесполезен, так как там расматриваются отношения порфеесиональных участников - компаний с лицензией на управление многоквартирными домами, чего в вашем случае нет, как понимаю, а частный дом и земельный участок.

НО есть сложность, что обязательные платежи по содержанию жилого фонда могут рассмотриваться не в исковому производстве, а   через судебный приказ ( т.е. без вызова участников спора).     Вы чаще почту проверяйте свою, так ка судебная корреспонденция хранится в отделении  5 дней только.  Если у вас возникнут сложности  с подачей возражений по приказу или отзыву на иск, пожалуйства обращайтесь в нам.  Шанина Оксана  shanina_o@spravo.ru  (  погтовка возражений на суд. приказ - 4 000 рублей, при исоковм производстве участие в суде/ мировом суде в Рамеском районе - 5 500 один судодень , в том числе  с подгтовкой документов, стоиомтсь проезда, участие в заседании)