Вопрос #65530
Возражения на Исковое заявление
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Добрый день. Долги по жилищно-коммунальным услугам не переходят к новому собственнику. Размер задолженности, период их накопления и прочие факторы никакого значения здесь иметь не будут. Долги будут числиться за предыдущим владельцем, в течение периода действия его права собственности. В свою очередь, задолженность по капремонту квартиры, не оплаченные предыдущим собственником, переходят к новому владельцу, в соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ. Причем переход осуществляется в полном объеме долга, накопившимся за время неуплаты.
Если брат готов оплатить - проблем нет, пусть платит и иск отзовут. Однако (так назовем) поставщик коммунальных услуг вправе предъявить иск к старому собственнику до момента перехода права собственности - новому, если на момент перехода права собственности есть долги. Можете привлечь в качестве третьего лица брата, однако взыскано при неоплате до рассмотрения иска будет с Вас
Мария, ответы вам уже в целом предоставлены. Хочу только дополнить, чтобы вы правильно поняли, ваше соглашение с братом о перенятии им долговых обязательств не выступило в силу. Такое соглашение подлежало одобрению со стороны поставщика коммунальных ресурсов.
Два варианта решения проблемы.Раз долг существует и Вы его(долг) не отрицаете,то платить его надо,либо брат добровольно гасит долг,либо Вы идете в суд и доказываете,что подарили квартиру брату с условием,что он гасит долги по коммунальным платежам.
Есть третий вариант,пусть взыскивают с ВАс,не известна сумма долга и настоороеня брата-нового собственника.
Здравствуйте. Вашему брату необходимо будет оплатить долг. Или эта денежная сумма будет взысканы с Вас. Брат может оплатить как до судебного заседания и предоставить в суд квитанцию. Может оплатить за Вас уже после взыскания. Или, если брат не будет платить, можете взыскать с него эту денежную сумму в соответствии с заключённым между вами договором.