03.10

Вопрос #65507
Можно ли потребовать за это моральную компенсацию?

Автор:

Ольга , Город: Зима / обл Иркутская, 03.10.2022 17:03:40

Суть вопроса:

Здравствуйте, мне пришло досудебное уведомление за вывоз мусора, в котором я указана как собственник, до этого платежки приходили на действующего собственника, а в этот раз на меня, я позвонила узнать как так, мне сказали что я у них числюсь собственником, я предоставила документы на дом которые у меня запросили в которых указано кто является собственником, мне ответили что нужен ещё документ о движении с паспортного стола, что это за документ я понятия не имею. Каким образом я вообще могла оказаться собственником того дома в котором им не являюсь? И что делать?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 7.4
03.10.2022 17:58

 Каким образом я вообще могла оказаться собственником того дома в котором им не являюсь? И что делать?

Продать  дом,а  деньги  присвоить,пока  настоящий  собственник  не  проснулся.

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.8
03.10.2022 18:49

Выходит за вывоз мусора никто не платит. Обратились с иском к собственнику или вынесли судебный приказ и собственник указал что он не живет а живете Вы и платить Вам. Вообще то за вывоз мусора надо платить. В чем заключается причинение Вам морального вреда? То есть Вы и собственник не платите за вывоз мусора так еще хотите на этом заработать... Это называется потребительский экстремизм.

03.10.2022 18:56

За это моральную компенсацию потребовать можно но получить НЕЛЬЗЯ.

03.10.2022 19:19

Здравствуйте. Оснований для взыскания морального вреда я здесь не вижу. Законного обоснования и судебной перкспективы это не имеет. 

"Собственником" Вы стали вследствие ошибки или злого умысла реального собственника. Обратитесь письменно в обслуживающую организацию с возражениями относительно досудебной претензии, указав реального собственника.   

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
03.10.2022 21:41

Здравствуйте, на требование об оплате за мусор, вам необходимо подать, уполномоченному Рег оператору заявление, что вы собственником не являетесь и приложить копию выписке из ЕГРН по данному объекту недвижимости. Вы можете подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию Иркутской области, об необоснованном требовании об оплате данной услуги. По вашей жалобе будет проведена проверка и приняты необходимые меры защиты ваших прав.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

04.10.2022 01:59

Вам нужно продолжить устанавливать. кто юридический собственник и прописан там и кто фактически пользуется домом и доказать это в суде, взыскать убытки с виновных.

04.10.2022 05:15

Здравствуйте, Ольга!

Соглашусь с ответом Владимира Васильевича Клычкова.

Но, учитывая Вашу ситуацию, дополню:

В изложенных Вами обстоятельствах полагаю также разумным предпринятие Вами обращения в правоохранительные органы с заявлением о проведении доследственной проверки на предмет признаков мошенничества ( ст. 159 УК РФ ).

Так как не исключено, что реальный собственник может быть связан с региональным оператором по вывозу мусора или даже работать, возможно не на последней должности.

В своей практике уже сталкивался с похожей ситуацией, но совсем в другой сфере и по совершенно иному поводу: На человека через соцзащиту было оформлено опекунство за другим человеком, причем совсем в другом городе, регионе и даже федеральном округе. Причем этот человек, на которого было оформлено опекунство, "ни сном, ни духом" не знал и не ведал, что на него было оформлено опекунство за человеком, с которым он и вовсе никогда не был знаком.

Возможно, что Ваша ситуация "из той же серии".

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 9.8
04.10.2022 11:47

Здравствуйте. Денежная компенсация морального вреда взыскивается за причинённый вред, физические и нравственные страдания. В Вашей ситуации оснований для взыскания не имеется. В сложившейся ситуации Вам необходимо будет решить вопрос с собственником дома и определиться, кто должен платить за эти услуги. 

Другие вопросы:

#69106 12.03.2025 (06:25)

Подписание Договора управления домом

Было проведено собрание собственников жилья где была повестка--заключить Договор управления домом с определенной управляющей компанией и утвердить сам Договор управления домом --решение было принято большинством голосов на собрании-- положительное. Теперь управляющая компания повысила тариф за содержание и ремонт общего имущества основываясь на том, что в Договоре есть пункт, что они могут в одностороннем порядке повышать тариф без проведения общего собрания собственников и они считают заключёнными Договора управления домом со всеми собственниками жилья так как на первом собрании было принято заключить с ними Договор управления домом. Является ли законным повышение тарифа за содержание и ремонт общего имущества --основываясь на пункте в Договоре управления домом без проведения общего собрания собственников и является ли заключёнными Договора управления домом --без личного подписания каждым собственником с ними Договора управления домом?
#69086 25.02.2025 (12:25)

Правомерно ли взыскивать СОИ с собственника по общему тарифу?

Здравствуйте! Если компания выставляет плату за СОИ по прибору обще домового учета, при этом не заключив договор с Управляющей компанией по взаимной поверке (вернее УК с этой не заключила!) - по общему тарифу и завышенным ценам, то кто несёт отвественость за завышенные цены для оплачивающего по ним потребителя-собственника? Можно ли вернуть уплоченные деньги собственнику и с какой из двух вышеприведенных организацией, из которых УК-коммерческая структура, а электропровайдер - государственная?
#69071 17.02.2025 (13:05)

Пени по жку

Здравствуйте. Образовалась большая задолженность по жку за 4 года. Предложила оплатить задолженность по услугам в полном размере с вариантом списания пени. Бухгалтерия ответила что спишут только 30% пени, остальные пени надо оплачивать. Возможно ли списывать больший процент пени ввиду серьезной неподъемной суммы? Или разумнее через суд заявить о сроке исковой давности и добиться большего списания пени?