19.09

Вопрос #65365
Добавление супруга в егрн

Автор:

Фархад , Город: Москва / регион Москва, 19.09.2022 15:49:42

Суть вопроса:

Добрый день!
Вопрос следующий. Брали квартиру в ипотеку. В кредитном договоре я и супруга (заёмщик, созаемщик), но дду был оформлен только на меня и в следствии права собственности тоже только на меня. Можно ли вписать супругу в право собственности (вписать супругу в выписку ЕГРН)?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

19.09.2022 16:13

Если квартира приобреталась в браке,то она и такваша совместная собственность.Однако,если хотите это оформить документально,то подарите ей долю, а уж потом договор дарения понесете в Росреестр,где внесут соответствующую запись в ЕГРН.

Пользователь: Фархад  
19.09.2022 16:38

Добрый день! А можно ли подарить долю в квартире которая находится в ипотеке? 

Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна   Рейтинг 9.3
19.09.2022 16:53

Пока в ипотеке находится квартира, ни подарить, ни сделать соглашение о выделении доли не сможете. Только с согласия банка, так как квартира у банка в залоге, но банк такое разрешение не даст. Квартира, как вам и написали, в любом случае является совместно нажитым имуществом. При необходимости, после выплаты ипотеки, выделите супруге долю. 

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 10.0 онлайн
19.09.2022 19:07

Если это так необходимо, то можете подарить жене долю, это без нотариуса, так как выделяете долю из целой квартиру, договор дарения и в МФЦ, за регистрацию  , перехода прав собственности, 2 тысч. Руб.  Госпошлины. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
19.09.2022 22:41

Здравствуйте, после погашения ипотеки, вы можете выделить супруге долю т произвести регистрацию и внесение данных в ЕГРН.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
19.09.2022 22:51

Здравствуйте. Имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов независимо от того, на кого это имущество записано. Таким образом, Вы можете просто перерегистрировать право собственности, указав ваше совместное право собственности в равных долях. Подарить ей её долю Вы не можете, это и так её доля. Подарить по договору дарения Вы можете только свою долю. Соответственно, останетесь нисчем. 

Компания: SMIRNOV LEGAL GROUP  
20.09.2022 09:07

Добрый день. Перерегистрировать долю в квартире возможно до выплаты ипотеки получив согласие банка. 

09.12.2022 10:55

Здравствуйте, после того как выплатите ипотеку выделите супружеские доли по 1/2 и подайте документы в МФЦ, получите выписку из ЕГРН что Вы оба совладельцы.

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?