Вопрос #64685
Можно ли уменьшить плату за ЖКХ?

А  не пытались  обжаловать  отказ УК  в  суде? Нужны  доказательства   проживния в  г.  Москва.

Если в квартире отсутствуют счетчики

Порядок перерасчетов из-за временного отсутствия в жилом помещении регламентирован разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв.  Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 , далее – Правила № 354).

Право на перерасчет за коммунальные услуги появляется при одновременном соблюдении двух следующих условий ( п. 86 Правил № 354 ):

• отсутствие проживания в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд;
• отсутствие в жилом помещении индивидуального прибора учета (счетчика) в связи с отсутствием технической возможности его установки.

Наличие счетчиков в квартирах обусловлено требованиями Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ  "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"  (далее – Закон № 261-ФЗ), согласно которому собственники обязаны установить счетчики используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии. Счетчик на газ не требуется устанавливать, если газ используется только для цели приготовления пищи (иными словами стоит газовая плита, а отопление централизованное). Такое исключение предусмотрено  ч. 5.2 ст. 13 Закона № 261-ФЗ .

Критерии, которые позволяют установить отсутствие технической возможности установки счетчика, содержатся в  Приказе Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. № 627 , а факт отсутствия такой возможности устанавливается управляющей организацией (в том числе ТСЖ, ЖСК) по заявлению собственника и подтверждается составленным актом по итогам обследования.

Перерасчет делается пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя в квартире, которое определяется исходя из количества полных календарных дней отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. 

https://www.garant.ru/ia/opinion/author/burnyashev/1374470/

Мне и говорят: ставьте счетчики, других вариантов нет для уменьшения платы. Сын работает официально. Доказательством может служить выписка из трудовой книжки. Прописаться в Москве не может, т. к. в собственности у него аппартаменты, а в них не пропишешься и не за регистрируешься. (

У  Вас  дом  аварийный,идет  под  снос,Вы  не  хотите  приватизировать,что  бы  получить  новое  жилье,а  не  денежную  выплату?

Сына  можно  снять  с  регистрации  в  сдебном  порядке,тогда  прописка  в  паспорте  у  него  останется,а  прописанным  не  будет.Исковое  заявление  и  его  согласие,например  нотариально  заверенное,что  он  признает  исковое  заявление,с  регистрации  снимут,числится в  квартире  не  будет,а  поспорт  на снятие  регистрации не  предоставлять.

Вопросов  много..

А что мешает счетчики поставить?

Если Вы напишите в Администрацию о том, что одно из  лиц в ордере не живёт и не платит, попросите о расторжении договора соц найма с сыном, это, в порядке ст 83 Жилищного кодекса РФ будет являться двумя основаниями для расторжения с сыном договора соц найма и как следствие будет основанием для уменьшения платы за ЖКУ.

Это же не позволит в дальнейшем сыну участвовать в приватизации.

Но, рекомендуется, что бы не сделать ошибок, обратиться либо непосредственно к исполнителю на сайте (которого выберете сразу), либо разместить на сайте в разделе заявки - заявку.

Размещение заявки Вас ни к чему не обяжет, но Вы сможете из сделанных Вам коммерческих предложений выбрать подходящее или не выбрать ( на Ваше усмотрение).

Добрый день, Марина! Плата за услугу по обслуживанию жилого помещения и общего домового имущества в многоквартирном доме устанавливается и изменяется решением уполномоченного наймодателем органа или учреждения. В изложенной ситуации такое решение об уменьшении размера платы может быть принято. Но могут наступить такие последствия, что ваш сын утратит возможность участвовать в приватизации жилого помещения. Поэтому я рекомендую не инициировать процесс по изменению платы, а начать приватизацию помещения, чтобы уже в качестве полноправного собственника решать свои вопросы. И ваш сын будет защищён как член семьи собственника помещения. Он сможет сделать регистрацию по месту жительства в Москве, при этом сохранив право пользования жилым помещением в Кирове.