31.05

Вопрос #64518
Стоит ли подписывать брачный договор?

Автор:

Мария , Город: Екатеринбург / обл Свердловская, 31.05.2022 21:35:54
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день.С мужем в браке,хотим взять двухкомнатную квартиру в ипотеку, и внести материнский капитал, муж собирается продать свою купленную до брака однокомнатную квартиру с ипотекой, с этих денег погасить первую ипотеку, и внести первый взнос за новую двухкомнатную квартиру. Мне он предлагает внести мат.капитал в двушку приобретенную в браке, но составить брачный договор, что в случае развода я не буду претендовать на квартиру, а так же в брачном договоре предлагает указать, что в случае развода он вернет мне деньги за мат.капитал.Причем заемщиками по ипотеке будем мы вдвоем, но платить будет муж. Насколько это законно? И мои права как жены и матери нашего ребенка соблюдены?
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
31.05.2022 22:42

Здравствуйте, если условия брачного договора для вас явно невыгодны и существенно уменьшают ваши имущественные права, подписывать такой брачный        договор и соглашаться на такие условия не стоит. Вы можете заключить брачный договор, по которому ваши имущественные интересы будут надлежаще обеспечены и защищены.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Адвокат: Шарай Наталья Евгеньевна  
31.05.2022 23:51

В квартире, приобретенной с вложение маткапитала  супруги обязаны будут выделить при регистрации лолю ребенку. Без согласия органа опеки Вы не сможете ее  отчуждать. При получении сертификата Вы должны были это знать.  Если жилье приобретено  без вложения кредитных средств  у продавца, то доли выделяются сразу.

Ответить
Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна  
01.06.2022 05:54

Брачный договор заключается только при обоюдном согласии супругов, если вас такие условия не устраивают, то не подписывайте его. По закону, данная приобретаемая квартира является совместно нажитым имуществом, туда будет вложен маткапитал (соответственно право на доли возникает и у вас и у ваших детей), кредитные денежные средства (платежи по которому вы будете в период брака вносить, соответственно из совместного бюджета). За счёт проданной квартиры, купленной им до брака, он может в случае развода, увеличить свою долю, но вы не обязаны отказываться от положенного вам по закону. 

Нарушение ваших прав и прав ребёнка присутствуют. 

Ответить

Другие вопросы:

#68687 05.08.2024 (18:47) срочный

Как договориться с соседями

Добрый день, я живу в многоквартирном двухэтажном доме, с печным отоплением, две трубы (печные) в аварийном состоянии, одна труба моя с соседкой Натальей, другая труба с соседкой Ириной На пополам . Наталья согласна делать совместно , Ирина нет. Квартиры у всех собственников приватизированы, управляющей компании у нас нет, дом старый Предполагаю, что нужно делать все своими силами за свои деньги … Вопрос : как договориться с соседями? Если на словах им это не нужно , в квартире над нами никто не проживает , они ее сдают иногда . Вкладываться в общую трубу не хотят … Второй момент Мастер при ремонте печной трубы решил , что нужно кидать кирпичи на сторону соседей , там удобнее скинуть , с других сторон на крыше наклон крутой и не получается… Соседка с другой стороны дома , против , чтобы кидали кирпичи туда … Как решить вопрос?
Автор: Ирина Ответов: 6 Подробнее
#68675 31.07.2024 (04:17)

Является ли договор купли продажи основанием для проживания?

Между мной и гражданином П был заключён договор купли продажи жилого дома, но гражданин П не смог уплатить всю сумму за дом в указанные в договоре сроки. В то же время он уже въехал в дом и не хочет из него съезжать, несмотря на мои требования. Естественно, перерегистрации прав собственности не было. Является ли договор купли продажи основанием для проживания гражданина П в принадлежащем мне доме или это является незаконным проживанием?
Автор: Клим Ответов: 7 Подробнее
#68659 24.07.2024 (10:16)

Прекращение права пользования муниципальным жильем

Здравствуйте, скажите, существует ли возможность отказаться от права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма родителям, бывшему члену семьи нанимателя (ребенку нанимателя, достигшему 18 лет, которому предоставлено было другое жилье также по договору социального найма) во внесудебном порядке? Родители ребенка (наниматели) после заключения договора социального найма, были лишены родительских прав в отношении ребенка. Ребенок с 9 лет находился под опекой. После достижения 18 лет ребенку предоставили отдельное жилье. Однако задолженность по коммунальным услугам (по квартире родителей) взыскивают с ребенка, несмотря на то, что ему выделена в пользование другая жилплощадь.
Автор: Анна Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы