08.05

Вопрос #64272
Дарение и продажа квартиры

Автор:

Энвер , Город: Евпатория / Респ Крым, 08.05.2022 17:16:52
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день,
Я собственник двухкомнатной квартиры. Хочу подарить ее маме. Мама ее продаст и купит другую квартиру.
Например, она ее продаст за 8 млн., а другую квартиру купит за 6 млн. Какую сумму налога ей надо будет заплатить?
Спасибо
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 10.0
08.05.2022 18:53

А к  чему  эти  сложности?Если  связано  с  банкротством,то  и  договор  дарения  признают  не  законным.

Ответить
Пользователь: Энвер  
08.05.2022 20:00

банкротство здесь совершенно ни при чем.

Ответить
Юрист: Пилипенко Игорь Александрович   Рейтинг 10.0
09.05.2022 03:57

Добрый день! Вашей маме придётся задекларировать доход от продажи квартиры, применить максимальный налоговый вычет в один миллион рублей. И с семи миллионов рублей начисляется НДФЛ по ставке 13 процентов. А в отношении купленной квартиры мама задекларирует для себя максимальную льготу на 260 000 рублей. Таким образом мама сформирует для себя задолженность по налогу на несколько сот тысяч рублей. Хороший подарок маме. 

Ответить
Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 10.0
09.05.2022 08:02

Тут Вам  немножко  не  точно  ответили,насчет  налогового  вычета  в  260 т.р.,его  не  будет,так  как  квартира  подарена,то  есть  приобретена  по  безвозмездной  сделке,а  вот  при  продаже,налоговый  вычет  в  1  млн.руб.  положен,то  есть налог  будете  платить с  7  млн.  руб.

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы