Вопрос #64233
Выделение Доли в многокварирном малоэтажном доме

Здравствуйте. Оставьте заявку на сайте в разделе заявок, выберите исполнителя. Вам помогут. 

Выделение Доли в многокварирном - 12 кваритир в 3этажном доме. 

Что  то  не  очень  понятно,а  еще  больше  то  куда  выделять? Или  это  общежитие?

Квариры не обозначены... определены Доли  Земля Населённых пунктов, ММЗ

Если вид разрешённого использования ИЖС, то многоквартирный дом строить нельзя-самострой, подлежит сносу ст. 222 ГК РФ. Поэтому и продавали вам долями, а не квартирами, старая  схема. 

На сегодня вид использования ММЗ... А раньше было ИЖС...  Схему видимо придумали люди не сами...  Но сегодня ММЗ!

Здравствуйте. Сначала нужно выяснить, какой статус имеет жилой дом, в какой зоне находится дом в соответствии с правилами градостроительного зонирования и какие виды разрешенного использования земельного участка, на котором расположен дом.

На земле населённых пунктов малоэтажная много квартирная застройка

Здравствуйте, выделение доли в натуре возможно, если это будет технически возможно. Необходимо подготовить техническую и проектную документацию. Вы можете сделать заявку на сайте и выбрать из поступивших предложений исполнителя данной услуги.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Технически Дом как обычный 3этажный  дом с подъездом по 4 квартиры на площадке...

Постоено на земле для ИЖС? 

На земле молоэтажная многоквартирная застройка

Сам дом на кадастровом учете как значится? МКД, или иначе?

Да, малоэтажная многоквартирная жилая застройка

В вашем случае это вряд ли возможно технически. У вас трехэтажный 12 квартирный дом. Выдел в натуре предполагает, что будет обеспечен доступ в каждую квартиру изолированный, не через места обшего пользования (не через общие лестницы и т.п.). Кроме того, как уже писали, вам необходимо учитывать назначение земли и ваши ПЗЗ.

Интересно... во всех многоэтажных домах доступ в квартиры обеспечивается через подъездные лестничные марши, которые и считаются местами общего пользования! Почему Вы ставите условие доступа в каждую квартиру по воздуху чтоли? Бред какой-то... Извините... И сейчас земля эта для населённых пунктов ММЗ

В многоквартирных домах именно так и осуществляется. Вопрос же был про выдел в натуре, я написала условия для этого. Фактически после выдела в натуре должен прекратить свое существование многоквартирный дом как объект права.

С землей вопрос ясен. Сам дом стоит на кадастровом учете? Если в ЕГРН стоит на учете, как многоквартирный жилой дом, тогда проблем быть не должно. Если иначе - будут сложности

Что дом ММЗ из кадастрового учёта....