Вопрос #64050
новый собственник жилья не оформил на себя договора комуннальных

Не  смогут,Вы  уведомите  УК,о  том  ,что  там  новый  собственник  и  пользуется  благами  цивилизации  без  договора,пусть  они  ему  для  начала  свет  отключат. Приложите  копию  выписки  из  ЕГРП,где  будет  видно,когда  произошла  смена  собственника.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поэтому новый собственник квартиры не обязан оплачивать долги ее прежнего хозяина, если они не прописаны в договоре купли-продажи. И он вправе предъявить иск о взыскании денежных средств к бывшему собственнику, если у последнего остались долги за квартиру.

Другое дело, если новый собственник не платит за квартиру, а к ответственности привлекают бывшего собственника... Нужно срочно готовить претензию к тем организациям, которые требуют денежных перечислений.

Здравствуйте, Андрей. Вы несете ответственность за оплату коммунальных платежей лишь до момента продажи квартиры. Далее обязанность по оплате этих платежей переходит к новому собственнику. Поэтому с вас взыскать такие долги не получится.

Здравствуйте!

Если покупатель жилья зарегистрировал собственности на квартиру, Вам беспокоиться незачем. В любом случае со дня регистрации права собственности платить за эти услуги придётся покупателю. Вам надо письменно известить о продаже жилья управляющую компанию.

Долги взыскать не смогут, так как после сделки купли-продажи вы собственниккаом не являетесь. В суд коммунальные службы всегда предоставляют актуальную выписку из реестра, из нее видно, кто собственник и с какого периода.

Здравствуйте. Если между Вами был заключен договор купли-продажи и зарегистрирован в установленном законом порядке, то никакой ответственности по тем договорам Вы не несёте. Всё эти квитанции должен оплачивать новый собственник.